德本律师
德本律师法律网
2.nj64.com
南京德本律师电话025-84110110

如果没办土地使用证怎么办理

如果没办土地使用证怎么办理农村的土地使用权与城市的有所区别,但是在农村作为土地房屋的使用权人还是应该拥有房屋的土地使用证才是合法有效的。如果农村的居民没有土地的使用证,那么他是无权对这片土地的房屋进行处置的。所以您应该及时的办理土地使用证。没办土地使用证怎么办理?
  一、申请
  申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的,上报给乡镇国土资源所初审。
  二、现场勘查
  乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查,审查建房用地和建设申请条件,并制作勘查笔录和审查意见书。
  三、填申请表
  国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。
  四、村委会审查
  村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见,证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况,由负责人签字,同时加盖村民委员会公章,报乡(镇)人民政府审核。
  五、审核上报
  乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围,并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。
  六、审批
  县人民政府批准用地的,由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。
  七、放样
  由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样,划定范围,填写《放样记录卡》,放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后,用地申请人方能动工建设。
  八、验收发证
  新建、改建、扩建农村村民住宅,应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续,领取土地使用权证书和房屋所有权证书。综上所述,您应该了解了没办土地使用证怎么办理了。首先是当事人应该持申请材料向当地的村委会进行书面申请,乡镇人民政府的工作人员会进行实地勘察的。然后填申请表,报村委会进行审批后进行下边的程序,总而言之,土地使用证的办理还是比较麻烦的。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110

@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>

·随着房价的迅速攀升,购房者想要买房已经变的越来越困难,因为它
      随着房价的迅速攀升,购房者想要买房已经变的越来越困难,因为它需要花费大量的资金。面对这种情况,很多购房者只好选择通过按揭的方式去买房。但这其......


·我国法律是严禁企业使用童工的,一经发现,会严肃处理。在用工荒
      我国法律是严禁企业使用童工的,一经发现,会严肃处理。在用工荒的时候,一些饭店会招聘使用一些未成年人,比如一些十七八岁的孩子。这里就涉及到一个......


·劳动争议处理的方法都?
      劳动争议处理的方法都有哪些一、劳动争议处理的方法有哪些1.协商(和解)(1)协商达成一致,应当签订书面和解协议。和解协议对双方当事人有约束力,......


·遇到股权非法集资怎么办?
      股权集资是企业进行筹措资金的重要方式之一。通过股权集资能够帮助企业的资金链正常运转。但是企业在进行股权集资的时候要注意合法性的问题,股权非法......


·一、劳动合同法试用期最新规定?
      一、劳动合同法试用期最新规定有哪些《劳动合同法》规定对试用期有下列规定:(1)劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月。(2)......


·先予履行抗辩权如何适用?
      先予履行抗辩权如何适用?在双务合同中,由于当事人双方互享权利、互负义务,所以法律给双方当事人赋予了相应的抗辩权,以维护各自的权利。先履行抗辩......


·企业中小企业融资方式包括什么
      挣更多的钱,大概是每一个人的梦想,但是怎么挣更多的钱,又是每一个人的烦恼,挣钱不是一件容易的事情,要敢于冒险,拥有一个小企业也可以融资,但是......


·预抵押登记是什么意思?
      预抵押登记是房屋买卖方面的一个专业术语,很多买房的人对这个词语是很陌生的,甚至一些开发商对这个也是不怎么熟悉。那么,我们在下文就为您简要分析......


·签订合同时有哪些?
      签订合同时有哪些注意事项一、签订合同时有哪些注意事项(1)合同首尾部各方名称应为全称,并应与其在国家机关登记的名称相一致,做到首尾一致、证照......


·认缴注册资本实缴如何确认?
      认缴注册资本实缴如何确认?但企业需要在市场主体信用信息公示系统中公示资金到位情况。注册资本,是指合营企业在登记管理机构登记的资本总额,是合营各......


·拘留37天案件移交检察院合法吗
      一、拘留37天案件移交检察院合法吗根据《刑事诉讼法》的规定,犯罪嫌疑人的刑事拘留时间最多可以37天,而在37天的刑事拘留时间届满之前,公安机关只是......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 德本律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给德本律师发消息


在线法律咨询