德本律师
德本律师法律网
2.nj64.com
南京德本律师电话025-84110110

国有土地使用证变更配偶需要什么材料

国有土地使用证变更配偶需要什么材料在我国,土地是国家所有的,人们可以依法获得土地使用权。土地使用证是确定土地使用权归属的凭证。土地使用证主要分为国有土地使用证和集体土地使用证,前者是针对城市的土地,而后者是针对农村的土地。在我国,土地是可以依法进行变更的。我们针对国有土地使用证变更配偶需要的材料进行详细说明。
  一、土地使用证是什么
  土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。可见,土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地,所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更,附图也应作相应改动。国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,市、县人民政府颁发,土地管理机关填写,发给依法使用国有土地的单位和个人,并由其保存。其主要内容包括:①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。②城镇土地使用中用地面积,其中建筑占地,共有使用权面积,其中分摊面积,土地等级;农村土地中土地总面积,其中地类面积③备注。④变更记事。⑤附图以及证书的编号等。
  二、国有土地使用证变更配偶需要什么材料
  办理《国有土地使用证》变更登记应提供以下资料:土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《成都市房屋所有权证》、《房屋共有权证》复印件(验原件)、身份证双面复印件(第二代双面复印)验原件,特殊情况附书面说明。(一)因房屋买卖发生的个人《国有土地使用权》变更登记还应提供“关于办理土地登记的函”(成都市土地矿权交易中心出具);(二)因房屋买卖发生的单位《国有土地使用权证》变更登记还应提供“国有土地使用权交易审查表”(成都市国土资源局出具),同时提供法人身份证明,土地登记委托书、法人身份证复印件,受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致;)(三)因继承、赠与发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供:《公证书》(原件)。(四)因离婚发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供:离婚证明或法院裁决书复印件(验原件);(五)因地址变更发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供:变更地派出所出具的地址变更证明原件。通过我们的介绍,我们知道国有土地使用证变更配偶需要的材料主要包括身份证及其复印件、土地登记申请书、国有土地使用证以及房屋共有权证等。土地的流转是经过国家允许的,有利于资源的合理利用,盘活市场经济,促进社会经济的发展。我们提醒您,一定要准备好变更材料。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110

@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>

·业务员加班工资计算方法是什么?
      业务员加班工资计算方法是什么?一个公司业绩的增长离不开广大业务员的努力,他们在付出辛勤劳动的同时,也享有休假的权利。如果他们在法定节假日加班......


·拖欠货款跑路如何报案
      拖欠货款跑的,如果存在诈骗行为,可以直接报警。如果是经济纠纷,可以向法院提起诉讼,起诉同时进行财产保全。财产保全就是在起诉同时申请法院查封、......


·商标侵权行政处罚决定书、会受到行政处罚吗?
      众所周知,一般自已的只能归自己的企业用,所以企业为了更好的保护自己的产品都要去给自己的产品注册商标,而随着产品的大量出售,也有不法分子会盗用......


·离婚房子怎么估价、应该怎么分割
      夫妻离婚对共同所有的房子进行分割的时候,往往都是一方实际取得房子的所有权,而对另一方进行折价补偿。那此时首先就要知道房子的价值是怎样的。究竟......


·工业用地转商业用地规定有哪些,是什么
      工业用地转商业用地规定有哪些,是什么有很多企业在运营过程当中可能会遇到把工业用地转为商业用地的问题,要解决这个问题就需要我们对工业用地转商业......


·商标侵权怎样处罚 商标被侵权怎么办
      商标侵权怎样处罚侵犯商标权的处罚措施一:责令停止侵权①责令立即停止销售;②没收、销毁侵权商品;③没收、销毁专门用于制造侵权商品、伪造注册商标标......


·城区征地补偿标准是怎样规定的
      城区征地补偿标准是怎样规定的征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。1、土地征收的安置补助费征收农用地的土地补偿费、安置......


·如何理解工会的经费和财产?
      如何理解工会的经费和财产?基层工会经费支出决策必须通过集体议事的形式,使决策符合多数会员的共同意愿。任何违背工会会员共同意愿的支出决策,包括......


·租房协议书范本的内容
      在我们进行租房的时候,一般是需要签订租房协议书的,这样才能有效的保障双方的合法权益。那么,租房协议书范本是什么样的呢?我们有什么要求和规范呢?......


·公司股东变更后出资时间怎么写?
      公司股东变更后出资时间怎么写?一、公司股东变更后出资时间怎么写?只要写变更时间就可以了;股东变更是基于一定的法律事实的发生,而导致的股东......


·怎样应对家庭暴力
      1.起诉离婚:如果你发现对方存在着暴力倾向,并且已经不止一次向你施暴的话,那你必须尽早决定解除婚姻关系,远离伤害。对于存在长期家庭暴力的施暴者......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 德本律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给德本律师发消息


在线法律咨询