房屋办土地使用权费用是多少钱?
一、土地使用证费用需要多少钱?
(1)申请表10元/份;
(2)交易费 住宅每平米6元,车库、商业店面每平米10元,买卖双方各负担一半;
(3)契税 建筑面积144平方米以下,按房款的1.5%征收; 建筑面积144平方米以上,按房款的3%征收(第二套适用);商用房及车库均按房价的3%征收;
(4)印花税 按0.5‰征收 【注:(3)、(4)所指的房价是指成交价格高于市场评估价格的按成交价格征税,成交价格明显低于市场评估的按市场评估价格征税。】
(5)登记费 住宅每证80元,商用房及车库120元;
(6)工本费 每证10元;
(7)测绘费住宅每平方米1.36元,商用房及车库每平方米2.04元;
(8)办理土地证每证登记费26.5元,测绘费10元,印花税5元。
二、办理房产证费用需要多少钱?
1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。
2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
3、印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。
4、契税:由购房人交纳。
其他税费具体如下:
(1)商品房
契税——1.5%(非普通住宅3%)
印花税——0.1%
营业税——如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。
(2)房改房
契税(同上)
印花税(同上)
土地出让金:当年成本价乘以建筑面积乘以1%
如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款,然后再缴纳税费过户
(3)经济适用房
契税(同上)
印花税(同上)
土地使用权,需要权利人到相关单位办理土地的使用权证,证书的办理对于土地的使用,以及自己的权益都有很大的保障,办理土地使用证需要缴纳一定的费用,包括证书的工本费,还有交易费,因为涉及到一些工作人员等还有契税等费用。
遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110
@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>
·违法发放贷款罪时间的审理一般是多久?
违法发放贷款罪时间的审理一般是多久?一、违法发放贷款罪时间的审理一般是多久?法院的正常审理期限(一般为2个月,至迟不超过3个月,特殊情况例外......
·交强险保险责任是什么?
交强险保险责任是什么交强险是日常生活中常见的保险种类。交强险保险责任是什么?首先应当了解交强险在日常生活中起到的重要作用,从而明白交强险责任......
·非法侵占多少钱够判刑
一般非法侵占他人财产数额达到五千元以上就可能构成侵占罪,会处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金。侵占罪属于自诉案件,既可以到公安机关的经济侦查部......
·离婚房子过户孩子的内容是怎么样的?
夫妻双方之间离婚,因为生活的琐碎,或者是结婚之后,性格在对方面前完整的展现出来,所以有很多不和的事情,导致双方的感情破裂,从而通过离婚的方式......
·拒不认罪的高管会怎样处罚?
一、拒不认罪的高管会怎样处罚?1、被告人不认罪,法院也会根据庭审情况和证据情况作出判决。2、被告人不认罪,表明态度不好,如果证据充分能够证......
·交通事故现场照片规范要求有哪些?
交通事故现场照片规范要求有哪些?交通事故现场照片规范要求有照片要清晰;要体现现场的地理位置、现场与周围环境的相互关系;拍摄现场局部照片时,宜围......
·民事诉讼需要符合哪些条件?
民事诉讼需要符合哪些条件?关于民事诉讼,国家法律有相关的规定,如果法院要受理民事案件,就必须要符合一定的条件才可以,民事诉讼当事人必须要到达......
·在我国规定的自首算认罪吗
有人局限性的认为所谓的认罪跟自首根本就没有什么差别,我们都知道自首是犯罪嫌疑人在做错了事情以后主动的到公安机关投案,有人觉得这种投案的行为就......
·派出所不予立案怎么办?
派出所不予立案怎么办?被害人一是可以向上级公安机关反映情况,要求上级公安机关督促下级公安机关立案。二是可以向检察院控告申诉部门提出,请求检察......
·商铺买卖合同应该怎么写?
商铺买卖合同应该怎么写?投资商铺其实也是当下比较流行一种投资方式,从另一个方面来看,能够买得起商铺的必然也是有钱人,毕竟现在在我国大多数城......
·汾阳交通事故伤残补助标准是怎样的
汾阳交通事故伤残补助标准是怎样的伤残的等级从一级到十级的划分标准;伤残等级作为赔偿标准的系数,即一至十级对应百分比系数分别为100%至10%,具体......