在农村离婚财产土地可以分吗
(一)以家庭承包方式承包的土地,在离婚进行分割时,应按照以下方式分割。首先,如果婚后一方的户口迁入新居住地,其在原居住地已经承包而新居住地没有分配其承包土地,原承保的土地不会收回,同时也不享有另一方婚前取得的土地承包经营权。但是,如果夫妻在共同生活期间,对居住地承包的土地共同经营、管理,所获得收益应确认为夫妻共同财产。在处理时,地上附着物的所有权以及其他收益,应作为夫妻共同财产分割。其次,对夫妻关系存续期间,村集体作为发包方,家庭作为承包方,依法取得的土地承包经营权,应视为夫妻共同财产,在分割时应当根据土地承包的情况,予以分割。
(二)以其他方式取得土地承包权的,在离婚时,应按照以下方式分割。
一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益是夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间,以招标、拍卖、公开协商等其他方式承包的土地承包经营权,虽以夫或妻一方名义签订合同,但有证据证明夫妻共同参与生产经营,则该土地承包经营权应确认为夫妻共同享有,共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。因此,以该种方式取得的承包土地以及收益应按夫妻共同财产进行分割。在离婚案件中对其进行分割时,需要充分考虑各家庭成员对该土地享有经营性使用和收益的权利。值得注意的是,“虽以夫或妻一方名义签订合同,但有证据证明夫妻共同参与生产经营”,这说明当事人如果想要维护自己的利益,必须收集有效的证据加以证明。此时就可以委托律师协助收集证据,以免因自己的疏忽损害了应得的利益从上面的情况看来,在农村离婚财产土地可以分吗的问题中,首先知道了土地是可以分的,在分土地的时候还应当要注意夫妻双方婚前对于土地作为财产的处理方式,且应当留下相应的证明,以避免自己的利益受到损害。详细的情况还可以去咨询有关方面的律师。
遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110
@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>
·法人代表变更需要股东准备什么材料?
法人代表变更需要股东准备什么材料?一、公司变更法人代表流程根据《公司法》第13条的规定,公司法定代表人依照公司章程的规定,由董事长、执行董......
·驾照是驾驶人驾驶车辆的必备证明
驾照是驾驶人驾驶车辆的必备证明,没有驾照就不能开车。当今社会,私家车越来越多,驾照的作用越来越大,成为了家庭必备的物品。据统计,当今社会,没......
·遗失物无主物的区别
遗失物无主物的区别是什么?人们在生活中捡到物品时,怎么处理是个棘手的问题。捡到物品可以分为遗失物和无主物,对于无主物的归属,一般采用优先占用......
·审判阶段律师可以做什么
刑事案件中不管是在怎样的阶段委托律师的,此时律师都能发挥自己的作用,最大限度的维护嫌疑人、被告人的合法权益。那么具体在审判阶段律师可以为嫌疑......
·医疗过错司法鉴定流程是怎样的?
在生活中,我们在医院进行治疗时,会遇到由于医生判断错误从而造成病人身体二次伤害,这种情况我们叫医疗事故。医疗事故发生时,我们会委托相关机构进......
·交通事故冒名顶替的法律后果是什么?
一、交通事故冒名顶替的法律后果是什么?1、一般事故前提下,被顶替者按肇事逃逸定性处理;顶替者按妨碍公务行为看待。重特大事故情况下,被顶替者按肇......
·股权转让需要缴税吗?
股权转让需要缴税吗?股权转让过程中,转让方需要交纳各种税费。当转让方是个人如果转让方是个人,要交纳个人所得税,按照20%缴纳。当转让方是公司......
·专利权自动终止还能再申请吗
专利权自动终止还能再申请吗专利权终止了之后,相同的专利是不可以再次申请的。因为专利权终止了之后,该项专利技术就会被公开,相同的专利再申请就没......
·刑事案件检察院可以不批捕吗?
刑事案件检察院可以不批捕吗?可以不批捕,前提是没有罪;检察院不批捕,最长37天放人。公安机关拘留人的时候,必须出示拘留证。拘留后,......