德本律师
德本律师法律网
2.nj64.com
南京德本律师电话025-84110110

假离婚买房攻略是什么?

现在有很多城市都执行了限购政策,这让很多家庭无法购买二套房。可是不少人仍然通过各种途径想方设法买房子,其中通过假离婚的挺多的。双方办好离婚手续后,没有贷款记录的一方就具备了购房资格,可以正常购买商品房,然后再复婚。那么假离婚买房攻略是什么?下面我们就这个问题和您做个分享。一、假离婚买房攻略是什么?1、去中国人民银行拉征信记录,确定一方名下没有贷款记录。2、去民政局办理离婚。3、去房管局办理房产证更名。4、购买新的房子,等待银行放款。5、放款以后复婚。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十三条规定:“离婚后,男女双方自愿恢复婚姻关系的,应当到婚姻登记机关重新进行结婚登记。”  二、假离婚买房有哪些法律风险?1、假离婚买房可能会引来官司很多人都觉得假离婚是一件小事,无非就是两个人去查一下征信记录,看看对方名下有没有贷款记录,之后就拿着相关证件到民政局去办理离婚手续,再去房管局办理更名手续,然后由没有贷款记录的一方去购买新的房子,并办理银行贷款,等拿上了银行的贷款就复合。可是,实际上假离婚买房并没有这么简单,虚假离婚其实就是一种无视国家法律的行为,而假离婚买房可能就会构成欺诈的行为,这时就会为当事人引来官司,后不仅要接受法律的制裁还留下了不良的记录。2、假离婚买房可能会假戏真做虽说假结婚是当事人在双方共同商议互通的情况下才办理的,但俗话说“人心隔肚皮”,对方心里真正的想法是什么,你是不会清楚知道的,这就可能会发生让假离婚变成真离婚的情况。比如,夫妻二人婚后生活平淡,男女双方中的一方已经萌生了离婚的想法,而对方毫不知情,此时,欲离婚的一方便会提出假离婚买房,等到离婚手续办理完毕之后,便翻脸不认人,让另一方白白蒙受损失。不过需要注意的是,这种情况一旦发生,其实还是有挽回损失的余地的。一般来说,虚假离婚必须满足离婚条件,如果假离婚后,男女双方都未与第三人结婚,那么假离婚便会失效,但若是其中一方已经与第三人结婚,那就没有办法了,所以要慎重。双方通过假离婚方式买房时,首先得看看各自是否有贷款记录,否则离婚后,有贷款记录的话仍然不具备购房资格。尽管假离婚购房是一种不得已的办法,但是也是存在一定风险的。如果离婚后,双方并没有复婚,则对于没有分割到房产的一方是很不利的。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110

@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>

·过户房屋产权要注意哪些事项
      在实践中,不少购房者就是由于不重视过户房屋产权,才会使卖方有“一房二卖”的机会,最终是自己遭受不必要的经济损失。这警示购房者在买房要积极办理......


·信用卡诈骗逃逸公安网上追逃的条件是什么
      信用卡诈骗逃逸公安网上追逃的条件是什么?1、是刑事犯罪2、犯罪事实清楚3、案犯在逃,符合这三个条件就能上网通缉二、信用卡诈骗的相关规定《中华人民......


·房子过户需要什么手续?
      房子过户需要什么手续?一、房子过户需要什么手续?房子过户的手续:1、买卖双方签订买卖合同房产买卖双方经过接洽商谈,对所买卖房产的位于方......


·新民法总则对显失公平这一问题的说明有哪些
      新民法总则对显失公平这一问题的说明有哪些?随着《民法典》(2021年1月1日起实施)颁布,《民法总则》将废止。我们知道在商业谈判的时候,会更根据......


·医疗纠纷起诉时效是怎么规定的
      医疗纠纷起诉时效是怎么规定的医疗纠纷起诉时效其实我国并没有什么绝对时效的说法,一般时效是1年,特殊情况下可最长延长到20年,超过20年无任何诉讼......


·纳税人多交的个人所得税会退税吗
      纳税人多交的个人所得税会退税吗?多交的个人所得税会退税的,但需要纳税人自己申请退税,纳税人可自主选择下列办理方式:(一)自行办理年度汇算。(二)通......


·上法院起诉离婚后多久能离婚?
      上法院起诉离婚后多久能离婚?如果你想离婚,带着离婚诉讼书两份、身份证、结婚证、50——500元(每个地区不一样的)、感情破裂书面证据。到法院诉讼离......


·一、交通事故撞断牙齿的赔偿标准是什么?
      一、交通事故撞断牙齿的赔偿标准是什么?可以构成伤残,至少十级,具体几级要由司法鉴定机构决定,根据道路交通事故处理的规定,交通事故责任者应当按......


·夫妻登记离婚流程是怎样的
      登记离婚流程是怎样的(一)申请当事人协议离婚时必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记,不得委托他人代理。否则,婚姻登记机关不予......


·私自录音能否作为证据,如何录音作为证据有效?
      私自录音能否作为证据,如何录音作为证据有效?在一些影视剧里,我们经常可以看到,为了证明罪犯有罪,对方都会拿出录音来证明罪犯的罪名。但是事实上......


·债权和债务的区别
      债权和债务的区别是什么债权和债务区别是什么债权:和物权不同的是,债权是一种典型的相对权,只在债权人和债务人间发生效力,原则上债权人和债务人......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 德本律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给德本律师发消息


在线法律咨询