025-84110110
工程质保金如何退还？退还多少
一、工程质保金如何退还?
当满足返还的条件以后，由合同乙方向质量保修期管理部门提出返还申请书，并附下列资料复印件：工程竣工验收证明、附有合约部现场造价工程师签字的关于质保金约定的合同当页、付款申请、质量保证金退还审批表、财务决算单(第二联原件)以及发票复印件。质量保修期管理部门在质量保证金退还审批表上签署返还意见、金额后，交由质量保证金管理部门审核，最终确定本次返还金额、返还形式并通知财务部办理相关返还手续。具体流程如下：(一)建设单位向住建局质检部门提出申请(二)经城区物业管理办公室签署退还意见并加盖章印返还至质监部门方可退还。1、由物管科派人到小区，要求物业企业在小区内悬挂横幅。2、在个单元门口张贴通知：(三)公告期限内无反映问题的，由物业确认，物管科领导签字报综合科复核无异议后盖章返还至住建局质监部门。(四)对存在反映问题的，由物管科统计整理后，责成开发建设单位进行维修，维修合格经反映业主签字、物业盖章确认报物管科按程序履行。
二、工程质保金返还金额是多少?
如合同未进行明确约定，原则上质量保修金应于质量保修期满以后一次性返还。但返还时应扣除以下的款项/费用：(1)根据经审核的扣除质量保证金违约金通知单上明确的扣除款项;(2)保修期内代合同乙方支付的各种款项;(3)合同乙方尚未支付但经质量保修期管理部门确定将要支付的款项;(4)因质量缺陷对项目造成的损失的相应赔偿金;(5)其他需要扣除的情况。工程质保金的作用是为了保证工程质量，由于工程质保金是用于工程质量维修的，因此，施工方在施工过程中也会更重视工程质量。如果工程出现质量问题而施工单位不进行维修的，建设单位可以请第三方进行维修，维修费用也应从质保金中扣除。
遇到相关问题，欢迎联系德本律师，手机：025-84110110
@德本律师简介：德本律师事务所成立于2007年，是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享，人员配置优化，法律门类齐全，能...More>>
·持有型犯罪是否有未遂？
持有型犯罪是否有未遂?持有型犯罪有未遂的情况，根据刑法法条的规定，将持有型犯罪分为真正的持有型犯罪和不真正的持有型犯罪。其区分的标准在于对“非......
·男方向法院起诉离婚有什么限制吗?
男方向法院起诉离婚有什么限制吗?根据我国《民法典》规定，男方起诉离婚有什么限制吗?在女方怀孕期间、分娩后1年内或中止妊娠后6个月内，男方不得提出......
·做中间人介绍是不是非法集资
在生活中，非法集资的情形是较为常见的，且随着经济的发展，非法集资的方法也变得多样化。就目前情形来看，狠毒非法集资的行为是通过中间人介绍，然后......
·一、永州市工伤待遇项目有哪些?
一、永州市工伤待遇项目有哪些?根据国务院《工伤保险条例》的规定，工伤保险待遇项目和标准如下：(一)治(医)疗费。治疗工伤所需费用必须符合工......
·法律规定账本印花税怎么算的？
法律规定账本印花税怎么算的？一、法律规定账本印花税怎么算的？1、账簿按件贴花。一般情况企业的帐簿有现金日记帐1本，银行存款日记帐1本，往来......
·一、7级工伤职工本人能否解除劳动合同？
一、7级工伤职工本人能否解除劳动合同？7级工伤职工本人是可以解除劳动合同的。五至十级伤残的工伤职工本人提出解除劳动合同的，由工伤保险基金支付一......
·厦门离婚诉讼流程是怎样的？
夫妻之间如果要选择离婚，可以通过协议的方式进行，也可以选择诉讼的方式。一般来说，夫妻之间如果选择起诉的方式离婚，有可能是一方不同意或双方有孩......
·不动产他项权证办理流程是什么？
他项权证是一种土地产权的专用术语，指的是产权人以外的人员对不动产所拥有的权利，比如抵押权利等。一般来说，不动产的债权和抵押权利是同时存在的，......
·工程质量问题处罚金额有多少
工程质量问题对于您生活的影响还是挺大的，那么工程质量问题处罚金额有多少呢?国家有关部门对于此类问题的处罚力度是较大的，因为这涉及百姓民生，关......
·破坏劳动合同违约金是多少?
破坏劳动合同违约金是多少?违约金是指合同中约定的，当事人一方不履行合同时向对方交纳的一定数额的金钱。在《合同法》中，几乎所有的合同都可以约定......
