法律规定房产完税发票吗
一、房屋购买契税发票和契税完税证是同一个意思。
二、契税是在土地、房屋等不动产所有权转移,当事人双方订立契约时,对不动产承受人课征的一种税。
契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有证明不动产所有人产权合法性的作用。征收机关在征税时,首先要查明产权转移的合法性才准予缴税,并发给新的契证作为产权合法性的证明。
三、对于购置房产而言,契税是在购置房屋时交纳的。
在交清税款时,收税机关会交付两份凭证,一份是税单,类似于收据,税单上一般会有税务(财政)部门和收款国库(银行)的印章,这里税单会有两联,一联为纳税人保存,一联需交房产登记部门用以核发产权登记证书只用;另一份就是完税证,大小较一张邮票略小一些,一般用于粘贴在房产证的首页,表示该房产为已税房产。如果没有交纳契税的(免征除外),房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。对契税纳税人完税凭证的开具,仍按现行规定执行。(一)使用缴款书到银行缴纳税款的纳税人,征收窗口的征收人员通过契税征管系统打印《专用税收缴款书》,并加盖“契税征收专用章”,交纳税人办理缴税手续,《专用税收缴款书》通知联由纳税人交国土、房产管理部门办理权属证书,第一联由纳税人留存。(二)使用现金或银行卡缴纳税款的纳税人,征收窗口的征收人员征收税款后,通过契税征管系统打印出《契税完税证》,并将完税证的纳税人收据联、国土房产管理部门办理产权过户手续联共两联交纳税人。使用银行卡缴纳税款的,应将银行“签购单”的“持卡人存根”一同交纳税人。(三)不同契税缴纳方式(转账、现金、划卡、支票)完税凭证的开具转账:税务机关开具五联税收缴款书,纳税人持缴款书到开户银行办理缴款手续;现金:税务机关直接收取现金的,开具契税专用完税证,将完税证第二、四联交纳税人;纳税人可持缴款书到征收大厅银行办理缴款手续的,开具五联税收缴款书;划卡:确认划卡交易成功(划卡、录入税额、纳税人录入银行卡密码)的,使用POS机打印银行三联“签购单”交纳税人签字确认后,开具契税专用完税证,将完税证第二、四联及银行签购单“持卡人存根”联交纳税人;支票:收取支票时不得开具完税凭证;确认资金到帐后,通知纳税人领取时开具契税专用完税证,将完税证第二、四联交纳税人。综上所述,以上就是我们为您整理的有关房产完税发票吗的相关资料,相关行政机关在征税时一定要严格按照合法程序来,否则就会程序违法,涉及到的权利相关人是可以进行投诉的,如果您对此还有什么疑问的话,可以在线咨询我们律师。
遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110
@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>
·出借人为公司法人的借贷合同是否有效?
最多见的借款都是出现在个人之见的简单形式之中而不会轻易出现纠纷,但现实中公司作为需要资金用来经营的主体却时常会因为缺少资金而需要向外界借款,......
·司法鉴定与法律法理的关系是什么
一、司法鉴定与法律法理的关系是什么?司法鉴定的机关、鉴定人员组成,鉴定的原则、流程等都是由法律规范直接规定的。(一)司法鉴定的原则:1)合法、独......
·中华人民共和国劳动合同赔偿法的标准是怎么样的?
中华人民共和国劳动合同赔偿法的标准是怎么样的?1、如果双方协商一致解除合同,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准......
·二手房买卖里面会有什么陷阱
二手房买卖里面会有什么陷阱1、购买二手房,最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。首先要求卖方提供合法的产权证书正本,并到房管部门查询产权......
·饮酒驾驶怎么处罚?
会判处拘役。《道路交通安全法》第九十一条饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚......
·一、民法典财产分割有孩子的吗?
一、民法典财产分割有孩子的吗?夫妻共同财产应当夫妻双方分割,子女不参与。离婚财产分割即夫妻共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各......
·员工工伤鉴定后能否解除合同
员工工伤鉴定后能否解除合同根据《劳动合同法》第42条的规定,如果员工因工负伤,并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的,用人单位是不得依照本法第40条......
·公司法人变了欠钱不还怎么办
1、协商协商和解是指债权债务当事人在自愿、互谅的基础上,直接进行协商或邀请第三人从中斡旋,解决纠纷。债权到期或即将到期时,债务人暂无能力偿还债......
·法律规定辞退三期女如何补偿?
法律规定辞退三期女如何补偿?法律规定辞退三期女将会按照平时劳动者的工资两倍来进行赔偿,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工......
·追偿抚养费管辖地是怎么规定的?
追偿抚养费管辖地是怎么规定的?按照我国离婚管辖的规定,离婚一般去被告住所地法院。这是由于我国的离婚管辖一般采取“原告就被告”原则,也就是原告......