德本律师
德本律师法律网
2.nj64.com
南京德本律师电话025-84110110

工程质量验收分为哪几个级别?

工程质量验收分为哪几个级别?房地产开发商拿到项目后,会将工程施工部分承包出去,交给专业的建筑公司完成。在工程竣工后,开发商会组织监理机构进行工程质量评定,然后由建设主管部门进行工程验收。只有通过了验收,商品房项目才可以交付给业主使用。那么工程质量验收分为哪几个级别?下面我们结合有关资料给您做个介绍。一、工程质量验收分为哪几个级别?工程质量等级可划分为:质量合格,不合格和优良。单元组成分部,单元工程主体,工程主要检查项目要求合格(没有优良)基本项目达到70%合格为合格,少了就不合格。90%以上合格为优良(外观鉴定为85%优良)出现质量事故(一般较大质量事故)全部返工的需重新评定等级。不全部返工的只能为合格。质量缺陷的只能为合格。所有该分部的单元50%以上优良为优良。二、工程质量验收的程序是怎样的?1、检验批及分项工程应由监理工程师(建设单位项目技术负责人)组织施工单位项目专业质量(技术)负责人等进行验收。检验批和分项工程是建筑工程质量的基础,因此,所有检验批和分项工程均应由监理工程师或建设单位项目技术负责人组织验收。2、分部工程应由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收;地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。3、单位工程完工后,施工单位应自行组织有关人员进行检查评定,并向建设单位提交工程验收报告。单位工程完成后,施工单位首先要依据质量标准、设计图纸等组织有关人员进行自检,并对检查结果进行评定,符合要求后向建设单位提交工程验收报告和完整的质量资料,请建设单位组织验收。4、建设单位收到工程报告后,应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包单位)、设计、监理等单位(项目)负责人进行单位(子单位)工程验收。5、单位工程有分包单位施工时,分包单位对所承包的工程按本标准规定的程度检查评定,总包单位应派人参加。分包工程完成后,应将工程有关资料交总包单位。总包单位和分包单位的质量责任和验收程序。6、当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时,可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理。建筑工程质量验收意见不一致时的组织协调部门。协调部门可以是当地建设行政主管部门,或其委托的部门(单位),也可是各方认可的咨询单位。7、单位工程质量验收合格后,建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件,报建设行政管理部门备案。建设工程竣工验收备案制度是加强政府监督管理,防止不合格工程流向社会的一个重要手段。建设单位应依据《建设工程质量管理条例》和建设部有关规定,到县级以上人民政府建设行政主管部门或其他有关部门备案。否则,不允许投入使用。通过我们这么一讲,您应该知道了工程质量验收分为哪几个级别。按照工程验收相关规定,建筑主管部门对工程进行验收后,会做出工程不合格或合格,或者优良的结论。对于工程不合格的,建筑公司要组织专业人员查找原因,进行整改和维修,然后再申请工程质量验收。以上就是我们整理的内容。有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110

@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>

·受疫情影响车贷可以延后吗
      受疫情影响车贷可以延后吗?受疫情影响车贷可以延后,《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》,对因感染新型肺炎住院治疗或隔离......


·有限合伙企业解散事由是什么?
      有限合伙企业解散事由是什么一、有限合伙企业解散事由是什么合伙企业有下列情形之一的,应当解散:(一)合伙期限届满,合伙人决定不再经营;(二......


·专利纠纷管辖法院怎么确定
      专利纠纷管辖法院怎么确定一、专利纠纷管辖法院怎么确定1、由侵权行为地法院管辖;侵权行为地包括:(1)被控侵犯发明、实用新型专利权的产品的制......


·一、民法典事实婚姻财产分割的规定是什么?
      一、民法典事实婚姻财产分割的规定是什么?离婚财产分割即夫妻共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《民法典》第......


·私生孩子抚养费标淮有哪些规定?
      私生子就是指婚外生子,我国法律规定生子以后父母双方必须给孩子抚养费,知道孩子能独立生活为止。很多人想知道关于私生子的抚养问题法律有没有具体规......


·倒卖船票罪处罚怎样的?
      相信您一定接触过一些倒卖车票或者是船票的事情,您可能还不知道,在我国法律上倒卖车票和船票达到一定金额的属于犯罪行为,是可以进行立案追诉的,那......


·半夜敲别人家门犯法吗
      不犯法。只要不是破坏性的或者意图进行不法行为的,那么礼貌而正常的敲门不违法。没有造成财物或人身损害的,不构成犯罪。但可能涉嫌违反《治安管理处......


·容留他人吸毒的会受到什么处罚
      容留他人吸毒的会受到什么处罚《治安管理处罚法》只有向他人吸食毒品的规定,并没有对容留他人吸食毒品的处罚条例,《中华人民共和国刑法》第三百五十......


·根据法律规定偷拿手机什么罪?
      根据法律规定偷拿手机什么罪?根据法律规定偷拿手机是属于盗窃罪。1、盗窃数额较大,法定刑在三年有期徒刑以下的量刑标准:1000元以上不满2500元的,处......


·一、离婚财产分割可以公证吗?
      一、离婚财产分割可以公证吗?离婚财产分割可以公证,财产分割协议书是用于约定协议双方关于财产分割的法律文书,根据法律规定所订立的协议书只要约定清......


·爸爸去世没立遗嘱家产怎么分?
      爸爸去世没立遗嘱家产怎么分?一、父亲去世前没有立遗嘱财产怎么分被继承人死亡后,没有遗留遗嘱的,根据法定继承来分配遗产。具体分配方式为:......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 德本律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给德本律师发消息


在线法律咨询