国有划拨土地使用权不属破产财产
这份名为《关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复》规定,在企业破产时,有关政府可收回上述国有土地使用权,并依法处置。纳入国家兼并破产计划的国有企业,其依法取得的国有土地使用权,应依据国务院有关文件规定办理。
《批复》规定,企业对以划拨方式取得的国有土地使用权无处分权,以此为标的物设定抵押,除依法办理抵押登记手续外,还应经具有审批权限的政府或土地行政管理部门批准。否则,应认定抵押无效。抵押权人只有在以抵押标的物折价或拍卖、变卖所得价款缴纳相当于土地使用权出让金的款项后,对剩余部分方可享有优先受偿权。但纳入国家兼并破产计划的国有企业,其用该土地使用权设定抵押的,应依据国务院有关文件规定办理。
《批复》还对国有企业以关键设备、成套设备、厂房设定抵押的效力问题作了规定。《批复》已从2003年4月18日起施行,可对正在或尚未审理的案件适用,但不对提起再审的判决、裁定已经发生法律效力的案件适用。
遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110
@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>
·丈夫死后孩子抚养费问题如何处理?
生活处处充满着危险,当我们的亲人遇到危险去世后,我们需要如何保障自己的权益,生活中遇到突发的事情非常多,比如丈夫死后孩子抚养费是如何处理的,......
·管辖权异议上诉费多少
管辖权异议上诉费多少在生活动中有很多人对于法院判决的结果不满意时就会提起上诉,但是关于上诉的一些要求却不是很了解。管辖权异议上诉费多少?法律......
·交通事故锁骨折误工费怎么算?
交通事故锁骨折误工费怎么算?1.残疾赔偿金性质的确定残疾赔偿金的性质,是财产损害赔偿还是精神损害赔偿?《人身损害赔偿解释》是以《国家赔偿法......
·民法总则规定的法人种类有哪些
民法总则规定的法人种类有哪些其实法人除了子公司的法人代表以外,还包括生活当中一些特定团体组织法人。我国民法典当中对法人的种类进行了一下细分,......
·合同履行地法律规定?
合同履行地法律规定有哪些一、合同履行地法律规定有哪些合同约定履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不......
·算不算工伤铁路工人上哪去咨询
算不算工伤铁路工人上哪去咨询一、算不算工伤铁路工人上哪去咨询到劳动所在地人力资源和社会保障局进行咨询,或者直接到公司所在地劳动争议仲裁委......
·诉前财产保全土地担保规定是什么?
诉前财产保全土地担保规定是什么?诉前财产保全土地担保规定是可以通过提供一些财产来进行担保,比如说房屋。所谓诉前财产保全,也就是诉前保全,是利害......
·重新作出工伤认定程序要怎么做?
所谓工伤,也就是职工在工作中所受到的身体伤害,一般情况下,要得是在工作时间工作地点所受到的身体伤害才能被算作是工伤,再有就是一些职业病的情况......
·农村老人去世房产怎样继承
农村老人去世房产怎样继承农村宅基地上的房屋继承,与城市房屋继承有很大的区别。城市房屋继承,不需要考虑继承人的身份,房屋产权和对应的土地使用......
·原始股权投资的好处有哪些?
原始股权投资的好处有哪些?在现今的证券市场中,赢利和发财一直是企业以及投资股民对于原始股的印象。由于原始股的成本很低,利益丰厚。所以许多投资......