离婚房子是男方的名字怎么办理财产分割?
一、离婚房子是男方的名字怎么办理财产分割?
离婚财产分割的是夫妻的共同财产,如果是一方的个人财产是不进行分割的。针对房产证是男方名字离婚怎么分问题,首先需要判断房产的性质,如果是婚前购买,也没有其他的约定,那么这个房子就是属于男方个人的,离婚时是不分的。如果没有其他约定,且在婚内共同挣钱购买,可以作为夫妻共同财产分割。
二、离婚财产分割原则
根据《婚姻法》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》(以下简称《财产分割意见》)的规定,结合司法实践,人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时,应当遵循以下原则:1、男女平等原则。男女平等原则既反映在《婚姻法》的各条法律规范中,又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上,就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利,平等地承担共同债务的义务;2、照顾子女和女方利益原则。这里的“照顾”,既可以在财产份额上给予女方适当多分,也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产,比如住房,分配给女方。毕竟从习惯势力上、从传统因素的影响所造成的障碍上、从妇女的家务负担、生理特点上讲,离婚后一般妇女在寻找工作和谋生能力上也较男子要弱,更需要社会给予更多的帮助。同时,在分割夫妻共同财产时,要特别注意保护未成年人的合法财产权益。未成年人的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割;3、有利生活,方便生活原则。在离婚分割共同财产时,不应损害财产效用、性能和经济价值。在对共同财产中的生产资料进行分割时,应尽可能分给需要该生产资料、能更好发挥该生产资料效用的一方;在对共同财产中的生活资料进行分割时,要尽量满足个人从事专业或职业需要,以发挥物的使用价值。不可分物按实际需要和有利发挥效用原则归一方所有,分得方应依公平原则,按离婚时的实际价值给另一方相应的补偿;4、权利不得滥用原则。离婚分割夫妻共同财产时不得把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割,不得借分割夫妻共同财产的名义损害他人合法利益;5、夫妻一方所有的财产,在共同生活中消耗、毁损、灭失的,另一方不予补偿。这是司法实践经验的总结,符合夫妻关系和婚姻生活本质的要求,有利于避免不必要的纠纷。如果该房产为男方婚前购买,也在婚前还清贷款,则应为婚前财产,女方不能参与房产的分割。但如果该房产在婚后由双方共同还贷,即使房产证上只有男方的名字,女方也应获得分割的权利。
遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110
@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>
·夫妻离婚什么是共同抚养权
夫妻离婚什么是共同抚养权?共同抚养权就是在夫妻协商一致的情况下轮流照顾孩子,父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或母直......
·公司法法人独资是什么?
公司法法人独资是什么?一、公司法法人独资是什么?公司法法人独资是依法在中国境内设立,由一个自然人投资,财产为投资人个人所有,投资人以其个......
·一人公司法法律法规的制度有哪些?
一人公司法法律法规的制度有哪些?一、出资。一人公司的最低注册资本被提升到10万元,且不能分期缴纳。二、公示。在公司登记和营业执照中应当载明自然......
·农村土地儿女能继承吗?
农村土地儿女能继承吗?农村土地属于农民集体所有,不属于遗产的范围,所以子女不能继承。根据《土地管理法》第八条,城市市区的土地属于国家所有。农......
·土地使用权出租的条件有哪些?
土地使用权出租的条件有哪些?一、土地使用权出租的条件有哪些?(1)出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人,持有国有土地使用权证书......
·快递公司决定复工疫情快递几倍工资
快递公司决定复工疫情快递几倍工资?快递公司正常复工的只需要按照劳动合同的约定支付工资,没有延长加班时间的不需要付加班费。关于疫情期间的工资支付......
·经济犯罪最新司法解释定义是什么?
经济犯罪最新司法解释定义是什么?经济犯罪最新司法解释定义是什么?经济犯罪,是指在社会经济的生产、交换、分配、消费领域,为谋取不法利益,违反......
·非法持有毒品罪既遂怎么判
一、非法持有毒品罪既遂怎么判《中华人民共和国刑法》第三百四十八条规定,非法持有鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量......
·试用期请假会影响转正吗?
试用期请假会影响转正吗试用期请假一般不影响转正,符合用人单位规章制度和法律法规规定的请假属于劳动者的合法权益。在试用期中,除非劳动者符合《劳......