工程质量赔偿标准是怎么规定的
一、工程质量赔偿标准是怎么规定的?
尽管工程款不予支付,但双方各自遭受了重大损失,根据《民法通则》、《合同法》的相关规定,过错方应当赔偿对方所受损失。发包人投资付之东流,建筑材料变成建筑垃圾,损失包括投资、建材价款、劳务费、设备租赁费、贷款利息、对第三人赔偿金等;承包人劳而无果,损失包括机械设备租赁费、工人工资、垫资等。
二、工程质量验收不合格,如何处理相关纠纷?
《合同法解释》第3条规定:“建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理:(一)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。”据此可知,验收合格仍是支付工程款的前提。验收合格包括竣工后验收合格和原验收不合格但修复后验收合格;无法修复和修复后仍然不合格的建筑工程,无任何利用价值,只能铲除重建,严重背离发包人缔约目的,让其接受并支付工程款明显违背公平正义原则。《解释》又将“工程质量高于合同效力”适用到有效合同以及合同解除后的相关纠纷之中,施工合同有效但质量验收不合格,承包人请求支付工程款不能获得支持。第16条第3款规定:“建设工程施工合同有效,但建设工程经竣工验收不合格的,工程价款结算参照本解释第3条规定处理。”第10条规定:“建设工程施工合同解除后,已经完成的建设工程质量合格的,发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的,参照本解释第3条规定处理”;
三、工程质量验收不合格出现的原因
1、技术原因:结构设计计算错误,对水文地质情况判断错误,以及采用了不适合的施工方法或施工工艺等。2、管理原因:施工单位或监理单位的质量管理体系不完善,检验制度不严密,质量控制不严格,质量管理措施落实不力,检测仪器设备管理不善而失准,以及材料检验不严等原因引起质量事故。3、社会、经济原因:施工企业盲目追求利润而不顾工程质量;在投标报价中随意压低标价,中标后则依靠违法的手段或修改方案追加工程款,甚至偷工减料等4、人为事故和自然灾害原因。如果说工程质量出现问题的话,那么对于建筑方来说肯定工程款的方面会有损失,但是根据合同法和其他法规的相关规定,发包方是有权利要求建筑方对相应的损失进行赔偿的。如果您对这一问题有纠纷的话,可以通过法院来进行解决。
遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110
@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>
·福州医保可以报销多少?
医保是我们每个人工作以后,用人单位为我们购买的保险,医保也是社会强制性保险,是劳动者依法享有的权益。那么您知道自己购买了医保后可以享受哪些福......
·入股合作协议合同怎么写
入股合作协议合同怎么写入股合作协议合同甲方:有效身份证号码:乙方:有效身份证号码:以上各方共同投资人(以下简称“共同投资人”)经友好协商......
·一、辞退代通知金的扣税税率是多少?
一、辞退代通知金的扣税税率是多少?代通知金属于工资收入,应按个人所得税税率纳税。根据《劳动合同法实施条例》第二十条:用人单位依照劳动合同法......
·父母给买婚房算赠与吗?
父母给买婚房算赠与吗父母出资购房时未明确购房款是给男女双方的,如果登记前父母出资购房时表示是给男女双方的,则离婚时房屋应当作为夫妻共同财产予......
·关于起诉离婚律师费是双方均摊的吗?
关于起诉离婚律师费是双方均摊的吗这个问题,从律师的角度来说,律师的收费是有标准要求的,一般是根据标的物的金额按照一定百分比收费,对于离婚案件......
·入股投资项目合同怎么写?
入股投资项目合同怎么写?入股投资项目合同甲方:有效身份证号码:乙方:有效身份证号码:以上各方共同投资人(以下简称“共同投资人”)经友好......
·刑事诉讼法收取保证金标准是什么
一、《刑事诉讼法》收取保证金标准是什么第七条规定,保证金的数额,应当根据当地的经济发展水平、犯罪嫌疑人的经济状况以及案件的性质、情节、社会危......
·小规模纳税人增值税税率是多少
小规模纳税人增值税税率是多少?只要从事了经济活动,各民事主体就需要缴纳税额。针对于我国目前市场上存在着年收入并不高的小型企业,若要求其按照......
·曲港高速征地补偿价格是多少?
曲港高速征地补偿价格是多少?发展曲港的交通就是为了使当地能够在交通发达的前提下能够完成经济间的迅速流转,但是建设高速道路必然就需要大量的土......
·民事诉讼开庭审理程序是怎样的?
民事诉讼开庭审理程序是怎样的?近年来,民事案件时有发生,如果当事人双方不能很好的解决,一般都会通过法律的方式维护自己的合法权益。我们知道,......
·一、交通事故次责人伤赔偿多少钱?
一、交通事故次责人伤赔偿多少钱?机动车在道路交通事故中无责任的赔偿限额◆死亡伤残赔偿限额:11000元人民币◆医疗费用赔偿限额:1000元人......