德本律师
德本律师法律网
2.nj64.com
南京德本律师电话025-84110110

买房以后才引发各种房屋买卖纠纷的这种事情生活当中可不在少数,

买房以后才引发各种房屋买卖纠纷的这种事情生活当中可不在少数,可以说,发生这种现象真的是会令当事人非常头疼的一个问题。本身在买房的时候,这对于任何人来说都是一生当中可以说最重大的支出。为了避免这些头疼的事情,买房之前就要先了解一下,比如在长春买房的话,就要知道长春房屋买卖的注意事项是什么?
   长春房屋买卖的注意事项是什么?
   一是必须要买“五证”俱全的房子。
  这一条看似简单浅显,可以说人人都知道,可是您在买房特别是在买期房的时候,由于心态和心理问题,架不住商家的忽悠,最容易忽略的往往就是这一条。结果不少朋友等住进去之后,才发现他买的房子根本办不了产权,或者煤气等无法开通等。这时候,往往是叫天天不应,哭地地不灵的,整日是回家就添堵,怎么都不舒心。要是再为此成了“房奴”,那简直比窦娥还冤的。
   二是要买周边环境好的房子。
  买房时,要记住周边环境永远都比位置重要。有的商品房看似不错,洋派十足。可是其周边却是贫民窟,每天你开车上下班不但交通拥挤不说,就是天天看着这些破破烂烂的棚户区你都不会有好心情。
   三是一定要买位于城市上风口的房子。
  这一点尤为重要,直接关系到你和你家人的健康。有的朋友说,我不知道我所居住的城市上风口怎么办?其实你只要记住你这里经常刮什么风就行了,一般情况下,北方城市西北风多一些,南方城市东南风多一些。
   四是一定要选一个好邻居,尤其是你的楼上的这位。
  住过楼房的人都知道,这一点有多么重要。他在你的楼上就是你的天,要是这个“天”整天打雷下雨,跑冒滴漏,不知道你能够容忍他几次。要是再发生个口角,整天抬头不见低头见的,你说得有多闹心。其实这一点也挺好选择的,你悄悄和售楼小姐搞好关系,侧面打听一下就可以了。
   五是尽量不要去买回迁房或经济适用房。
  这一点可能有许多朋友不愿意听。但是现实就是这样,不能说有钱的人都文明,但是没钱的人想文明都不具备条件。你想,让一个整天为生计犯愁的人保持文明教养,不是折磨他吗?他也做不到。有个朋友不小心买了一幢回迁楼,结果楼上不时有垃圾袋飞下来,令他不时惊魂。
   六是尽量不买一楼或顶楼。
  一是不安全,二是不卫生。三是不保暖,四是不安静。不再细说了。
   七是尽量不买厢房。
  所谓厢房,就不是正房也。过去都是下人住的房子,冬不暖夏不凉,时间长了,人体容易产生错觉,有害身体健康。
   八是要买风水好的房子。
  尽管这一条有点迷信,但是迷信也是劳动人民长期的经验总结,还是有些道理的,不可全信亦不可不信。有几点是要记住的:不要买对着烟通的,对着对面楼墙角的,对着路口的,房型不正的等。
  通过我们的介绍可以看出,长春房屋买卖的注意事项当中,第一点就提醒您,必须要购买五证齐全的房屋,买房的时候审核开发商的证件是否齐全,比如说国有土地使用证,预售证等这些证件。其次就是周围的环境,房子本身的质量,还有签订房屋合同时候的一些细节问题都要引起注意,一定不要发生自己既花了钱房子又没买好的这种现象。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110

@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>

·福建最新征地补偿标准的规定是什么?
      福建最新征地补偿标准的规定是什么?包括福建在内的所有土地都是依法分配给公民使用才体现出资源的真正有效性,但是如果在公民正常使用的时候出于公......


·应该要怎么样办协议离婚
      按照规定,夫妻要是办理协议离婚的话此时需要双方就离婚的有关事情协商达成一致,这是协议离婚的前提,然后再将协商好的内容书写成离婚协议书,共同到......


·申请贫困户的申请书需要写明什么
      申请贫困户的申请书需要写明什么一、申请贫困户的申请书需要写明什么申请贫困户的申请书需要写明申请人姓名,电话号码,民族,身份证号码,籍贯,......


·法院收集证据的范围是什么?
      法院收集证据的范围是什么虽然很多时候证据的都是都是靠当事人或委托的律师来收集的,但在一些情况下,其实法院也是可以依职权或者根据当事人的申请......


·协议离婚需要在当地办理吗?
      协议离婚需要在当地办理吗申请离婚登记的双方当事人必须同时到一方常住户口所在地的婚姻登记机关申请,不得委托他人代理。因而,夫妻协议离婚的话只......


·一、离婚财产分配中的猫腻的方面有什么?
      一、离婚财产分配中的猫腻的方面有什么?1、隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务导致请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年。离婚......


·借款人在银行贷款不还有什么后果?
      一、借款人在银行贷款不还有什么后果?借款人在银行贷款不还的后果有:逾期会进行罚息;逾期会进行罚息;会被各种催收;会被银行拉入黑名单;会被法院起......


·破坏野生动物资源刑事案件的严重情节
      《最高人民法院关于审理破坏野生动物资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》中规定的是:非法猎捕、杀害、收购、运输、出售珍贵、濒危野生动物具......


·协商一致解除劳动合同工会流程是什么?
      协商一致解除劳动合同工会流程是什么解除劳动合同工会组织流程可以通过协商解除.什么是协议解除劳动合同依照我国《劳动法》以及相关法规的规定,双方当......


·个人所得税退税多长时间到账
      个人所得税退税多长时间到账一、个人所得税退税多长时间到账?按照目前的规定,汇算清缴退税的时间为从申请之日起十个工作日内到账,特殊情况可以延长......


·解除取保候审要满足的条件有哪些
      《刑事诉讼法》第九十四条规定:“人民法院、人民检察院和公安机关如果发现对犯罪嫌疑人、被告人采取强制措施不当的,应当及时撤销或者变更。”这一规......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 德本律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给德本律师发消息


在线法律咨询