说到退税,可能有部分人知道是怎么回事,一般在按照国家规定
一、房屋买卖退税需要满足什么条件
1、符合契税减免政策而没有进行减免的;
2、属于不征收契税情形;
3、房地产权属确认前撤销转移;
4、经法院判决的无效产权转移行为。
二、退税需要的资料:
1、《退税申请审批表》;
2、纳税申报表原件、复印件;
3、完税凭证等已缴税款证明原件、复印件;
4、税务机关批准。
三、如何办理房屋退税手续
退税流程:
根据《中华人民共和国契税暂行条例》及其细则规定,对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税。
(一)申请。纳税人向其主管征收机关提出申请,领取并填写《契税退税(款)申请审核表》,同时按照征收机关的要求报送有关资料。
(二)受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后,应当场受理退税申请,并审核纳税人填写的表格是否符合要求。
(三)批准。经查实,对情况属实的,经办人形成退税意见,报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时,转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。
不符合退税条件的,征收机关应及时做出明确答复和解释。
(四)对退还部分税款的,纳税人持已批准的《契税退税(款)申请审核表》、《(契税待解户)暂存款通知单》及纳税申报资料等到契税直征窗口,由窗口征收人员重新核定应纳税款并开具完税证后,经办人再开具退税凭证,办理退税手续。
(五)归档。经办人将退税凭证(第五联)、《契税退税(款)申请审核表》(第一联)等退税资料装订好,每半年交档案管理人员归档。
(五)个人在以下银行开户的活期存折账号页复印件。
实践中并不是所有的人在购买房屋的情况下,依法交纳了税费之后都是有可能退税的,自然如果不满足规定的退税条件,那也是无法退还已交纳的税款。至于房屋退税,这也是有严格的流程要求,这方面的内容我们也一起在上文中做出了介绍,希望可以为你提供一些帮助。
遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110
@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>
·哪些条件符合诈骗罪 诈骗多少钱构成犯罪
有些犯罪活动,虽然也使用某些欺骗手段,甚至也追求某些非法经济利益,但因其侵犯的客体不是或者不限于公私财产所有权。所以,不构成诈骗罪。那从法律......
·夫妻间额外财产应该如何判定
夫妻间额外财产应该如何判定1、依《婚姻法》第三十九条第一款的规定“离婚时,夫妻的共同财产由双方协商处理”,也就是说,离婚时夫妻对财产的分割,......
·可以解除析产协议吗
可以解除析产协议吗?一、析产协议的内容及注意事项析产又称财产分析,是指财产共有人通过协议的方式,根据一定的标准,将共同财产予以分割,而分属......
·新婚姻法女方买房离婚如何分割?
绝大多数夫妻结婚后,都会有自己的房子。有的是由男女双方共同购买,有些情况下是女方购买的。之后双方离婚的话,要就财产分割做出安排,尤其是房子的......
·最近的医疗纠纷处理程序是什么?
最近的医疗纠纷处理程序是什么?现在医疗纠纷频发,不论医疗事故是不是医院方的错误导致的,家属都不应该去医院闹事。如果确实是医生的失误导致了医疗......
·电监会供电信息公开的法律依据是什么?
电监会供电信息公开的法律依据是什么?一、电监会供电信息公开的法律依据是什么?电监会供电信息公开的法律依据是:《中华人民共和国政府信息公开条......
·?
?一、协商解除劳动合同档案会怎么处理?一般档案会退给劳动者或退到劳动者户口所在地的人才市场。根据《中华人民共和国劳动合同法》第五十条用人单位应......
·合同到期后赔偿金吗
合同到期后赔偿金吗1、用人单位提出不续签的,应该支付劳动者经济补偿金,工作1年支付1个月工资;如果劳动者存在《劳动合同法》14条的情况下要求续签无......
·在夫妻离婚官司期间财产如何分割
婚姻,并不是两个人在一起过日子,而是组成了一个新家庭。不过,若走到了道路尽头,就需要另谋出路了。双方若能达成一致,好聚好散最好。若对离婚持不......
·夫妻双方离婚时子女抚养关系的确定
夫妻双方离婚时子女抚养关系的确定夫妻双方离婚时,对子女抚养关系的处理主要有两种情形:1、父母双方达成协议的处理。在离婚案件中,如果父母双方......
·重庆市 征地补偿标准的内容是什么
如今社会,城市的面积是一年比一年扩大了,城市周边的很多耕地都被征用,很多农民都失去了生活的来源。那么国家在对于这类事情上其实是有着相关的严格......