房屋租赁合同纠纷管辖地怎么确定
一、房屋租赁合同纠纷管辖地怎么确定
涉及到房屋租赁合同纠纷的管辖究竟属于不动产纠纷的专属管辖还是属于合同纠纷的特别地域管辖的问题。
对我国民诉法第三十四条第(一)项所称“因不动产提起的诉讼”应理解为专指因不动产提起的物权诉讼,包括不动产登记纠纷、所有权纠纷、用益物权纠纷、担保物权纠纷、占有保护纠纷。
房屋租赁合同纠纷,虽与不动产发生牵连,但因诉争法律关系发生的依据是当事人间存在的合同,其性质仍属于债权债务纠纷,并非不动产物权纠纷,不应适用专属管辖,所以应适用合同纠纷的特别地域管辖,由被告住所地或者合同履行地(即不动产所在地)人民法院管辖。
二、租赁合同纠纷需要什么证据?
(一)出租人应提供自己拥有房屋产权的证据材料。
(二)提供房屋租赁契约或者借住、典当房屋的证据材料。
(三)提供出租人和承租人是否存在不履行应尽义务的情况。
(四)出租人家庭人口及居住情况的证据材料。
(五)承租人家庭人口及居住情况的证明材料。
关于房屋租赁合同纠纷管辖地,我国相关法律规定一般是由被告住所地或者合同履行地(即不动产所在地)人民法院管辖。而在打房屋租赁合同纠纷官司的时候,当事人需要提供相应的证据材料,我们已经在上文中为您解答,希望对您有所帮助。
遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110
@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>
·自愿解除劳动关系补偿
个人与企业公司之间的劳动关系只要存在,我们就可以享受到一些权益,当公司对我们提出要求辞退的时候,我们可以得到一定的补偿,这些补偿都是法律中所......
·发生债务纠纷应当去哪里起诉
发生债务纠纷应当去哪里起诉债务纠纷是基于债权债务关系所发生的,现实中所发生的债务纠纷,多数都是因为债务人没有按期履行债务,而导致债权人的债权......
·重婚罪的量刑标准是怎么规定的
重婚罪的量刑标准是怎么规定的犯重婚罪的法律责任有以下规定:《婚姻法》第四十五条规定,对重婚的,对实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员构成犯罪......
·工程质量保证期限最高是多少年?
工程质量保证期限是多久?最高为5年;国务院的《建设工程质量管理条例》规定明确规定施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合......
·未成年打架保证金能退吗
未成年人打架斗殴可按照法律相关规定处理。取保候审的保证金,犯罪嫌疑人、被告人未违反相关规定的,那么在结束的时候,可以领取银行退还的保证金。刑......
·一、根据法律规定工伤8级赔偿多少钱?
一、根据法律规定工伤8级赔偿多少钱?根据法律规定工伤8级赔偿本人10个月的工资收入,依据《中华人民共和国工伤保险条例》第三十五条的规定进行赔偿,......
·黑龙江征地补偿分配是怎么规定的?
黑龙江征地补偿分配是怎么规定的?黑龙江是我国东北的农业大省,近几年,随着交通运输和基础设施建设的步伐不断加快,黑龙江许多地方都成为了建设的......
·一、学生负伤交通事故赔偿标准是什么?
一、学生负伤交通事故赔偿标准是什么?学生在交通事故中负伤而得到的赔偿标准主要就是各种人身伤害所对应的治疗相关费用等,比如医疗费、交通费、住......
·判婚姻无效途径规定有哪些?
判婚姻无效途径规定有哪些?民法典规定了有下列情形之一的婚姻无效:1、重婚的;重婚是指前婚未解除,又与他人办理结婚登记。在实行单一登记婚的......
·一、通过中介买房子的手续费是什么?
一、通过中介买房子的手续费是什么?住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定;宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。国家规定......
·建筑工程招标公告怎么写?
建筑工程招标公告怎么写?建筑工程招标公告一、标题招标公告的标题是其中心内容的概括和提炼,形式上可分为单标题和双标题1、单标题。有二种写法:一......