在农村离婚财产土地可以分吗
(一)以家庭承包方式承包的土地,在离婚进行分割时,应按照以下方式分割。首先,如果婚后一方的户口迁入新居住地,其在原居住地已经承包而新居住地没有分配其承包土地,原承保的土地不会收回,同时也不享有另一方婚前取得的土地承包经营权。但是,如果夫妻在共同生活期间,对居住地承包的土地共同经营、管理,所获得收益应确认为夫妻共同财产。在处理时,地上附着物的所有权以及其他收益,应作为夫妻共同财产分割。其次,对夫妻关系存续期间,村集体作为发包方,家庭作为承包方,依法取得的土地承包经营权,应视为夫妻共同财产,在分割时应当根据土地承包的情况,予以分割。
(二)以其他方式取得土地承包权的,在离婚时,应按照以下方式分割。
一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益是夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间,以招标、拍卖、公开协商等其他方式承包的土地承包经营权,虽以夫或妻一方名义签订合同,但有证据证明夫妻共同参与生产经营,则该土地承包经营权应确认为夫妻共同享有,共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。因此,以该种方式取得的承包土地以及收益应按夫妻共同财产进行分割。在离婚案件中对其进行分割时,需要充分考虑各家庭成员对该土地享有经营性使用和收益的权利。值得注意的是,“虽以夫或妻一方名义签订合同,但有证据证明夫妻共同参与生产经营”,这说明当事人如果想要维护自己的利益,必须收集有效的证据加以证明。此时就可以委托律师协助收集证据,以免因自己的疏忽损害了应得的利益从上面的情况看来,在农村离婚财产土地可以分吗的问题中,首先知道了土地是可以分的,在分土地的时候还应当要注意夫妻双方婚前对于土地作为财产的处理方式,且应当留下相应的证明,以避免自己的利益受到损害。详细的情况还可以去咨询有关方面的律师。
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