德本律师
德本律师法律网
2.nj64.com
南京德本律师电话025-84110110

贷款买房可以推迟办理贷款手续吗

贷款买房可以推迟办理贷款手续吗一、确定具体定金协议或认筹协议中是否有明确的约定,约定包括具体付款时间和付款方式等。如果是约定了具体的付款时间和方式,就必须要按照合同约定的来,如果不按约定执行则属于违约。如果开发商严格要求按约定执行,购房者是不能拒绝的,所以,在合同规定了付款时间和方式的前提下,推迟办理贷款手续一般是不允许的。二、如果发现没有约定具体的付款时间和方式,那么,可以和开发商重新商议办理贷款手续的问题。但是需要注意的是,正常的交易程序中,贷款都是需要提前办理的,一般协商到交房期间再办理贷款是比较困难的,除非购房者是购买的现房,期房的话一般是不会允许推迟办理的。三、如果在没有购房资格的情况下,开发商不应收取购房者的定金或者首付,一般没有购房资格的就需要退房,开发商也应退房。在没有购房资格的情况下,购房者一定不要交纳定金或首付,因为没有签订购房合同,也没有备案,法律上这套房不属于购房者,这种情况下,如果开发商将房屋转卖给他人,那么购房者就难以保障自身权益。银行贷款买房流程:一、到银行了解相关情况。在满足银行贷款买房条件之后,办理相关带齐资料申请个人住房贷款。 二、然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。三、接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。四、最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。在一定的条件下是允许的,这需要一开始就跟开放商量联系征求一定的条件比如购买现房而不是期房等。应注意的是延迟贷款的很多原因因为没有购买资格,但同时也是对没有购买资格购房者自身不公平的,所以那么在协商时多多留意。?? ? ? ?? ? ? ? ? ? ? ? ?
  ?
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110

@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>

·抢劫时没有抢到钱财还会判刑吗
      抢劫时没有抢到钱财还会判刑吗抢劫,是指行为人对公私财物的所有人、保管人、看护人或者持有人当场使用暴力、胁迫或者其他方法,迫使其立即交出财物的......


·延期举证条件有哪些?
      延期举证条件有哪些?法院在处理案件过程中,当事人因为某些原因提交举证材料有困难,那么可以向法院申请延期举证,只要在期限内提交举证材料都是具......


·没有续签劳动合同辞职是否有赔偿
      没有续签劳动合同辞职是否有赔偿1、没签书面劳动的合同双倍工资差额《劳动合同法》第八十二条规定,用人单位自用工之日起超过1个月不满1年未与劳动者......


·北京购房资格条件是怎样的
      近年来,北京出台了房产限购令,这令我们广大的在北京工作的市民就更加惆怅了,那么要想在北京买套房,定居下来,具体自己需要什么样的资格才具备在北......


·一、夫妻共同财产的分割时效为几年?
      一、夫妻共同财产的分割时效为几年?第三十一条当事人依据婚姻法第47条的规定向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年,从当事人......


·未遂的帮助犯不构成犯罪吗?
      未遂的帮助犯不构成犯罪吗?构成犯罪的,对犯罪予以帮助的,一般构成共犯,即使是未遂,也构成犯罪。依据我国刑法的规定,犯罪未遂的可以比照既遂犯从轻......


·民间借款借条怎么写
      现在越来越多的借款方式出现了,而不只有向银行借款这么单一的方式了。民间借贷,解决了很多不符合银行借款条件者的需求。当然了,借款怎么样也需要有......


·合同期满终止劳动关系,是否需要支付经济补偿金?
      在《劳动合同法》出台之前,用人单位在劳动合同到期之后可以终止双方劳动关系,用人单位也不需要支付给劳动者相应的经济补偿金,那么在劳动法出台之后......


·我们国家对于喝酒之后开车是有非常严格的规定的
      我们国家对于喝酒之后开车是有非常严格的规定的,对于喝酒之后开车一般分为酒驾和醉驾的两种方式,然后两种方式都是有不同的处罚的。我们现在的生活中......


·武汉社保补缴政策具体?
      武汉社保补缴政策具体有哪些根据规定,生育保险欠费2个月以上、医疗保险欠费4个月以上视为中断,会影响生育保险待遇及住院医疗费报销,如在补缴时间......


·95年以前的案件能否适用国家赔偿法?
      一、95年以前的案件能否适用国家赔偿法?95年以前的案件不能适用国家赔偿法。根据《国家赔偿法》第三十五条规定,《国家赔偿法》1995年1月1日起施行。......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 德本律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给德本律师发消息


在线法律咨询