30年土地使用权工业年限?
工业土地使用年限是多久
工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。土地使用权指单位或个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。1、凡与省市规划国土签订《土地使用权出让合同书》的用地,其土地使用年限按国家规定执行。居住用地七十年;工业用地三十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合用地或者其他用地五十年。2、另外加油站、加气站用地为二十年,现在的工业用地使用年限是30年。3、工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区):全国统一执行的土地使用年限为30年。
工业土地使用年限到期怎么办
工业土地使用年限到期后,土地使用者需要继续使用土地的,应当最迟于届满前一年申请续期,根据社会公共利益需要收回该土地的,应当予以批准。准予续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权使用年限届满,土地使用者未申请续期或未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。这样,你的房产所有权便得以延续。当然,变成危房强制拆除的除外。2、土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。3、土地使用者提出续期申请,根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的),土地使用权国家无偿收回,但对于地上房产,根据收回时的残余价值给予相应补偿。 此外,土地使用年限未到期国家也可征用,但应就剩余使用年限的土地使用权及房产进行补偿。土地是属于国家和集体所有的,任何人没有资格进行买卖,所能转让的只有土地使用权。30年土地使用权工业,到期后怎么办?到期后,可以向有关部门申请续期,若不申请,国家可将土地回收。不同于商品房的是,不仅土地被回收,土地上的建筑物会被一并无偿回收。
遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110
@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>
·二手房违约金怎么算的
在我们居住的城市中一些房屋的所有人有时候可能因为自身的一些原因,所以要出售自己的房子,也会有些人可能因为资金紧张但是又要急需住房。那么二手房......
·什么是租售同权
什么是租售同权简单的说,租售同权就是租房与买房居民可享有同等待遇。按国家住建部解释,将通过立法,明确租赁当事人权利义务,保障当事人合法权益......
·建筑业偷税漏税企业所得税怎么办?
建筑业偷税漏税企业所得税怎么办?建筑业偷税漏税企业所得税的话会依照刑法的相关偷税漏税的法条进行处罚,这些企业可能得到的处罚就是被罚款以税费为......
·北京五险一金计提比例
我国《社会保险法》和《住房公积金管理条例》要求企业必须给职工缴足“五险一金”。五险一金包括:养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险......
·建筑安装工程质量检验评定统一标准是什么?
建筑安装工程质量检验评定统一标准是什么样的?现在在我国涉及到相关的建筑工程方面的问题的话,可以说都会得到社会上非常多的人的关注,而且对于建筑......
·工商局出具的备案证明文件怎么开?
工商局出具的备案证明文件怎么开?各种类型的企业在设立成功后,会与其他个体发生经济往来,为了保护各债权人的利益,国家立法机关以法律的形式规定......
·欠钱还不起怎么办
欠钱还不起怎么办欠债不还构成诈骗罪我们发现在很多时候债务人还不起债了往往都是因为所欠的钱太多了,但这样的情况下如果直接允许其不还债的话,势必......
·借款时应该如何约定利率?
在实际的借款活动中,当事人除了要约定借款本金,一般还会约定相应的利率。而且,只有约定的利率在法律允许的范围内,将来计算的利息才会受到法律的保......
·辽宁省诈骗罪最新解释规定是什么?
辽宁省诈骗罪最新解释规定是什么?辽宁省诈骗罪最新解释规定是诈骗的数额做出了详细的解释,诈骗罪的诈骗数额分为数额较大、数额巨大、数额特别巨大三个......
·一、签完劳动合同可以随时辞职吗?
一、签完劳动合同可以随时辞职吗?劳动者与公司签订劳动合同后是不可以随时辞职的,对于劳动者辞职并不是太麻烦,只需要提前一个月以书面的形式通知用人......
·电瓶车刮擦肇事者逃逸怎么处罚
电瓶车刮擦肇事者逃逸怎么处罚一、电瓶车刮擦肇事者逃逸怎么处罚?发生交通事故后逃逸的如果尚未构成犯罪,公安机关交通管理部门可以对其处以200元......