工程质量验收分为哪几个级别?
2.nj64.com 德本律师
工程质量验收分为哪几个级别?房地产开发商拿到项目后,会将工程施工部分承包出去,交给专业的建筑公司完成。在工程竣工后,开发商会组织监理机构进行工程质量评定,然后由建设主管部门进行工程验收。只有通过了验收,商品房项目才可以交付给业主使用。那么工程质量验收分为哪几个级别?下面我们结合有关资料给您做个介绍。一、工程质量验收分为哪几个级别?工程质量等级可划分为:质量合格,不合格和优良。单元组成分部,单元工程主体,工程主要检查项目要求合格(没有优良)基本项目达到70%合格为合格,少了就不合格。90%以上合格为优良(外观鉴定为85%优良)出现质量事故(一般较大质量事故)全部返工的需重新评定等级。不全部返工的只能为合格。质量缺陷的只能为合格。所有该分部的单元50%以上优良为优良。二、工程质量验收的程序是怎样的?1、检验批及分项工程应由监理工程师(建设单位项目技术负责人)组织施工单位项目专业质量(技术)负责人等进行验收。检验批和分项工程是建筑工程质量的基础,因此,所有检验批和分项工程均应由监理工程师或建设单位项目技术负责人组织验收。2、分部工程应由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收;地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。3、单位工程完工后,施工单位应自行组织有关人员进行检查评定,并向建设单位提交工程验收报告。单位工程完成后,施工单位首先要依据质量标准、设计图纸等组织有关人员进行自检,并对检查结果进行评定,符合要求后向建设单位提交工程验收报告和完整的质量资料,请建设单位组织验收。4、建设单位收到工程报告后,应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包单位)、设计、监理等单位(项目)负责人进行单位(子单位)工程验收。5、单位工程有分包单位施工时,分包单位对所承包的工程按本标准规定的程度检查评定,总包单位应派人参加。分包工程完成后,应将工程有关资料交总包单位。总包单位和分包单位的质量责任和验收程序。6、当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时,可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理。建筑工程质量验收意见不一致时的组织协调部门。协调部门可以是当地建设行政主管部门,或其委托的部门(单位),也可是各方认可的咨询单位。7、单位工程质量验收合格后,建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件,报建设行政管理部门备案。建设工程竣工验收备案制度是加强政府监督管理,防止不合格工程流向社会的一个重要手段。建设单位应依据《建设工程质量管理条例》和建设部有关规定,到县级以上人民政府建设行政主管部门或其他有关部门备案。否则,不允许投入使用。通过我们这么一讲,您应该知道了工程质量验收分为哪几个级别。按照工程验收相关规定,建筑主管部门对工程进行验收后,会做出工程不合格或合格,或者优良的结论。对于工程不合格的,建筑公司要组织专业人员查找原因,进行整改和维修,然后再申请工程质量验收。以上就是我们整理的内容。有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。
遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110
@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...
More>>
·可以就婚前财产办理公证的人有哪些
有的男女为避免婚后,与配偶之间产生财产方面的纠纷,损害到自身利益,在尚未结婚之前就会先就自己的个人财产办理婚前财产公证。但需要注意,不是任何......
·新刑诉酌定不起诉有哪些条件
新刑诉酌定不起诉有哪些条件《刑事诉讼法》第177条第2款规定:对于犯罪情节轻微,依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑罚的,人民检察院可以作出不起......
·犯罪分子取保候审出国受阻吗?
犯罪分子取保候审出国受阻吗?取保候审只是刑事诉讼过程中的一种强制措施,并不代表案子的了结。按照法律规定,被取保候审人要随传随到、不得离开所在地......
·直播间涉黄够不够治安处罚
直播间涉黄够治安处罚。因直播间观看的人数较为广泛,如果直播间涉黄,涉及的范围还是很广泛的,原则上已经违反了法律规定,因有些情形下还没有达到犯......
·公民偷用路灯电怎么处罚
公民偷用路灯电怎么处罚?盗窃电能的,由电力管理部门责令停止违法行为,追缴电费并处应交电费五倍以下的罚款。依照能源部、公安部《关于严禁窃电的通告......
·醉酒驾驶2年不能考驾照吗?
醉酒驾驶2年不能考驾照吗?醉酒驾驶一般都是5年内不能考驾照的,《道路交通安全法》规定:1、醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊......
·商业贿赂行为量刑标准是什么
商业贿赂行为量刑标准是什么入罪标准为:商业贿赂给付方个人行贿在1万元以上的,单位行贿数额在20万元以上的,应予追诉;商业贿赂的收受方如果将收受的......
·青岛市建筑工程合同去哪个部门备案
一、建筑工程合同备案制度
青岛市建筑工程合同去哪个部门备案一、建筑工程合同备案制度1、建筑工程合同签订备案流程建设工程交易双方应当按照《合同法》等法律、法规的规定......
·未签劳动合同 哪些证据可以证明劳动关系?
未签劳动合同哪些证据可以证明劳动关系? 一、确定劳动关系存在的主要证据 根据原劳动和社会保障部《关于确立劳动关系有关事项的通知》(劳......
·一、醉驾没有录口供是否可以定罪?
一、醉驾没有录口供是否可以定罪?证据充分就可以认定有罪和处以刑罚。如果没有被告人认罪的供述,但其他证据能够证明构成犯罪的,依法应认定构成......
·交通事故与社保报销的规定是什么?
交通事故与社保报销的规定是什么一、交通事故与社保报销的规定是什么?社保的医保(包括互助医疗)对于交通事故是不报销的,只能是由肇事方负责赔偿,......