德本律师
德本律师法律网
2.nj64.com
南京德本律师电话025-84110110

抵押和担保的关系是什么?

抵押和担保的关系是什么 一、抵押和担保关系
  抵押是指债务人或者第三人不转移某些财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 担保是指法律为确保特定的债权人实现债权,以债务人或第三人的信用或者特定财产来督促债务人履行债务的制度。 它是一种承诺,是对担保人和被担保人行为的一种约束。担保一般发生在经济行为中,如被担保人到时不履行承诺,一般由担保人代被担保人先行履行承诺。担保一般有口头担保和书面担保。 民法典上的担保,又称债权担保、债的担保、债务担保,是个总括的概念,内涵丰富,外延极广。担保是总的概念,保证、抵押、质押、留置是担保的具体形式。 抵押是建立在某些特定的物之上的,是一种债的担保形式。
   二、担保和抵押的意义
  抵押、增强了客户的信誉观念,提高了银企经济效益。客户在办理抵押贷款后,在获取贷款运用时,也有了按期如数归还贷款的压力。从而,有利于搞活金融、搞活经济、搞活信贷资金的使用效益 第二、抵押贷款对贷款客户的约束力较之信用贷款大大增强了。企业一旦破产,信用贷款只是一种普通债权,银行只能以普通债权人的身份,参与破产企业财产的分配,无权要求优先受偿。担保债权的设立,债务人不但如愿取得贷款,而且仍旧可以处分或用益担保物。尤其是在物的担保中,债务人既达到了贷款的目的,同时又使其特定担保物的作用得到充分发挥,即物的价值和使用价值都起到了应有的作用。资金融通的双重意义在这里得以充分显示。
  担保包括了保证、抵押、质押、留置四种具体形式。在我国,实行抵押制度,当今社会,担保行业与日俱增。在债务中不履行债务的时候具有优先受偿权,使债权的安全性更高。也是与我们现阶段的经济制度相适应的。这就是我们今天带给您的抵押和担保的相关知识。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110

@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>

·被告要求笔迹鉴定应该在什么时间段内提出
      被告要求笔迹鉴定应该在什么时间段内提出一、被告要求笔迹鉴定应该在什么时间段内提出?被告要求笔迹鉴定应该在举证期限内提出。根据《最高人民法......


·合同订立日期与合同生效日期是同一天吗
      合同订立日期与合同生效日期是同一天吗在合同的订立过程中会涉及到很多日期,如合同订立日期、合同生效日期等等。那么这个合同订立日期与合同生效日......


·银行账户冻结证明
      银行账户冻结证明一、证明函的格式银行帐号证明函公司名称:开户名称:开户银行:银行帐号:兹证明上述银行帐号是我公司的有效帐号,可......


·(一)酒精含量要求不同
      (一)酒精含量要求不同1、酒驾:车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于20mg/100ml、小于80mg/100ml的驾驶行为为饮酒驾车2、醉驾:车辆驾驶人员......


·拐卖儿童罪坐牢了孩子给送回来吗?
      拐卖儿童罪坐牢了孩子给送回来吗?对犯罪事实定罪处理后,应当第一时间送回孩子。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十二条第一款的规定,拐骗儿童罪......


·一、货车超载发生交通事故怎么处罚?
      一、货车超载发生交通事故怎么处罚?具体要看事故认定书确定双方责任。超载造成事故罪行加重。致人重伤或死亡的处3年以下有期徒刑或拘役,情节严重的......


·知识产权中的财产权法定保护分为哪几类
      一,知识产权中的财产权法定保护分为哪几类物权具有排他的效力、优先的效力与追及的效力。物权包括所有权与限制物权。限制物权又分为用益物权与担保物......


·劳动仲裁裁决生效日期如何确定
      劳动仲裁裁决生效日期如何确定劳动仲裁裁决书分两种,终局裁决书和非终局裁决书,生效时间不同:1.终局裁决书:在裁决书作出之日发生法律效力,但劳动者收......


·无效婚姻的法定事由包括哪些?
      无效婚姻的法定事由包括哪些?关于婚姻无效的法定事由。(1)重婚的。指有配偶者又与他人登记结婚或者与他人以夫妻名义共同生活;以及明知他人有配偶,又......


·公司如何支付股东股利?
      公司如何支付股东股利?1.现金股利现金股利是指以现金形式向股东发放股利,称为派股息或派息;股票股利是指上市公司向股东分发股票,红利以股票的形式出......


·夫妻共同财产是指哪些2023
      夫妻共同财产是指哪些夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:1、工资、奖金、劳务报酬;2、生产、经营、投资的收益......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 德本律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给德本律师发消息


在线法律咨询