德本律师
德本律师法律网
2.nj64.com
南京德本律师电话025-84110110

建筑工程合同上的法人是主体吗

建筑工程合同上的法人是主体吗?合同上的法人和主体是不同的概念,它们可能是同一个人活着组织也可能是不同的个体。那么建筑工程合同上的法人到底能不能成为主体呢?今天我们要说的就是:建筑工程合同上的法人是主体吗?以及合同主体的相关规定。
  一、合同主体资格要件的法律规定
  我国《民法通则》第55条规定:“第五十五条 民事法律行为应当具备下列条件:(一)行为人具有相应的民事行为能力(二)意思表示真实(三)不违反法律或者社会公共利益《合同法》第9条第1款规定:“当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同”。这些是法律对合同签订人主体资格要件的原则性规定。当事人有相应的“民事权利能力和民事行为能力”,就是当事人有资格也有能力做出意思表示并是缔结契约的前提,在法学理论上,这一前提也被称为“主体资格要件”,缺少这一要件,当事人所签订的合同就可能归于无效。当事人的民事权利能力和民事行为能力,对于自然人而言,与其年龄和精神善有关;而对于法人和其他经济组织来说,与其设立和经营范围有关。
  二、建筑工程合同主体应具备哪些条件
  (一)合同主体有无法人资格或者是依法成立的其他组织,属于独立的民事主体。(二)有权签订建设工程合同或已得到合法授权。(三)满足一定的资质要求。资质,是依据企业的注册资本、净资产额、专业技术人员和已完成开发或建设的工程等因素对企业的综合评定。建筑企业应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。
  三、建筑工程合同上的法人是主体吗
  建筑工程合同上的法人就是主体。合同主体都是指的签订合同的双方,比如说甲为发包方,乙为承包方,双方签订工程承发包合同的时候,合同的主体分别为甲的名称和乙的名称。建设工程施工合同一般涉及两方当事人:发包人和承包人。由于建设工程施工合同区别于一般合同的在合同签订和履行方面的特殊性,我国的法律对发包人和承包人的主体资格还有不同的特殊要求,这些特殊要求也是建设工程施工合同效力认定的重要依据。综上所述,建筑工程合同上的法人就是合同的主体。建筑工程合同一般涉及发包人和承包人,但无论哪方,合同是的法人都是其主体。因为它符合合同主体资格要件的法律规定,也满足建筑工程合同主体的条件。遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110

@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>

·承包饭堂合同需要注意哪些事项?
      承包饭堂合同需要注意哪些事项?承包饭堂合同需要注意的事项包括将出场、离场、金钱结算、职责约定清楚。合同是一件十分严厉的工作,它能够清晰标准两边......


·试用期要签合同吗?
      ?试用期是要签合同的。劳动合同双方可以不约定试用期,也可以约定试用期限,试用期最长不得超过6个月。即试用期应包括在劳动合同期限内,试用期期间,......


·醉酒驾驶机动车是酒驾中一种很常见的行为,所以如果遇到就会很严
      醉酒驾驶机动车是酒驾中一种很常见的行为,所以如果遇到就会很严肃的惩处酒驾的人员。但是即使这样还是有很多人会顶风作案,置生命安全于不顾,所以如......


·一、微信被骗5000不立案吗
      一、微信被骗5000不立案吗微信被判5000元要立案。根据《关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》第一条规定:根据刑法第一百五十一条和第一......


·现如今招标方式主要有哪些 一、现如今招标方式主要有哪些?
      现如今招标方式主要有哪些一、现如今招标方式主要有哪些?招标是指招标人(买方)发出招标公告或投标邀请书,说明招标的工程、货物、服务的范围、标段......


·哪些情况下可以暂扣机动车
      一、哪些情况下可以暂扣机动车(1)未悬挂机动车号牌,未放置检验合格标志、保险标志,或者未携带行驶证、驾驶证的;(2)具有使用伪造、变造或者其他车......


·一、交通事故不同创伤分类有哪几种?
      一、交通事故不同创伤分类有哪几种?(一)开放性创伤在交通事故人员创伤中按受伤机制不同一般可分为擦伤、撕裂伤、切割伤和刺伤:1.擦伤:是创伤中最轻的......


·交通事故责任对半具体赔偿细则标准
      交通事故是谁都不愿意发生的,交通事故容易导致人受伤,甚至死亡。实际的交通事故中,交通事故责任有的并非一方的责任,有的也是双方共同的责任。在遇......


·离婚房产更名有交易税吗?
      离婚房产更名有交易税吗?在当今时代,离婚是一个时代趋势,许多不能继续往下走的夫妻都会选择离婚,那么离婚后房产分割也是一个重要问题,离婚房产更......


·2023年高速公路建设征地补偿标准是什么
      征地补偿的标准,由各地政府根据当地实际情况制定并公告。征地补偿费用包括土地补偿费、安置费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,......


·证人与律师是亲属关系需要回避吗
      证人与律师是亲属关系需要回避吗我国法律没有设定证人回避制度,因此,在诉讼中不可以申请证人回避的。根据我国《民事诉讼法》第七十二条规定,凡是知......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 德本律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给德本律师发消息


在线法律咨询