行使同时履行抗辩权的条件有哪些

行使同时履行抗辩权的条件有哪些？
  
  近几年，国家经济发展十分迅速，与之相对应的是，人们的维权意识也越来越强。在日常生活中，许多情况都需要由双方签订合同，为了使合同当事人的权益得到保护，我国法律规定了抗辩权的行使，其中就包括了同时履行抗辩权，那行使同时履行抗辩权的条件有哪些?一起来了解一下吧。
  
  一、行使同时履行抗辩权的条件
  
  (一)须有同一双务合同互负债务
  
  同时履行抗辩权的根据在于双务合同功能上的牵连性，因而它适用于双务合同，
  
  同时履行抗辩权而不适用于单务合同和不真正的双务合同。可主张同时履行抗辩的，系基于同一双务合同而生的对待给付。如果双方当事人的债务不是基于同一双务合同而发生，即使在事实上有密切关系，也不得主张同时履行抗辩权。因此，成立同时履行抗辩权，必须有双方当事人基于同一双务合同互负债务这一要件。
  
  这里的债务，首先应为主给付义务。在从给付义务的履行与合同目的的实现具有密切关系时，也应认为它与主给付义务之间有牵连关系，产生同时履行抗辩权。
  
  双方互负的债务应具有对价关系。该对价关系不强调客观上等值，只要双方当事人主观上认为等值即可。
  
  (二)须双方互负的债务均已届清偿期
  
  同时履行抗辩权制度，旨在使双方当事人所负的债务同时履行，所以，只有双方的债务同时届期时，才能行使同时履行抗辩权。如果一方当事人负有先履行的义务，就不由同时履行抗辩权制度管辖，而让位于不安抗辩权或先履行抗辩权。
  
  (三)须对方未履行债务或未提出履行债务
  
  原告向被告请求履行债务时，须自己已为履行或提出履行，否则，被告可行使同时履行抗辩权，拒绝履行自己的债务。不过，原告未履行的债务或未提出履行的债务，与被告所负的债务无对价关系时，被告仍不得主张同时履行抗辩权。原告的履行不适当时，被告可行使同时履行抗辩权，但在原告已为部分履行，依其情形，被告拒绝履行自己的债务违背诚实信用原则时，不得主张同时履行抗辩权。
  
  (四)须对方的对待给付是可能履行的
  
  同时履行抗辩权制度旨在促使双方当事人同时履行其债务。对方当事人的对待给付已不可能时，则同时履行的目的已不可能达到，不发生同时履行抗辩权问题，应由合同解除制度解决。
  
  二、 抗辩权具有如下特征：
  
  (1)主要针对请求权;
  
  (2)效力在于阻止请求权，从而可以拒绝履行义务;
  
  (3)并非否定相对人的请求权，并非变更或者消灭相对人的权利(与形成权不同)。
  
  它要求该合同为双务合同，也就是说，双方都负有债务，同时它还应建立在对方未履行债务的基本上，在这些条件下，当事人才能行使同时履行抗辩权，否则的话，当事人拒绝履行义务有可能会被认定为是违约。
  
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