025-84110110
在我国根据新婚姻法旧村改造房怎么分？
一、在我国根据新婚姻法旧村改造房怎么分？
因婚后所得，如无婚内财产特殊约定，属于夫妻共同财产。
婚前购房、父母资助买房、共同还贷等都是目前争议较多的地方。另外,由于目前大多数家庭都是按揭贷款购房,这其中牵扯到签订房屋买卖合同和取得产权证存在较大时间差、按揭贷款首付、还贷出资比例等,按揭房屋更容易变成一个说不清的财产。
二、只要没做公证，就算给了承诺，一方也没办法拥有另一方的房产
《婚姻法司法解释三》第六条：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第1百八十六条的规定处理。
合同法第1百八十六条【赠与合同的任意撤销与限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
父母给买的房子，另一方无权分割
《婚姻法司法解释三》第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
谁首付，离婚后房子归谁
《婚姻法司法解释三》第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第1款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
据婚姻法第三十九条【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
一方把登记在自己名下的共同房屋给卖了，另一方很难追回来
《婚姻法司法解释三》第十一条：一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
在这边我们首先要跟您说明的是，如果旧村改造房是在婚后所得的，因此是属于夫妻共同财产，那么根据我国婚姻法的规定，夫妻共同财产的分割应当是均分。具体的内容还有不明白的可以咨询律师。
遇到相关问题，欢迎联系德本律师，手机：025-84110110
@德本律师简介：德本律师事务所成立于2007年，是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享，人员配置优化，法律门类齐全，能...More>>
·业主空置房是否还要交物业费
很多时候，我们在入住了新房之后，才会实际交纳物业费。那要是有的业主将房屋空置的话，在这种情况下是否也需要交纳物业费呢？可能很多业主在这方面都......
·单位辞退员工要提前多久告知？
单位辞退员工要提前多久告知?单位辞退员工要提前30天告知，公司解除劳动合同按照《劳动合同法》40条解除劳动合同的，需要提前一个月通知员工，否则需要......
·偷窃多少钱可以立案？
偷窃多少钱可以立案？一、偷窃多少钱可以立案根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律的若干问题解释》（以下简称《解释......
·职务侵占罪公诉案件的法律依据是什么
职务侵占罪公诉案件的法律依据是什么在我国有很多的刑事案件都属于公诉案件，公诉和自诉最重大的区别就是，自诉案件一般都是只有受害者提起诉讼的话......
·合同的补充协议有效吗?
合同的补充协议有效吗??一、合同的补充协议有效吗合同“补充协议”或者称为“协议补充”，是指当事人对于合同中的内容没有约定或者约定不明确的，......
·贵州省残疾军人抚恤金标准是多少
国家有着明确的规定，各省市对于残疾军人必须发放相应的抚恤金。抚恤金的标准可以由当地政府根据实际情况进行制定。并且我国对残疾军人也会进行伤残等......
·法院不能判离婚的条件是什么
法院不能判离婚的条件是什么1、夫妻感情尚未破裂，判决驳回诉讼请求的情形：(1)第一次起诉离婚，被告表示不同意离婚，没有原则性矛盾，夫妻感情尚未完......
·土地使用证没过户的情况有什么？
随着时间的推移，我们国家的各项政策也在不断的健全，在现阶段，我们国家是实行的土地国有制制度，那么企业和个人申请使用土地时，也要按照规定及时的......
·上市公司股权转让印花税税率是多少？
上市公司股权转让印花税税率是多少？上市公司股权转让的印花税率：经国务院批准，财政部决定，证券交易印花税为单边征收，税率保持1‰。即对对买卖、继......
·一、交通事故垫付医药费怎么要回?
一、交通事故垫付医药费怎么要回?1、交通事故垫付医药费可以直接向对方讨要，由于事故发生之初，责任方并不确定，故此是没有人有义务需要垫付医药费的......
