其实不仅说正规的大型建筑工程开发商会和施工队签承包合同,即使
房屋建筑施工承包合同怎么写?
甲方: 乙方: 经甲、乙双方研究决定将“___新建住房”的建筑工程交给乙方承包施工。现根据《中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法》的有关规定。为了明确双方权利和义务特签订合同书,以资双方共同遵照执行。
1、工程概括
(1)工程名称:___。
(2)结构类型:___。建筑面积 平方米(以建设方的实际面积为准)。
2、承包形式
(1)大清包:包工包料、该工程以乙方带资包工包料、甲方分期付款的形式(按图纸施工)承包给乙方。乙方一经承包,不得转包。
(2)承包内容:以正负零以上,所有的工程项目,按图纸设计施工,包括架空层,外贴磁砖,屋面天沟、防水,塑钢窗护栏、散水、下水道,门前道路硬化,落水管及空调管。
(3)水、电进户,有线、空调线、煤气管道进户门(防盗门)。
3、工程质量标准:乙方必须按甲方的要求及图纸施工,确保工程质量合格优良。乙方要有严格的质量管理制度,如乙方原因造成工程质量问题需返工、及材料浪费,乙方承担费用。每道工序必须经过甲方验收合格,才能进行下道工序施工。
4、房屋造价:为 元/㎡的包干价。(实做平方)
5、材料供应:本工程材料由乙方自行采购、供应、保管和使用,严禁以劣充优,偷工减料,自觉接受甲方监督。
6、安全第一,文明施工
乙方应按施工安全操作规程进行施工,对所有进场的工作人员进行安全教育,提高安全意识,严禁盲目指挥、冒险蛮干。在施工过程中发生一起意外及工伤事故,所有经济损失和刑事责任由乙方自行负责,甲方一概不负责任。
7、工程工期本工程自: 年 月 日至 年 月 日完工。(因天气原因或节假日,工期顺延)
8、付款方式:分期付款 第二层开始付款。每层付款 元,主体完工付30%工程款。屋面、防水、外墙、涂料、内粉完工付50%工程款。水、电、内装、门、窗、楼道扶手、外落水完工付70%工程款。各种附属工程完工(下水道道路硬化)付80%工程款。甲方验收合格交付住房钥匙,付总工程款的付90%工程款。后期10%工程款做为保质金,一年内付清。
9、质量保证:在一年内因质量问题,乙方应积极主动配合用户解决质量问题,如不及时维修,甲方有权在保质金中扣除维修费用。
10、甲、乙双方提出变更,共同协商。
11、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,在签章之日起生效。
甲方: 电话: 身份:
乙方: 电话: 身份证:
通过我们的介绍可以看出,房屋建筑施工承包合同中大概内容需要包括工程的整体状况,承包的形式,房屋建筑施工的质量标准,整体造价,另外还有相关的安全责任,工期,付款方式等这些比较重要的内容。正规的房屋建筑施工承包合同,才能够保证双方在工程施工期间的正常合作关系。
遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110
@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>
·参与非法集资被骗怎么办
我们现在因为生活压力的增加,很多的人为了快捷的挣钱,会进行非法集资。参与非法集资被骗怎么办,非法集资是违法行为,我们参与其中被骗应该即使报案......
·转租没到期的房子合法吗
转租没到期的房子合法吗房租未到期转租出去是否合法要分情况而定,如果双方在合同中约定可以转租或承租人的转租行为征得了出租人的同意,是合法的;反之......
·老婆出轨什么情况下净身出户
法律没有规定净身出户,一方出轨可以作为法院判决双方离婚的依据,但是不能作为财产分割的依据。所以,更不能涉及到“净身出户”。净身出户是夫妻双方......
·国家赔偿与个人赔偿的主要区别是什么
法律上没有个人赔偿的这样一种说法,所谓的个人赔偿实际上也就是在民事纠纷当中,或者有些特定的刑事案件过程当中,给受害者造成了财产损失,需要对受......
·持刀杀人抢劫量刑是怎样的
持刀杀人抢劫量刑是怎样的《刑法》第二百六十三条 以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的......
·酒驾不去处理会怎么样
酒驾处罚是行政处罚,延期处理需要承担更多的罚款甚至吊销驾驶证。收到行政处罚决定后超过15日不去接受处罚的,每超过一天按罚款数额的3%加处罚款,申......
·国家工作人员受贿罪的主观要件是什么
一、国家工作人员受贿罪的主观要件是什么本罪在主观方面是由故意构成,只有行为人是出于故意所实施的受贿犯罪行为才构成受贿罪,过失行为不构成本罪......
·_最新酒驾处罚标准是什么?
1、饮酒后驾驶机动车的,记12分,处暂扣一个月以上三个月以下机动车驾驶证,并处二百元以上五百元以下罚款。2、醉酒后驾驶机动车的,记12分,由公安机......
·自然人股权转让需缴纳的税是什么?
自然人股权转让需缴纳的税是什么?股权转让主要涉及营业税、企业所得税以及个人所得税(个人)、印花税等税种。(一)营业税《财政部、国家税务总局关于股权......
·如何鉴定眼睛工伤怎么划分等级?
在我们日常生活、工作中受伤是在所难免的,在工作中不小心受伤称之为工伤,身体受伤也是避免不了的,那就需要工伤鉴定。在做完认定工伤等级以后也是需......