如何办理房屋租赁登记备案
(1)租赁双方持规定的有关证件,到房屋租赁管理办公室登记;
(2)租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见;
(3)在初审通过的基础上进行二交审查,签署二审意见;
(4)租赁双方交纳规定税费后,发给承租人《房屋租赁登记证》;
(5)在手续齐全,审查无误的情况下,三天内办完。
办理房屋租赁登记需要什么材料?
办理房屋租赁登记备案应提交下列材料:
(1)房屋租赁(转租)合同。
(2)房屋所有权证书或者其他合法权属证明(原件及复印件)。
(3)房屋租赁双方当事人的身份证明(原件及复印件)。
(4)出租代管房屋的,提供委托代管人同意出租的证明;出租共有房屋的,提供其他共有人同意出租的证明;出租商住两用楼的底商用于餐饮、娱乐、洗浴、洗染等经营活动的,提供房屋相邻关系人书面同意的证明;出租在建房屋的,提供商品房销售许可证。(原件及复印件)
(5)公有房屋转租的,提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议;其他房屋转租的,提供经登记备案的房屋租赁合同、出租人同意转租的书面证明。(原件及复印件)
(6)出租人委托代理人的,提供出租人的委托书、代理人的身份证明(原件及复印件)。
遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110
@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>
·夫妻婚姻期间出现无法调和的矛盾
夫妻婚姻期间出现无法调和的矛盾,很多人可能会选择离婚。离婚一般来说分为两种,一种是双方好聚好散,过不下去就商量着去民政局走一趟把离婚证领了也......
·失信被执行人车辆能否正常年检
失信被执行人车辆能否正常年检可以正常年检的,按照规定失信被执行人只是被限制乘坐飞机,高铁,不准出国旅游,不准入住三星以上的酒店(宾馆)限制高......
·如果单方想离婚怎么办
如果单方想离婚怎么办根据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条的相关规定:男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼......
·申请行政诉讼回避的法律规定
申请行政诉讼回避的法律规定《行政诉讼法》第五十五条当事人认为审判人员与本案有利害关系或者有其他关系可能影响公正审判,有权申请审判人员回避。审......
·杭州市征地房屋补偿标准的参考依据是什么
杭州市征地房屋补偿标准的参考依据是什么杭州是我国浙江省的省会,同时也是浙江的经济,交通以及传媒中心,其实杭州在整个华东地区都是具备很强的竞......
·遗失物和遗忘物的区别有哪些
遗失物和遗忘物的区别有哪些?遗忘物:财物的所有人或持有人有遗失的将所持有的财物放在某处,因一时疏忽忘记拿走遗失物:财物所有或持有人因疏忽将财物失......
·租房没到期不想租了能退押金吗
租房没到期不想租了能退押金吗1、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;2、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返......
·老两口的房产怎么立遗嘱才可以?
老两口的房产怎么立遗嘱才可以?父母想将房产留给子女,立遗嘱的方式具体如下:1、父母双方要将房产留给子女可以在见证人的见证下,自行写下书面遗嘱或......
·醉驾的严重性醉驾的危害
醉驾的严重性醉驾的危害,醉驾意味着喝酒很多,二酒精会麻痹人的神经,会让人手和脚的触觉降低,经常会有油门,方向盘的控制不好,喝完酒开车,人对光......
·我国房地产企业融资手段包括哪些?
现在社会我国的房产的价格是越来越昂贵了,很多人刚刚毕业的话,根本就没有经济能力购买房屋。这从一定程度上反映了我国房地产企业越来越,房地产企业......
·新房验收注意事项都有哪些
实践中,无论是选择购买二手房还是购买新房,此时都会有一个交房验收的过程,而针对房屋的情况不同,那对于购房者而言,在验收房屋的时候需要注意的事......