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现在人们租房基本都是通过中介完成的,双方签署租房合同也要有中

现在人们租房基本都是通过中介完成的,双方签署租房合同也要有中介的参与。为了防止违约,双方可以签署一个定金合同。这样当房东违约时,其要向租客支付两倍定金作为补偿。而租客违约的话,定金不予退回。那么房租租赁定金合同范本是怎样的?下面我们通过一篇范文告诉您。
  
  
  房租租赁定金合同
  
  出租方(甲方):_________
  
  承租方(乙方):_________
  
  现有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方愿意将房屋出租给乙方使用,甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。
  
  一、甲方房屋地址
  
  
  甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于_________市_________区_________路_________弄(_________支弄)_________号_________室。
  
  二、房屋使用性质
  
  出租房屋的使用性质为_________。
  
  三、租赁期限
  
  双方商定租赁期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
  
  四、定金
  
  1、乙方在签订本协议时支付甲方定金_________币_________元整。甲方收到定金后应书面签收。
  
  2、本协议签定后至租期开始前,如甲方违约,则双倍返还上述定金与乙方;如乙方违约,则定金由甲方没收,同时甲方应支付中介方定金的一半作为服务费。
  
  五、房屋租金及管理费
  
  1、数额:双方商定租金为每月_________币_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式为付_________押_________。
  
  2、物业管理费由_________方负担。
  
  六、其他
  
  1、甲乙双方商定在_________年_________月_________日前签订房屋租赁合同,到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证(若是代理人签约,应还带好代理人有效证件和产权权利人的委托书),乙方应带好本人有效证件(公司签约应带好公司有效证件)。甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。
  
  2、甲乙双方商定好的租房附属设施:_________。
  
  甲方(盖章):_________
  
  乙方(盖章):_________
  
  中介方(盖章):_________
  
  业务员(签字):_________
  
  _________年____月____日
  
  签订地点:_________
  
  其内容不多,但是条款完整清晰。其中写清了房屋情况、租期、租金、定金的金额及扣留方式等。对于定金的约定,一般是按照房东违约支付两倍定金,租客违约房东没收定金这样写。最后,这份协议需要房东、租客和中介三方签字。
  
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