德本律师
德本律师法律网
2.nj64.com
南京德本律师电话025-84110110

说到退税,可能有部分人知道是怎么回事,一般在按照国家规定

说到退税,可能有部分人知道是怎么回事,一般在按照国家规定依法交纳了相应税费之后,出于一定的考虑或政策,国家可能会退还已经交纳的税款给当事人。在买卖房屋也是可能出现退税的情况,那通常房屋退税必须要满足什么条件呢?我们马上为你做详细解答。
  一、房屋买卖退税需要满足什么条件
  1、符合契税减免政策而没有进行减免的;
  2、属于不征收契税情形;
  3、房地产权属确认前撤销转移;
  4、经法院判决的无效产权转移行为。
  二、退税需要的资料:
  1、《退税申请审批表》;
  2、纳税申报表原件、复印件;
  3、完税凭证等已缴税款证明原件、复印件;
  4、税务机关批准。
  三、如何办理房屋退税手续
  退税流程:
  根据《中华人民共和国契税暂行条例》及其细则规定,对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税。
  (一)申请。纳税人向其主管征收机关提出申请,领取并填写《契税退税(款)申请审核表》,同时按照征收机关的要求报送有关资料。
  (二)受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后,应当场受理退税申请,并审核纳税人填写的表格是否符合要求。
  (三)批准。经查实,对情况属实的,经办人形成退税意见,报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时,转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。
  不符合退税条件的,征收机关应及时做出明确答复和解释。
  (四)对退还部分税款的,纳税人持已批准的《契税退税(款)申请审核表》、《(契税待解户)暂存款通知单》及纳税申报资料等到契税直征窗口,由窗口征收人员重新核定应纳税款并开具完税证后,经办人再开具退税凭证,办理退税手续。
  (五)归档。经办人将退税凭证(第五联)、《契税退税(款)申请审核表》(第一联)等退税资料装订好,每半年交档案管理人员归档。
  (五)个人在以下银行开户的活期存折账号页复印件。
  实践中并不是所有的人在购买房屋的情况下,依法交纳了税费之后都是有可能退税的,自然如果不满足规定的退税条件,那也是无法退还已交纳的税款。至于房屋退税,这也是有严格的流程要求,这方面的内容我们也一起在上文中做出了介绍,希望可以为你提供一些帮助。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110

@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>

·应该在哪里软件著作权登记?
      应该在哪里软件著作权登记?计算机发展所必须的软件只有在国家认可的著作权保护之下才会在市场运营过程中受到权益侵害,但是现实中很多开发者虽然有......


·工伤认定由哪个部门来做
      在日常生活中,工作中受伤的事情时有发生,为了维护劳动者的合法权益,就有了相关的法律法规,很多时候我们都需要采取工伤取证的方式来享受工伤待遇。......


·一、交通事故人伤律师费的计算标准是什么?
      一、交通事故人伤律师费的计算标准是什么交通事故人伤律师费的计算标准有以下几点:1、1万元以下50元;2、10万元以下,标的额×2.5%-200元;3......


·无固定期限劳动合同解除条件有哪些
      劳动合同是用人单位和劳动者之间劳动关系存在的书面证明,合同规定了双方的权利和义务,而劳动合同又分为固定期限和无固定期限的劳动合同。实践中,不......


·民市案件开庭前愿告做什么准备
      一、民市案件开庭前愿告做什么准备?1、在开庭前一天和律师碰面,或者提前30分钟到法院和律师见面,律师会告诉你法庭程序怎样进行,如何回答法官的问题......


·亲人之间不能结婚吗 哪些人不能结婚
      亲人之间不能结婚吗哪些人不能结婚1、我国法律对禁止结婚的规定有下列情形之一的,禁止结婚:(1)直系血亲和三代以内的旁系血亲;(2)患有医学......


·超员怎么处罚
      车超员的处罚:驾驶其他载客汽车载人超过核定人数20%以上的扣6分,驾驶营运客车(不包括公共汽车)、校车以外的载客汽车载人超过核定人数未达20%的扣3分......


·国庆节放假加班几倍工资?
      国庆节放假加班几倍工资?国庆节放假加班三倍工资,因为国庆节它是属于法律所规定的节假日,是应当按照不低于劳动者平时工资的300%来进行加班报酬的支付......


·非法买卖外汇量刑标准是怎样的?
      非法买卖外汇量刑标准是怎样的?非法买卖外汇量刑标准是最高15年有期徒刑。针对于非法买卖外汇的这种违法行为,在我们国家的法律里面,是将它按照非法经......


·醉驾吊销执照后几年可以考证
      醉驾吊销执照后几年可以考证饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后......


·协议离婚结婚证丢了怎么办
      协议离婚结婚证丢了可以选择“先补结婚证再办离婚证”的方式,即双方先到民政部门补办结婚证,然后再办理离婚登记手续。如果夫妻二人的两本结婚证都丢......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 德本律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给德本律师发消息


在线法律咨询