德本律师
德本律师法律网
2.nj64.com
南京德本律师电话025-84110110

个人转租协议的合同怎样写?

随着经济科技的迅速发展,房屋价格也随之上升。那么对于收入不理想的人群来说,买一套房子就是难事。在此情况下,就需要在对于工作较便利的地方进行房屋租赁,在房屋租赁过程中,不可避免就会出现转租纠纷。那么个人转租协议合同如何撰写呢?我们将为您做出示范
  
  
  个人房屋转租合同范本
  
  转租人(甲方) ______________
  
  承租人(乙方) ______________
  
  第一条 基本概况
  
  转租人经得出租人的同意,就承租的坐落__________市_________地号(门牌)市区路__________号)层楼房、其楼上全部_______平方米转租与承租人为居住使用。
  
  第二条 转租期限
  
  ______年____月___日起,至_____年______月____日止,计_____年。
  
  第三条 租金
  
  1、每月租金人民币_____元,每月____日以前缴纳。
  
  2、保证金人民币____元,于转租期满交还房屋时无息返还。
  
  第四条 使用转租物的限制
  
  1、本转租房屋系供居住之用。
  
  2、未经甲方同意,乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让,或以其他变相方法由他人使用转租房屋。
  
  3、乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还,不得向甲方请求迁移费或任何费用。
  
  4、转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全。
  
  5、转租房屋有改装设施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行装设,但不得损害原有建筑,乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。
  
  第五条 危险负担
  
  乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋,除因天灾地变等不可抗拒的情形外,因乙方的过失致转租房屋损毁,应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时,由甲方负责修理。
  
  第六条 违约责任
  
  1、乙方违反约定方法使用转租房屋,或拖欠租金达两期以上,经甲方催告限期缴纳仍不支付时,不待转租期限届满,甲方得终止租约。
  
  2、乙方于终止租约或转租期满不交还房屋,自终止租约或转租期满之翌日起,乙方应支付按房租1倍计算违约金。
  
  第七条 其他特约事项
  
  1、转租房屋的税费由甲方负责,乙方水电费自行负担。
  
  2、乙方迁出时,如遗留家具杂物不搬的,视为丢弃,可由甲方处理。
  
  3、乙方如觅有保证人,应与保证人负连带保证责任。
  
  4、本合同转租期限未满,一方拟终止租约时,须得对方的同意。
  
  第八条 出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。
  
  本合同一式四份,当事人及连带保证人各执一份为凭。
  
  甲方(签字) ______________ 乙方(签字) ______________
  
  连带保证人: __________________
  
  ___________年_______月_______日
  
  该示范中从基本概况、转租期限、租金、使用转租物的限制、危险承担、违约责任等方面分别作出了示范,有利于解决房屋租赁纠纷中的各项问题,规范房屋租赁程序,减少纠纷的产生,保护双方合法权益。
  
  遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110

@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>

·一、交通事故赔偿需提供材料?
      一、交通事故赔偿需提供材料有哪些身份证、驾驶证、行车证、保单、银行账户、责任认定书、维修发票、赔偿凭证、如果涉及人伤的需要病例、医疗发票、......


·债务人欠钱不还起诉怎么办?
      债务人欠钱不还起诉怎么办?债务人欠钱不还,债权人起诉的,可以去具有管辖权的人民法院立案庭立案登记,向法院起诉一般是原告就被告的原则,向被告住......


·离婚官司第一次开庭应该注意些什么?
      离婚官司第一次开庭应该注意些什么?离婚和结婚是两个家庭的事情,但是离婚却没有结婚去民政局领个证那么简单,离婚牵扯的事情有很多,如果不能和平......


·一、工伤待遇赔偿协议家人代签可否生效?
      一、工伤待遇赔偿协议家人代签可否生效?工伤赔偿协议,属于下列情形之一的,家属签字生效:1、工伤职工本身已经属于无民事行为能力状态或者限制民事行......


·律师刑事辩护权有哪些?
      律师刑事辩护权有哪些?1、关于律师会见犯罪嫌疑人的权利我国刑诉法第九十六条之规定:确立了律师提前介入的权利,这是为保证犯罪嫌疑人能及时得到......


·法律规定赌博罪判多久
      实践中,要是不以营利为目的,或者没有聚众赌博、以赌博为业的行为的,那么就不会构成我国刑法法律中的赌博罪。而如果被认定构成赌博罪的话,那么您知......


·劳动合同顺延至哺乳期结束吗
      劳动合同顺延至哺乳期结束吗劳动合同顺延是指劳动合同到期后,按劳动合同法的规定,合同到期时,一些特定的情形必须顺延劳动合同,像合同到期医疗期未......


·常见的商业车险种类有哪些
      常见的商业车险种类有哪些?1、车损险,该险种赔偿单方事故车辆的损失,但不包含玻璃单独破损的损失,停放中造成的损失,如无法找到责任人,赔偿损失的......


·违章建筑当事人在拆迁中的法律地位
      根据2001年《拆迁条例》规定,被拆迁人只能是被拆迁房屋的所有人,故只拥有违章建筑的当事人由于不具有法律意义上的所有权,则不属被拆迁人。  由......


·在高速路上慢行是否也是违法行为
      在高速路上慢行是否也是违法行为高速路顾名思义就是指可以以较高车速行驶的公路,相信您都知道高速公路上是没有信号灯、行人和非机动车的,因此一般行......


·当今时代
      当今时代,亲人之间因为房产继承的问题变得越来越疏远的情况时常发生。房产是在遗产的范围内。如果被继承人过世后,他的房产就会归他的法定继承人或是......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 德本律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给德本律师发消息


在线法律咨询