贷款购房的注意事项都有哪些
一、申请贷款额度要量力而行。
在申请个人住房贷款时,借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断,同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。
二、办按揭要选择好贷款银行。
对借款人来说,如果您购买的是现房或二手房,您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细,您将获得更灵活多样的个人金融服务,以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑,无疑市民拥有越多的选择权越好。
三、要选择最合适自己的还款方式。
目前基本上有两种个人住房贷款还款方式:一种是等额还款方式,另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于,借款人可以准确掌握每月的还款额,有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。
四、向银行提供资料要真实。
申请个人住房商业性贷款,银行一般要求借款人提供经济收入证明,对于个人来说,应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平,而你没有足够的能力还贷,却夸大自己的收入水平,很有可能在还款初期发生违约,并且经银行调查证实你提供虚假证明,就会使银行对你的信任度大大降低,从而影响到自己的贷款申请。
五、提供本人住址要准确、及时。
借款人提供给银行的地址准确,就能方便银行与您的联系,每月能按时收到银行寄出的还款通知单。遇人民银行调整贷款利率,您就可在年初时收到银行寄出的调整利率通知。此外,特别提醒借款人注意的是,当您搬迁新居,一定要将新的联系地址、联系方式及时告知贷款银行。
六、每月要按时还款避免罚息。
对借款人来说,必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金,防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息,千万不要因为自己的一时疏忽,而造成资金损失,同时在银行留下不良信用记录。现实中虽然贷款买房是比较流行的方式,但也不是人人都能获得银行贷款的,在提出申请之后银行方面会对申请人的资格做出审查,若满足那么才会实际进行放贷。至于贷款购房的注意事项,这方面的内容我们已经在上文中做出了介绍,希望对你有所帮助。
遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110
@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>
·在哪些情况下逃税罪不判刑
在哪些情况下逃税罪不判刑一、在哪些情况下逃税罪不判刑对逃避缴纳税款达到规定的数额、比例标准,已经构成犯罪的初犯,同时满足以下三个前提条件......
·酌定量刑情节从轻还是减轻处罚?
酌定量刑情节从轻还是减轻处罚?一、酌定量刑情节从轻还是减轻处罚?酌定量刑情节不是从轻也不是减轻处罚,而是由审理案件的司法机关,根据已经收集......
·起诉离婚要注意什么问题
中很多当事人不了解离婚诉讼的相关法律问题,这会影响到当事人的诉讼,使当事人不能更好地行使和保护自己的合法权利。而当事人起诉离婚要注意什么问题......
·没离婚和别人同居属重婚码?
没离婚和别人同居属重婚码?不一定属于重婚,还必须有一起共同生活的证据才可以认定重婚。重婚是有配偶者再行结婚的行为。即已经有了一个婚姻关系,又与......
·环境资源法具有哪些
环境资源法具有哪些特征一、环境资源法的特征1、调整对象具有特殊性。环境资源法既调整人与人之间的关系,又调整人与自然的关系;既保护有利于执政阶级......
·一、交通事故误工补偿标准是什么?
一、交通事故误工补偿标准是什么交通事故误工补偿标准是患者有固定收入的,按照本人因误工减少的固定收入计算,对收入高于医疗事故发生的上一年度职工......
·自然人股权转让流程是什么样的?
自然人股权转让流程是什么样的?一、自然人股权转让流程1、领取《公司变更登记申请表》(工商局办证大厅窗口领取)2、变更营业执照(填写公司变更表格,......
·借条的担保人需要写什么信息?
借条的担保人需要写什么信息?一、借条的担保人需要写什么信息?1、对于有担保人的债务关系借条上需要有担保人的姓名、身份证号等的信息,至于其他......
·抢夺罪是什么意思
抢夺罪可以说也是一种比较常见的犯罪,如见常发于女性、老人、小孩身上。但对于很多人来讲,可能只是经常听说抢夺罪,但实际并不清楚抢夺罪是什么意思......
·软件著作权一定要登记吗?
软件著作权是一个与知识产权相关的权利,他是软件开发者为了保护自身所开发软件的知识产权而设定的,随着互联网经济时代的来临,软件著作权也受到越来......