什么是土地利用总体规划
土地利用总体规划是在一定区域内,根据国家社会经济可持续发展的要求和当地自然、经济、社会条件,对土地的开发、利用、治理、保护在空间上,时间上所做的总体安排和布局。
我国土地利用规划分为五级规划,分别为全国土地利用总体规划、省级土地利用总体规划、市级土地利用总体规划、县级土地利用总体规划和乡镇级土地利用总体规划。各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求,组织编制土地利用总体规划。下级土地利用总体规划应当依据一级土地利用总体规划编制。地方各级人民政府编制的土地利用总体规划中的建设用地总量不得超过上一级土地利用总体规划确定的控制指标,耕地保有量不得低于上一级土地利用总体规划确定的控制指标。
省、自治我、直辖市人民政府编制的土地利用总体规划,应当确保本行政区域内耕地总量不减少。
县级土地利用总体规划应当划分土地利用区,明确土地用途。乡(镇)土地利用总体规划应当划分土地利用区,根据土地使用条件,确定每一块土地的用途,并予以公告。
土地利用总体规划一经批准,必须严格执行。
二、土地利用总体规划编制原则
土地利用总体规划编制原则包括以下五个方面:一是严格保护基本农田,控制非农业建设占用农用地;二是提高土地利用率;三是统筹安排各类、各区域用地;四是保护和改善生态环境,保障土地的可持续利用;五是占用耕地与开发复垦耕地相平衡。
我国到目前为止,共进行过两次大的土地规划编制,一次是国家土地管理局刚刚成立扣不久,1989年开始制定第一轮土地利用总体规划,第二轮规划是从1997年开始制定的,目前正在进行编制第三轮土地利用总体规划。
由于我国是一个人多地少的农业大国,人均耕地面积远远低于世界平均水平,严重影响了我国的粮食安全问题。据统计数据显示,近7年我国的耕地总数减少了近1亿亩,目前全国可耕种的耕地面积约为18亿亩,并且有很大比重的耕地分布在不利于农业生长的高原山以上严峻的形势,实行了全世界最为严格的土地管理制度,严格保护耕地,控制非农建设占用耕地、基本农田保护制度等。
上述文章为您介绍了土地利用总体规划的基本内容和编制原则,了解这些法律知识为您进行生产生活活动时合理选择土地提供了重要依据。土地利用总体规划的规划期由国务院确定,一般为15年,在制定时对土地利用总体规划与未来发展的趋势进行适应性评估,可以为日后的农业,工业,建筑业,商业经济等的发展奠定良好基础。
遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110
@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>
·最新湖北省黄冈市黄梅县征地补偿标准
最新湖北省黄冈市黄梅县征地补偿标准最新湖北省黄冈市黄梅县征地补偿标准湖北省人民政府批复了湖北省国土资源厅报批的征地补偿安置倍数和修正系数,以......
·离婚之前单方债务需要共同承担吗?
离婚之前单方债务需要共同承担吗?离婚之前单方债务是不需要共同承担的,新婚姻法离婚前债务一方不认同时,首先要确认对外借贷关系是否真实存在;再者确......
·监狱看守所关押人员的职责是什么?
监狱看守所关押人员的职责是什么?一、监狱看守所关押人员的职责是什么?监狱看守所关押人员的职责:对在押人员有实行看管、教育、押解、组织劳动、......
·看守所到批捕多久时间?
一、看守所到批捕多久时间?看守所到批捕还要看案子的具体情况来定,最长时间在37天之内。《刑事诉讼法》第八十九条:公安机关对被拘留的人,认为需要......
·一、在我国关于醉驾坐牢可以探监吗?
一、在我国关于醉驾坐牢可以探监吗关于醉驾坐牢是否可以探监这一问题,有以下解答,醉驾,其行为触犯了《刑法》第133条之规定,依法应处拘役,并处罚金......
·一、工伤职工享受的待遇及补偿主要有哪些?
一、工伤职工享受的待遇及补偿主要有哪些?1、治(医)疗费。治疗工伤所需费用必须符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准。......
·妻子死亡财产怎么分割合理?
妻子死亡财产怎么分割合理?《中华人民共和国婚姻法》第十七条:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经......
·受赠人代位继承是怎么规定的?
受赠人代位继承是怎么规定的?代位继承,又称“间接继承”。是指在法定继承中,被继承人的子女先于被继承人死亡的,被继承人的子女的晚辈直系血亲代替......
·侵权责任法免责事由有哪些?
侵权责任法免责事由有哪些?随着《民法典》(2021年1月1日起实施)的颁布,《侵权责任法》将被废止。《侵权责任法》免责事由有哪些的问题在《民法典》......
·刑事抗诉书的理由是什么
一、刑事抗诉书的理由是什么刑事抗诉书中的抗诉理由是证据不足,没有充分证据证明两人故意伤害被害人,而且认错态度良好,情节比较轻。根据我国《刑事......
·商品倾销几个要件 反倾销税征收具备哪些条件
商品交易的过程一般都是平等公平的竞争过程,但是也存在一些不法的商家进行倾销,导致整个行业的正常秩序受到干扰,严重的对整个行业造成严重的影响,......