其实不仅说正规的大型建筑工程开发商会和施工队签承包合同,即使
房屋建筑施工承包合同怎么写?
甲方: 乙方: 经甲、乙双方研究决定将“___新建住房”的建筑工程交给乙方承包施工。现根据《中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法》的有关规定。为了明确双方权利和义务特签订合同书,以资双方共同遵照执行。
1、工程概括
(1)工程名称:___。
(2)结构类型:___。建筑面积 平方米(以建设方的实际面积为准)。
2、承包形式
(1)大清包:包工包料、该工程以乙方带资包工包料、甲方分期付款的形式(按图纸施工)承包给乙方。乙方一经承包,不得转包。
(2)承包内容:以正负零以上,所有的工程项目,按图纸设计施工,包括架空层,外贴磁砖,屋面天沟、防水,塑钢窗护栏、散水、下水道,门前道路硬化,落水管及空调管。
(3)水、电进户,有线、空调线、煤气管道进户门(防盗门)。
3、工程质量标准:乙方必须按甲方的要求及图纸施工,确保工程质量合格优良。乙方要有严格的质量管理制度,如乙方原因造成工程质量问题需返工、及材料浪费,乙方承担费用。每道工序必须经过甲方验收合格,才能进行下道工序施工。
4、房屋造价:为 元/㎡的包干价。(实做平方)
5、材料供应:本工程材料由乙方自行采购、供应、保管和使用,严禁以劣充优,偷工减料,自觉接受甲方监督。
6、安全第一,文明施工
乙方应按施工安全操作规程进行施工,对所有进场的工作人员进行安全教育,提高安全意识,严禁盲目指挥、冒险蛮干。在施工过程中发生一起意外及工伤事故,所有经济损失和刑事责任由乙方自行负责,甲方一概不负责任。
7、工程工期本工程自: 年 月 日至 年 月 日完工。(因天气原因或节假日,工期顺延)
8、付款方式:分期付款 第二层开始付款。每层付款 元,主体完工付30%工程款。屋面、防水、外墙、涂料、内粉完工付50%工程款。水、电、内装、门、窗、楼道扶手、外落水完工付70%工程款。各种附属工程完工(下水道道路硬化)付80%工程款。甲方验收合格交付住房钥匙,付总工程款的付90%工程款。后期10%工程款做为保质金,一年内付清。
9、质量保证:在一年内因质量问题,乙方应积极主动配合用户解决质量问题,如不及时维修,甲方有权在保质金中扣除维修费用。
10、甲、乙双方提出变更,共同协商。
11、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,在签章之日起生效。
甲方: 电话: 身份:
乙方: 电话: 身份证:
通过我们的介绍可以看出,房屋建筑施工承包合同中大概内容需要包括工程的整体状况,承包的形式,房屋建筑施工的质量标准,整体造价,另外还有相关的安全责任,工期,付款方式等这些比较重要的内容。正规的房屋建筑施工承包合同,才能够保证双方在工程施工期间的正常合作关系。
遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110
@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>
·事实婚姻由法院认定吗?
事实婚姻由法院认定吗?目前我国对事实婚姻是不再进行认定的,但如果是1994年在婚姻登记管理条例发布前,男女符合结婚实质条件的,可以携带相关的证据,......
·绑架罪与抢劫罪竞合
根据相关的法律规定,在某种程度上绑架罪与抢劫罪这两种情况都是实施暴力和胁迫等行为,它们有共同的目的就是非法占有他人的财物,但是如果当事人同时......
·一、驾驶员醉驾酒精含量超过210怎么判刑?
一、驾驶员醉驾酒精含量超过210怎么判刑?1、《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一规定,在道路上醉酒驾驶机动车的,处拘役,并处罚金。2、醉......
·单位房改房有产权证吗
有产权。房改房指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。但是个人出售时需提......
·老婆婚前精神病上诉多长时间判离婚
1.上诉立案后三个月之内判决,如夫妻感情确已破裂,法院一般会判离。2.一方婚前没有精神病史,而在结婚之后,突然得病。发病的一方经过多处诊治,病情......
·财产保全具备的条件有哪些
财产保全具备的条件有哪些一、财产保全具备的条件有哪些1、必须是情况紧急,不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害;2、必须......
·移送到县人民检察院审查起诉的期限是多久?
移送到县人民检察院审查起诉的期限是多久?根据我国《刑事诉讼法》的规定,人民检察院对于侦查机关移送审查起诉的案件,应当在7日内进行审查,审查的期......
·哪些情况下犯罪会判死刑
哪些情况下犯罪会判死刑这一问题实际上是关于死刑的适用问题。我国目前还不能废除死刑,但是我国一贯坚持少杀的方针,确保死刑只适用于罪大恶极非杀不......
·一、合同到期有代通知金可以领取吗?
一、合同到期有代通知金可以领取吗?所谓的代通知金,是指用人单位在提出解除或者终止劳动合同时应该提前一个月通知的情况下,如果用人单位没有依法提......
·专利权期限是多长?
专利权期限是指专利权的法定期满终止时间。从专利权授权公告之日起,如无因其它事由造成专利权终止的,则该专利权到专利权期限届满之日终止。根据......