德本律师
德本律师法律网
2.nj64.com
南京德本律师电话025-84110110

办土地使用证的流程是什么

办土地使用证的流程是什么土地使用权拥有后最重要的环节就是办理土地使用证,因为没有土地使用证的话后续很多事情都无法开展,而且遇到问题的话无法第一时间能够证明土地的归属,会给自身带来一定的麻烦,不过当前有不少人还不知道如何办理土地使用证,那办土地使用证的流程是什么呢?
  办理土地使用证的流程
  (一)办理程序 《国有土地使用证》办理程序:受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料,向国土资源局提出申请。
  1、土地登记申请
  (1)有关宗地来源的政府批复及批准文件,建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。(2)因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书,原土地使用的国有土地使用证书。(3)提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。
  2、地籍调查
  对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四周邻居界线清楚,无争议,确认后签字盖章。
  3、土地权属审核
  土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核,决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。
  4、颁发国有土地使用权证书
  评估收费 根据行政许可收费标准收取以宗地评估报告评估基准地价的总额计算各项费用。土地使用证的办理是非常重要的内容,所以对此我们每个人都必须要去了解,社会生活中不少人拥有土地后还没有去办理土地使用证,这导致后续自身的权益受到侵害想要维权都非常麻烦,所以办土地使用证是非常重要的环节,否则给我们带来的后果是非常严重的。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110

@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>

·卖方自行变更合同名的流程是什么,风险有那些?
      卖方自行变更合同名的流程是什么,风险有那些?购房合同更名指的是购房者希望变更购房合同的买受人,以便完成过户。一般常见形式主要有:增加、减少......


·一、网络诈骗二万一会逮捕吗?
      一、网络诈骗二万一会逮捕吗?是会逮捕的;网络诈骗通常指为达到某种目的在网络上以各种形式向他人骗取财物的诈骗手段。犯罪的主要行为、环节发生......


·未经公证遗嘱有效吗?
      未经公证遗嘱有效吗遗嘱不需要公证也能发生法律效力,公证只是加强了遗嘱的效力,只要遗嘱是被继承人真实的意思表示,如果不是自书遗嘱,符合了要式条......


·拘役会不会留下案底 拘役可以保释吗
      我们知道,我国刑法规定了很多种主刑,即基本刑,其中就有拘役。它是剥夺犯罪人短期人身自由,就近实行强制劳动改造的刑罚方法。在中国刑罚体系中,拘......


·自诉案件被告死亡怎么处理?
      自诉案件被告死亡怎么处理?1、关于被告人的刑事责任问题。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第15条的规定,被告人死亡的法院应当终止审理。2、关于民事......


·支付违约金的条件有哪些
      支付违约金的条件有哪些一、支付违约金的条件有哪些合同违约是指不履行、不适当履行、迟延履行合同义务的情形,不履行合同主要原因有三点,当事人法......


·离职员工在什么情况下可以要求2N赔偿
      离职员工在什么情况下可以要求2N赔偿一、离职员工在什么情况下可以要求2N赔偿劳动法相关条款规定:用人单位与劳动者解除劳动关系,没有任何合法理......


·新民事诉讼法自认是什么?
      新民事诉讼法自认是什么行为?一、什么是自认?自认是指当事人对不利于自己事实的承认。它分为诉讼中的自认和诉讼外的自认。诉讼中的自认是指当事人......


·包庇、纵容黑社会性质组织罪的成立条件是什么?
      包庇、纵容黑社会性质组织罪的成立条件是什么?包庇、纵容黑社会性质组织罪的成立条件是,是根据《刑法》第294条第4款的规定,国家机关工作人员包庇黑社......


·关于购买商标注意事项
      关于购买商标注意事项买商标注意事项1、商标转让人是否是注册商标所有人如果转让人不是商标的所有人,不享有注册商标专用权,也就无权转让,可能......


·孕期合同到期不续签的赔偿是怎么规定的
      现在职场当中的性别歧视现象非常的严重,并且有些公司平时的规章制度就是间接的对女职工怀孕的这件事情是有所歧视的,甚至不排除部分公司专门针对孕期......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 德本律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给德本律师发消息


在线法律咨询