德本律师
德本律师法律网
2.nj64.com
南京德本律师电话025-84110110

企业可以拿在建工程投资入股新公司吗?

企业可以拿在建工程投资入股新公司吗?在建工程是指企业正在建设的尚未完工的工程项目,应该算做企业资产。那么企业可以以在建工程投资入股新公司么?在建工程投资入股如何缴税?针对这些专业性问题,我们收集相关法律知识,下面让我们具体来看一看。一、在建工程可否作为设立公司的出资?根据法律规定,只要可以用货币估价并可以依法转让的财产均可以作价出资。例如:土地、房产都是可以出资的,而且房产出资还免征营业税。就在建工程是否可以出资的问题,从理论上说,只要没有设定抵押,作为出资是没有问题的。具体操作应当由具有评估资格的资产评估机构评估作价后,由会计师事务所进行验资,作出验资报告后,递交工商局审查。若能出资,则房产证自然办在所设立的公司名下。《公司法》第二十七条
  【出资方式】股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是,法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价,核实财产,不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的,从其规定。二、在建工程投资入股如何纳税?《财政部 国家税务总局关于土地使用权转让契税计税依据的批复》(财税[2007]162号)规定:根据国家土地管理相关法律法规和《中华人民共和国契税暂行条例》及其实施细则的规定,土地使用者将土地使用权及所附建筑物、构筑物等(包括在建的房屋、其他建筑物、构筑物和其他附着物)转让给他人的,应按照转让的总价款计征契税。根据上述规定,以在建房产出资设立新公司,承受方应缴纳契税。三、在建工程属于企业资产的哪种类型?在建工程属于资产类的非流动资产。在建工程指企业固定资产的新建、改建、扩建,或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有“自营”和“出包”两种方式。自营在建工程指企业自行购买工程用料、自行施工并进行管理的工程;出包在建工程是指企业通过签订合同,由其它工程队或单位承包建造的工程。四、在建工程转固定资产如何操作?在建工程转固定资产,首先必须所有的工程支出发票,没有发票不能计入在建工程科目,在固定资产完工后,要有工程验收记录、工程结算单(竣工结算单),需要强制检测安全性的固定资产(如压力管道、配电设备等)还必须取得相关主管部门的检查认定报告。以上单据齐全,就可以将在建工程结转为固定资产。综上所述,在建工程属于企业的非流动资产,企业可以以在建工程投资入股新公司,承受方应该以在建工程投资入股价值总额缴纳契税。对于工程建设企业来说,在建工程是非常重要的企业资产,能够以此做为标的投资入股,是个非常不错的选择。遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110

@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>

·缓刑之后再犯罪算累犯吗
      缓刑之后再犯罪算累犯吗这要看具体的情况。不一定构成累犯,也不是绝对不构成累犯。《最高人民法院、最高人民检察院关于缓刑犯在考验期满后五年内再犯......


·录音证据如何提交 取证技巧是什么
      录音证据如何提交取证技巧是什么一、录音证据如何提交录音也是证据的一种,也要在举证期限内提交。提交时要拷贝到光盘上一式几份,然后整理出来录......


·民事诉讼法申请回避的内容有哪些?
      民事诉讼法申请回避的内容有哪些?第一,回避主体根据《民事诉讼法》第45条规定,回避的对象包括审判人员和其他人员。对于审判人员的范围,《若干规......


·放火罪与失火罪有什么不同
      不管是故意放火的还是过失导致火灾的,在我国均会构成犯罪。即放火罪与失火罪。当然由于一个是故意犯罪一个是过失犯罪,因此法律规定的处罚是不同的。......


·商标侵权的赔偿标准
      根据商标侵权的问题,可以根据以下几个方面进行讨论。首先讨论什么是商标,商标商标顾名思义,商业标志。他是商品生产者和经营者,服务者在生产和经营......


·监外执行期间被关押的法定条件是什么
      监外执行期间被关押的法定条件是什么一、监外执行期间被关押的法定条件是什么?《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十八条对暂予监外执行的罪......


·公司债务在股东变更后责任承担人是谁?
      公司债务在股东变更后责任承担人是谁?一、股权转让后,新的股东是否应承担之前的债权债务?如非个人债务,则应该由公司承担,而新的股东自然也无需承......


·企业履行社会责任的意义何在?
      企业履行社会责任的意义何在?如今,企业不仅仅是单纯的营利性机构,其还承担着众多的社会责任。也就是说企业在追求经济效益的同时,要考虑到科学发......


·2023年被骗子骗了钱怎么要回?
      随着网络科技的迅猛发展,互联网一方面方便了人们的生活,另一方面也带来了隐患,最常见的网络诈骗时常发生,对人们的财产造成伤害。一些人由于警惕性......


·取保候审后改监视居住合法吗?
      取保候审后改监视居住合法吗?取保候审期被改成监视居住的是因为还没有完成案件的侦办,公安部门还需要继续调查取证和审理。在刑事诉讼法第96条当中,对......


·屋面工程质量规范内容是怎么样的?
      屋面工程质量规范内容是怎么样的?我们知道一个工程的建成,是需要达标的,如果不达标的建筑,就有质量的问题,有可能损害到人们的生命财产安全,工程......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 德本律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给德本律师发消息


在线法律咨询