物权遗失物盗赃算不算善意取得
一、善意取得是怎么回事儿
所谓善意取得,是指动产占有人或者不动产的名义登记人将动产或者不动产不法转让给受让人后,如果受让人取得该财产时出于善意,即可依法取得该财产的所有权或其他物权的法律制度。我国《物权法》第106条规定:“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(1)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;(2)以合理的价格转让;(3)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。”
二、善意取得的条件有哪些
(一)让与人对于转让标的物应当是无处分权。
转让人无处分权包括两种情形:让与人对标的物无所有权和让与人对标的物无法律上处分权。让与人原本有处分权但嗣后因某种原因丧失处分权的,亦可发生善意取得。
(二)受让人受让该不动产或者动产时是善意的。
确定受让人是否具有善意,在一般条件下,应考虑当事人从事交易时的客观情况,如果根据受让标的性质、有偿或无偿、价格的高低、让与人的状况以及受让人的经验等因素判断可以知道转让人无权转让,则不能认为受让人具有善意。
(三)以合理的价格转让。
受让人取得财产必须是通过买卖、互易、债务清偿、出资等有偿方式,以合理的价格,而非明显低于市场同类物的价格而取得。依一般交易成经验或生活经验,受让人受让财产应当注意财产的来源并支付相应的价格。对于让与人无偿让与标的物,理应引起受让人疑问。如是受让人并未疑问或者以明显低于市场的价格受让标的物,则表明受让人的善意有问题。
(四)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
受让人受让的标的物,如果依据现行法律规定,属于应当进行登记的财产的,应当依法定程序进行登记;如果是不需要登记的财产,则该财产已经交付给了受让人,受让人已经取得该财产的占有。还是有区别的。但是由于很多人对善意取得的模糊认识和理解错误,总觉得物权遗失物盗赃是没什么大不了的事儿,但是一不小心就会变成侵占别人的东西。所以说当我们见到遗失物赃物的时候,还是主动交到公安局去比较好。
遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110
@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>
·内地与香港人结婚流程中需要提供什么材料?
内地与香港人结婚流程中需要提供什么材料?内地与香港人结婚需要提供的材料是:内地居民办理合法签证证件,未婚证,身份证,需复印的资料包括签证页......
·交通肇事罪过失致人死亡罪的区别是什么?
交通事故罪、过失致人死亡罪的主要区别在于事故发生的时空条件。《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第八条规定,交......
·孩子学校打架回家家长发现后应该怎么处理?
孩子学校打架回家家长发现后应该怎么处理?现在学校的孩子们打架的这种行为已经不是单纯的小打小闹的行为了,通过很多在校学生打架的案例都反映出了......
·天津五险一金比例是多少?
五险一金的缴纳比例是您都会关注的一个问题,五险一金是我们在这个社会生存的一种基本保障,很多人都办理了五险一金,但不知道五险一金的缴纳比例每年......
·认定强奸罪需要注意什么?
认定强奸罪需要注意什么?(一)罪与非罪的界限1、强奸罪与通奸行为在男女发生性行为前,既不违背妇女意志,又无勉强女方变范的行为,双方从内心到外部表......
·民法总则扶老人在被讹时有哪些
民法总则扶老人在被讹时有哪些保护性规定?随着《民法典》(2021年1月1日起实施)颁布,《民法总则》将废止。2006年南京发生的彭宇扶老人被讹诈事件引......
·关于车险划痕险怎么赔的?
我们您都知道,车辆划痕险是指在投保车辆发生划痕时,才可以向保险公司申请理赔,那么,车险划痕险怎么赔的?一般而言,其理赔方式就是在发生保险事故......
·无证驾驶出车祸该如何处罚
无证驾驶出车祸该如何处罚一、无证驾驶出车祸该如何处罚首先由交警出具的交通事故责任认定书认定事故责任。如果是对方全责的,可以要求对方赔偿。不......
·伪造公司债券罪的刑事责任是什么
伪造公司债券罪的刑事责任是什么一、伪造公司债券罪的刑事责任是什么?伪造公司债券罪需要承担的刑事责任具体如下:《中华人民共和国刑法》第一百......
·美国专利转移到中国怎么进行?
一、美国专利转移到中国怎么进行?(一)我国个人或单位(包括全民所有制和集体所有制单位)向外国转让专利申请权或专利权的,必须经国家专利管理机关批......