土地使用期限无规定是否真的?
在我国,土地的使用权归国家所有。因此,如果企业和个人想要合法使用土地,就要先获得相应的土地使用权。那么,在实际中,如果符合规定的条件,并获得相应的土地使用权,就可以无期限使用土地了吗?相信这是很多人想要了解的问题。接下来,我们将为您解答,土地使用期限无规定是真的吗?请往下阅读了解。
一、土地使用期限无规定是真的吗?
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
居住用地70年;
工业用地50年;
教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;
商业、旅游、娱乐用地40年;
仓储用地50年;
综合或者其他用地50年。
因此,土地使用期限无规定不是真的。
二、土地使用税缴纳标准
城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下:
(一)大城市1.5元至30元;
(二)中等城市1.2元至24元;
(三)小城市0.9元至18元;
(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据,按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分。人口在50万以上者为大城市;人口在20万至50万之间者为中等城市;人口在20万以下者为小城市。
各省、自治区、直辖市人民政府可根据市政建设情况和经济繁荣程度在规定税额幅度内,确定所辖地区的适用税额幅度。经济落后地区,土地使用税的适用税额标准可适当降低,但降低额不得超过上述规定最低税额的30%.经济发达地区的适用税额标准可以适当提高,但须报财政部批准。
土地使用期限无规定是真的吗?对于这一问题的答案,我们可知土地使用是有期限规定。根据土地使用用途的不同,土地使用期限有不同的规定。现在以我们居住用地而言,最长不能超过70年。如果超过期限,就需要向土地管理部门申请续约,并缴纳相应的土地使用税。
遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110
@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>
·土地使用权到期房产如何处理
一、土地使用权到期房产如何处理?住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。根据2007年10月1日起施行的《物权法》中的明确规定:“住宅建设用地使......
·父母遗产应该如何分配?
父母遗产应该如何分配?没有遗嘱的就会按平均分配的原则来进行处理,但要确保都是可以同一顺位的继承者。1、《中华人民共和国继承法》第五条继承开始......
·销售假药罪的量刑标准是怎样的?
销售假药罪的量刑标准是怎样的?销售假药罪的量刑标准:生产、销售假药的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;对人体健康造成严重危害或者有其他严......
·事故后交强险赔偿标准具体有哪些
事故后交强险赔偿标准具体有哪些二、机动车在道路交通事故中有责任的赔偿限额死亡伤残赔偿限额:50000元人民币医疗费用赔偿限额:8000元人民币财产损失......
·一、女方起诉离婚女方会败诉吗?
一、女方起诉离婚女方会败诉吗?如果双方没有异议,可以去户籍所在地的民政局办理离婚手续;如果不能达成一致,则一方可以去对方户籍所在地或者经常居住......
·单位员工辞退补偿金怎么计算
单位员工辞退补偿金怎么计算一、单位员工辞退补偿金怎么计算(1)计算基数:按离职前十二个月平均应得工资计算,包括奖金、津贴和补贴等货币性收入(......
·国有土地使用有继承法中的规定有关吗?
国有土地使用有继承法中的规定有关吗?长辈在离世之后作为晚辈的不仅要处理长辈的后事还需要对长辈的遗产进行处理和分割,而长辈在去世之前的所持有的......
·一、存折公证遗产收费标准是怎么规定的?
一、存折公证遗产收费标准是怎么规定的?遗产公证的收费标准没有统一的规定,参考依据如下:1、受益额20万元以下的部分,按不超过1.2%收取;2、超......
·与代书遗嘱有关法律规定是什么?
与代书遗嘱有关法律规定是什么一、与代书遗嘱有关法律规定是什么?《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百三十五条【代书遗嘱】......