我国夫妻离婚房产更名费用怎么算
一、夫妻离婚房产更名费用怎么算?
(1)契税按产价百分之二;
(2)印花税按产价万分之五。
(3)登记费80.00元;
(4)交易手续费百分之二(按产价);
(5)工本费20.00元
对于离婚后房产证更名的费用,因为地区差异的影响,对于部分地区可能并不符合上面的情况。此时,可以选择咨询当地的专业律师,在律师的帮助下解决离婚后房产证更名的问题。
二、离婚后房产证更名需要的材料有以下几种:
(1)关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);
(2)离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);
(3)生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时);
(4)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);
(5)离婚证及复印件;
(6)房产证;
(7)身份证明及复印件。
三、离婚后房产证更名需要的手续有以下几步:
(1)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;
(2)到交易核心办理转绘;
(3)到房管局办理免征契税申请;
(4)办理析产登记手续并缴交50元登记费;
(5)取证。
通过上述的内容您可以得知,夫妻双方在离婚的时候,房产证更名的费用主要包括契税,印花税,工本费和交易手续费等不同的费用。但是由于我国各地受到地区差异的影响,可能有极个别地区的房产正在进行更名的时候,税费问题和我们为您整理的多多少少是有差异的。所以如果要想知道夫妻离婚房产更名费用怎么算的话,您可以在房管局办理房产过户的时候详细咨询一下工作人员。
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