德本律师
德本律师法律网
2.nj64.com
南京德本律师电话025-84110110

为了缓解住房压力,各地都实施了一些政策,租赁同权是广州等其余

为了缓解住房压力,各地都实施了一些政策,租赁同权是广州等其余十一个省市最新实行的政策。该政策的实施,解决了外地人到广东务工小孩上学的问题,对抑制房价的上升也是有好处的,具体来说,广州租售同权商业住房政策是如何规定的?
  广州广州租售同权商业住房新政重点:
  一、扶持住房租赁企业,促进大、中、小企业蓬勃发展。广州采用一切方法,抢占一切先机,打造广州现代租赁产业总部经济。二、做大租赁供应市场,鼓励供应主体多元化,商住同权。允许商业用房改租赁住房,土地年限不变,水电气按照民用标准实行。贯彻落实去年六月三号国务院办公厅印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》第十二条的描述“允许改建房屋用于租赁,允许将商业用房等按规定改建为租赁住房,土地使用年限和容积率不变,土地用途调整为居住用地,调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行”。三、减税,只要租赁就减税。对依法登记备案的住房租赁企业,机构和个人,必须落实税收优惠政策支持。四、租房可就近入学,租售同权。赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益。五、增加住房公积金对租赁住房的支持力度。凡是租赁提取公积金,月提取最高限额由原来的不超过上年度本市职工月平均工资2倍的30%,提高至不超过上年度本市职工月平均工资2倍的40%。六、租金不能随便涨。《方案》指出,要保护承租人的稳定居住权。通过对租期和租金依法进行规范,控制承租人租房成本,保障承租人长期、稳定的居住权益。七、中低收入公积金缴存人优先租赁。《方案》指出,将在公共租赁住房中划出一定比例,优先租赁给符合广州市公共租赁住房保障办法规定的中低收入住房公积金缴存人。在广州租赁房屋,孩子可以选择就近的学校就读,允许使用住房公积金进行租赁房屋。由以上信息我们可以额看出,租赁商品房,是可以减税的,并且土地年限不变。广州市政府扶持住房租赁企业,力求做大租赁供应市场。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110

@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>

·欠别人钱没钱还怎么办
      欠别人钱没钱还怎么办如何顺利地讨债生活中经常会发生债务纠纷,其中大多数的债务纠纷都是由于不管债权人怎么讨债,债务人就是死赖着不肯还钱。那么对......


·构成私分罚没财物罪的要件有哪些
      构成私分罚没财物罪的要件有哪些从《刑法》的明确规定可以看出,是否成立私分罚没财物罪主要是看行为人的行为是否满足以下四个构成要件:(一)本罪的犯......


·一、我国的房改房有哪些产权状态?
      一、我国的房改房有哪些产权状态?我国的房改房的产权状态有两种,分别是:完全产权和部分产权。形成这两种“房改房”的原因,要追溯至当年的房改政策,......


·担保人取消担保怎么办
      担保人取消担保怎么办理一、担保人如何解除担保?在为他人担保的时候,担保人和借款人也是一种关系,担保人有连带责任,当借款人把贷款还清之后,担......


·父母代未成年人签合同是否有效
      未成年人也就是未满十八周岁的公民。未成年人的民事行为能力是不完全的,因此,未成年人所进行的民事活动的效力会有所欠缺,比如未成年人签订的合同不......


·敲诈勒索罪怎么判刑处罚
      一、敲诈勒索罪怎么判刑处罚我国刑法第274条规定,敲诈勒索公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或......


·劳动合同工资没有约定具体数额合法吗?
      劳动合同工资没有约定具体数额合法吗?大部分劳动合同是没有明示工资的具体数额,公司以保密、工资会调整等为借口,不在合同上写明工资,这种做法是不合......


·如何解决中小企业融资的问题?
      如何解决中小企业融资的问题?中小企业是我国市场经济的重要参与者,在提高经济活力,促进就业方面起到了巨大作用。可是中小企业由于实力有限,存在......


·城市拆迁后的安置房很多,随着人们经济条件的改善,安置房闲置得
      城市拆迁后的安置房很多,随着人们经济条件的改善,安置房闲置得也越来越多,许多人也想把自己的安置房卖出,以获得一定的经济收入,但是安置房与所购......


·交通事故责保险公司怎么赔偿多少钱?
      交通事故责保险公司怎么赔偿多少钱?自身车辆的损失,需要看是否购买了车损险,有的话,一般平安会通知把车开到四S店修理喷漆,没有车损的话,自身车......


·民间借贷的法律规定有哪些
      民间借贷的法律规定有哪些最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定为正确审理民间借贷纠纷案件,根据《中华人民共和国民法典》《......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 德本律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给德本律师发消息


在线法律咨询