德本律师
德本律师法律网
2.nj64.com
南京德本律师电话025-84110110

贷款买房可以推迟办理贷款手续吗

贷款买房可以推迟办理贷款手续吗一、确定具体定金协议或认筹协议中是否有明确的约定,约定包括具体付款时间和付款方式等。如果是约定了具体的付款时间和方式,就必须要按照合同约定的来,如果不按约定执行则属于违约。如果开发商严格要求按约定执行,购房者是不能拒绝的,所以,在合同规定了付款时间和方式的前提下,推迟办理贷款手续一般是不允许的。二、如果发现没有约定具体的付款时间和方式,那么,可以和开发商重新商议办理贷款手续的问题。但是需要注意的是,正常的交易程序中,贷款都是需要提前办理的,一般协商到交房期间再办理贷款是比较困难的,除非购房者是购买的现房,期房的话一般是不会允许推迟办理的。三、如果在没有购房资格的情况下,开发商不应收取购房者的定金或者首付,一般没有购房资格的就需要退房,开发商也应退房。在没有购房资格的情况下,购房者一定不要交纳定金或首付,因为没有签订购房合同,也没有备案,法律上这套房不属于购房者,这种情况下,如果开发商将房屋转卖给他人,那么购房者就难以保障自身权益。银行贷款买房流程:一、到银行了解相关情况。在满足银行贷款买房条件之后,办理相关带齐资料申请个人住房贷款。 二、然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。三、接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。四、最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。在一定的条件下是允许的,这需要一开始就跟开放商量联系征求一定的条件比如购买现房而不是期房等。应注意的是延迟贷款的很多原因因为没有购买资格,但同时也是对没有购买资格购房者自身不公平的,所以那么在协商时多多留意。?? ? ? ?? ? ? ? ? ? ? ? ?
  ?
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110

@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>

·公司法关于设立子公司的程序是什么?
      公司法关于设立子公司的程序是什么?我们都知道,很多上市公司等大公司都会设立很对子公司来扩大经营规模,增加财产收益,子公司是受母公司控制的,但......


·签订了离婚协议是否能反悔
      相信您都清楚要是夫妻协议离婚的话,那此时需要签订书面的离婚协议书才行,这是办理离婚登记必须要提供的材料,那夫妻在签订了离婚协议之后是否可以反......


·深圳身份证到期提前多久办理 全国深圳身份证到期提前多久办理
      深圳身份证到期提前多久办理全国深圳身份证到期提前多久办理?深圳身份证到期提前多久办理?全国深圳身份证到期提前多久办理深圳的朋友们,身份证......


·机动车不按规定停放要罚款吗?
      机动车不按规定停放要罚款吗?机动车不按规定停放要罚款,不按规定停车的处罚规定主要是:(一)以下情况记2分,罚五元:1、按顺行方向靠道路左侧停车,且......


·政府征地违法怎么处理?
      政府征地违法怎么处理?一、政府征地违法怎么处理依据《国土资源部办公厅关于严格管理防止违法违规征地的紧急通知》的规定,对违法违规征地、采取暴......


·工商部门接消费者商标侵权举报怎么处理
      工商行政管理部门处理时,认定侵权行为成立的,责令立即停止侵权行为,没收、销毁侵权商品和主要用于制造侵权商品、伪造注册商标标识的工具,违法经营......


·离婚财产分割后男方不给怎么办
      离婚财产分割后男方不给怎么办若是协议离婚的话,可以向法院提起诉讼,要求对方按照离婚协议书中的约定,履行自己交付财产的义务。对方不履行的,可......


·赠与的房产过户后可以收回吗?
      赠与的房产过户后可以收回吗?一、赠与的房产过户后可以收回吗我国实行房产登记制度,房产的归属随着房产登记的转移而转移,房屋既然已经过户,也......


·刑事附带民事公益诉讼要件是什么
      刑事附带民事公益诉讼要件是什么一、刑事附带民事公益诉讼要件是什么?1、民事公益诉讼是为了保护社会公共利益,对违反法律,侵害社会公共利益的行......


·抚养费后还要额外付费吗?
      抚养费后还要额外付费吗?需要;第三十七条离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,负担费用的多少和期限的长......


·有限责任公司股东出资证明书范本的基本内容有哪些?
      1、公司名称;2、公司成立日期;3、公司注册资本;4、股东的姓名或者名称、缴纳的出资额和出资日期;5、出资证明书的编号和核发日期。......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 德本律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给德本律师发消息


在线法律咨询