每个城市的容纳量都是有限的,本身北京、上海等这些地区越来越多
一、外地人在上海买房条件新政策是怎么规定的?
对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上(13 个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可购房!不过要缴纳房产税。
外地人上海买房条件,对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求,给予优惠:
(1)对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税。
(2)对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税;持有本市居住证但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。
如果你想申请首套的话,那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明!
二、外地人上海买房条件——买房政策
现在外地人上海买房政策如下:
1、已婚人士,能提供结婚证(婚姻证明)
这也促成了很多因为买房的速配情侣,欢喜的背后尽是无奈。
2、本人在上海本地无房
3、能提供出在上海2年内累积缴纳13个月的税单或是社保。(注意:这里说的是累积而不是连续)
三、外地人上海买房条件——户口问题
11类人士入沪籍可走快车道 上海市人民**2010年8月制定了《上海市引进人才申办本市常住户口试行办法》,据该办法,具有博士研究生学历并取得相应学位或具有高级专业技术职务任职资格的专业技术人员和管理人员等11类引进人才可直接申办本市常住户口。 引进人才已婚的,其配偶、未成年子女可同时办理户口迁移手续。
海归符合三条件可申办户籍 市人保局网站2011年1月4日公布《留学回国人员来沪工作申办本市常住户口实施细则》,同时具备回国后直接来上海工作;用人单位与留学回 国人员签订的劳动(聘用)合同期限一年(含)以上,剩余合同期限须六个月(含)以上;申办落户人员年龄距法定退休年龄须五年以上等3项条件,留学回国人员 可申办本市常住户口。实施细则的有效期至2015年12月31日。
非沪籍毕业生打分落户 2004年起,非上海生源进沪就业办理上海市户籍的高校毕业生将要被打分,申请者的各项要素累计分值只有高于上海市高校毕业生就业办公室公布的“标准分”,才可以办理上海市户籍。点击查看:上海户口评分标准 无房者不必买房再落户 "居转户"可挂靠人才中心。
持《上海市居住证》落户 2009年上海市**发布《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口试行办法》的通知,符合条件的来沪创业、就业人员均可通过申请以获得上海户籍。
(一)持有《上海市居住证》满7年;
(二)持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年;
(三)持证期间依法在本市缴纳所得税;
(四)在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格,且专业及工种对应;
(五)无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。
结合我们的资料,相信您也可以得知,其实上海政府对于外地人在本地买房规定的条件是比较严厉的。首先肯定需要长期的在上海工作和生活,并且持有上海的居住证。而且现在上海市政府还规定外地人员必须是已婚人士才能够在上海买房的,不难看出。
遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110
@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>
·一、哪些财产不计入夫妻分割范围?
一、哪些财产不计入夫妻分割范围?(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只......
·醉驾203应该怎么判刑
醉驾203应该怎么判刑醉驾血液酒精含量203.4,构成危险驾驶罪,以一个月以上六个月以下拘役,并处罚金。从重处罚。二、酒驾和醉驾的判断标准1、饮......
·被执行的老懒欠钱不还怎么办
被执行的老懒欠钱不还怎么办?被执行人不还钱人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的......
·民法总则中民事责任的法条都是怎么规定的
民法总则中民事责任的法条都是怎么规定的每个成年人的民事责任在某种程度上跟社会责任都是相得益彰的,而且就算是未成年人到了一定的年纪以后民事责......
·公司债务诉讼时效
公司债务诉讼时效很多民间欠款中产生的纠纷与诉讼有效期是离不开的,而时效也是有限制的,但是大众往往容易忽视这些问题,导致丧失诉讼权。那么接下来......
·出租房应注意哪些法律纠纷
出租房应注意哪些法律纠纷(一)损害赔偿纠纷。房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样,主要是由侵权行为引起的,常见的有房屋......
·出售假货怎么处罚
1、出售假货一般含义是出售假冒商标的商品,对于该行为的定罪量刑有对应的起刑点和标准。一般销售的数量不大,且没有造成一定严重影响的,不需要承担刑......
·石家庄工伤鉴定的期限是多久?
石家庄工伤鉴定的期限是多久?当职工发生事故受到伤害后,作为用人单位也好,受伤职工也好,除了积极治疗外,首先要把握好申请工伤认定的期限,这是受......
·怎么继承被继承人的存款
很多继承人在被继承人死亡后,由于不知道被继承人银行存款的密码,而不知道应该怎么继承被继承人的存款。此外,被继承人还会留下股权之类的特殊的遗产......
·死刑犯执行死刑是如何规定的
要是被判处死刑立即执行的话,此时还需要上报最高人民法院进行核准,而一旦核准执行死刑的,那就需要在7日内实际执行死刑处罚。不过此时对死刑犯执行死......
·2023怎么对赌博量刑处罚
一、怎么对赌博量刑处罚赌博行为构成赌博罪的,对行为人的量刑标准依据《中华人民共和国刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,......