房屋是老百姓重要的固定财产,如果房屋产权不清晰,多人共同居住
一、处理房屋占用案材料有哪些?
1、房屋产权凭证;2、房屋来源(买受、继承、析产、受赠等)的证明;3、共有房产形成(共同投资建造、翻建、购买、继承、受赠等)的证明;4、房产登记变更(登记、变更登记、产权转移等)的证据;5、房屋使用、管理、收益情况证明;6、交纳房地产税人的姓名及纳税时间、金额、票据等;7、其他证据。
二、房屋占用纠纷如何解决?
房地产纠纷是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。实际上也就是房产(房屋权益)纠纷和地产(土地权益)纠纷的总称。其当事人既可以是公民、法人和其他组织,也可以是房地产管理机关,其中的公民、法人和其他组织包括涉外房地产关系中的外国公民、法人及其他组织和港澳台的公民、法人和其他组织。纠纷,可以通过仲裁、行政复议和诉讼来解决。房地产纠纷的仲裁是争议双方当事人自愿的,由第三人居中裁决的,具有法律强制力的一种解决房地产权益纠纷的方法。一旦裁决或达成的调解生效后,双方当事人必须执行;如果一方当事人不执行裁决或调解协议,另一方可以申请人民法院强制执行。房地产行政复议指不服房地产主管部门的具体行政行为的当事人依法向有管辖权的复议机关申请复议,相应的复议机关对该具体行政行为进行审查并作出裁决的活动。对复议决定不服只能向人民法院提起行政诉讼,不得向上一级行政机关再申请复议。房地产纠纷的民事诉讼是指人民法院在双方当事人及其他诉讼参与人的共同参加下,审理和解决有关房地产纠纷所进行的司法活动。综上所述,根据房屋占用引发的纠纷,双方首先要协商处理,实在解决不了的话,最后再通过民事诉讼的方式。律师代理案件后,当事人应当提供处理房屋占用案材料,包括房屋产权证明、房屋来源证明、房产登记变更的证据等。另外,当事人还得缴纳一笔诉讼费用及律师费用。
遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110
@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>
·合同中延期支付的违约金可以由双方自行约定吗?
合同中延期支付的违约金可以由双方自行约定吗?合同中延期支付的违约金可以由双方自行约定,《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根......
·普通打架被定寻衅滋事怎么办
寻衅滋事罪,必须是行为情节恶劣、情节严重或者造成公共场所秩序严重混乱的,才构成犯罪。对于情节轻微、危害不大的寻衅滋事行为,只能以一般违法行为......
·交通事故赔偿款属于夫妻共同财产吗?
交通事故赔偿款属于夫妻共同财产吗夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产,所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者......
·无效婚姻和无效合同有什么区别
无效婚姻和无效合同有什么区别婚姻无效是调整婚姻关系的,合同无效是调整合同关系的,婚姻无效不是离婚的概念,合同无效的前提已经没有实际太多关系,......
·根据我国法律的规定醉驾会通知单位吗?
根据我国法律的规定醉驾会通知单位吗?判决书法院会根据案件实际情况选择送达的方式,一般都是直接送达,是否通知单位,这需要根据在审判程序中,被......
·误工费公职人员的计算标准是什么
误工费公职人员的计算标准是什么以当前实际收入为标准计算误工费,是简单的对误工费公职人员的计算标准这一问题做出的简单回答。二、误工费误工费......
·建筑工程质量管理基本方法有哪些
建筑工程质量管理基本方法有哪些?工程质量的安全不仅关系者当地的经济发展,且对人们的生命安全也是有很大的影响的,若工程质量存在隐患,也就意味......
·他项权证丢了怎么补,有什么流程?
房屋的他项权证书一般是在购买房屋办理按揭的时候发放的,他项权证是为了更好的保护债权人的合法权益,他项权证是一种权利的凭证,房屋的他项权这个一......
·别人欠钱不还我该怎么办?
别人欠钱不还我该怎么办?可以通过协商、仲裁、调解和诉讼的方式处理,根据我国民事诉讼法规定,债权人请求债务方给付金钱、有价证券,符合下列条件的,......
·一般公证办理遗嘱需要多少钱
一般公证办理遗嘱需要多少钱遗嘱公证费用各地不尽相同,遗嘱公证收费大约在100元-400元之间。遗嘱属于一种个人声明,不发生财产转移的效力。遗嘱在立遗......