德本律师
德本律师法律网
2.nj64.com
南京德本律师电话025-84110110

我国夫妻离婚房产更名费用怎么算

除了二手房买卖过程当中需要对房产证进行更名以外,还有一种情况就是有些夫妻在离婚的情况下,对房子的判决问题也已经得到了最终的解决,那么肯定也要到当地的房管局对房产证的名称进行更改的。问题是房产证更改名称也并不是免费的,双方都可以了解一下,夫妻离婚房产更名费用怎么算?
  
  一、夫妻离婚房产更名费用怎么算?
  
  (1)契税按产价百分之二;
  
  (2)印花税按产价万分之五。
  
  (3)登记费80.00元;
  
  (4)交易手续费百分之二(按产价);
  
  (5)工本费20.00元
  
  对于离婚后房产证更名的费用,因为地区差异的影响,对于部分地区可能并不符合上面的情况。此时,可以选择咨询当地的专业律师,在律师的帮助下解决离婚后房产证更名的问题。
  
  二、离婚后房产证更名需要的材料有以下几种:
  
  (1)关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);
  
  (2)离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);
  
  (3)生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时);
  
  (4)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);
  
  (5)离婚证及复印件;
  
  (6)房产证;
  
  (7)身份证明及复印件。
  
  三、离婚后房产证更名需要的手续有以下几步:
  
  (1)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;
  
  (2)到交易核心办理转绘;
  
  (3)到房管局办理免征契税申请;
  
  (4)办理析产登记手续并缴交50元登记费;
  
  (5)取证。
  
  通过上述的内容您可以得知,夫妻双方在离婚的时候,房产证更名的费用主要包括契税,印花税,工本费和交易手续费等不同的费用。但是由于我国各地受到地区差异的影响,可能有极个别地区的房产正在进行更名的时候,税费问题和我们为您整理的多多少少是有差异的。所以如果要想知道夫妻离婚房产更名费用怎么算的话,您可以在房管局办理房产过户的时候详细咨询一下工作人员。
  
  遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110

@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>

·职工接近退休年龄劳动合同到期怎么办
      职工接近退休年龄劳动合同到期怎么办职工接近退休年龄按照习惯性的做法,要是接近退休职工合同到期的话,则此时所在单位会在剩余的期限内与职工再次签......


·现在股权质押折扣率为多少?
      现在股权质押折扣率为多少?企业在做大做强的时候都会遇到这样的问题,在运转的时候就会碰到资金运转不开的时候,那么这时候需要去融资有的就会把自己......


·房屋征收程序
      房屋征收程序  一、申请征收房屋程序  (一)公共利益项目建设单位向房屋征收部门提出房屋征收申请在提出房屋征收申请时,应提交下列文件、资料:......


·行政处罚程序不合法该如何办
      行政处罚程序不合法的,处罚无效。当事人对行政处罚因程序不合法不服的,可以选择申请行政复议,也可以申请行政诉讼。如果行政机关能自动纠错的,对程......


·个人股权质押能贷多少
      个人股权质押能贷多少一、个人股权质押能贷多少股权质押担保的范围包括质押贷款本金、利息、罚息、违约金、损失赔偿金以及质物保管和处分的费用。股......


·一、如果出现醉驾出国拒签吗?
      一、如果出现醉驾出国拒签吗?除了玻利维亚、卢旺达等个别国家,绝大多数国家并没有正式规定,有犯罪记录者不能申请该国签证。不过,某些人别高兴得......


·《民法典》和旧婚姻法的区别主要在于什么?
      随着《民法典》(2021年1月1日起实施)颁布,《婚姻法》将废止。其实任何一部新法在出台以后,都是需要有一段的适应期的,就比如我国的《民法典》也......


·私募基金的行政许可如何申请?
      私募基金的行政许可如何申请?一、私募基金公司成立要求1、名称应符合《名称登记管理规定》,允许达到规模的投资企业名称使用“投资基金”字样。2......


·婚姻合同无效的情形包括什么
      什么情况可以判定婚姻无效《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千零五十一条 【婚姻无效的情形】有下列情形之一的,婚姻无效:(一)重婚;重婚违反了我国......


·行政机关加班工资规定是什么?
      行政机关加班工资规定是什么?行政机关工作人员不存在加班工资的说法,只能按照补休或者调休,《公务员法》第七十六条,对加班“福利”有着明确规定: ......


·如果退侦后公安会提审吗
      根据法律的规定,案件退侦限两次。如果案件退侦两次,检察院认定证据不足,就会做出不起诉的决定,同时将案件退回公安机关,公安机关也就会做出撤案处......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 德本律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给德本律师发消息


在线法律咨询