德本律师
德本律师法律网
2.nj64.com
南京德本律师电话025-84110110

国家征地补偿标准林木与果树类怎么计算?

国家征地补偿标准林木与果树类怎么计算?想要发展就需要对土地进行征收改革,征收土地包括城市用地、农村的耕地以及林木果树类等等,征收任何一种土地都需要按照规定给予一定的补偿,但是因为林木和果树的种类、生长期不同,所以各地的国家征地补偿标准林木与果树类的标准很难统一,所以我们需要了解国家征地补偿标准林木与果树类计算方法和公式,这样可以计算补偿金额。一、国家征地补偿标准林木与果树类补偿标准的依据1、按照政府文件还有当年的果树市场估价,当年的都按苗木价,多年的按直径,高度,宽度。但每个地方的青苗补偿标准都不一样。每亩多于规定棵数按标准计补,少于规定棵数的按每棵树对应的单价和实际清点棵数计补。2、正常情况下,果树属经济林木,可分四种档次,一是培育期(1-5年)  ;二是初果期(6-8年);三是盛果期(9-25年);四是衰果期(26年以上)。  不同的果树生长期会有不同的补偿标准二、国家征地补偿标准林木与果树类补偿标准计算公式1、土地拆迁补偿=土地种类×亩产量×该类土地补偿标准土地种类:土地种类、稻田、专业菜地、鱼塘、旱地、果园、茶园、水塘、渠、坝等2、青苗补助费=果树种类补偿×青苗生产期标准×果园面积a、果树种类:油茶、油桐、苗木、花卉、药、材桃、李、梅、橙、板栗、奈李、柚、葡萄、核桃等其他果树b、林木种类:杉树、国外松、樟、梓、楠、稠、马尾松、泡桐、其他乔木、其他树木及竹类c、青苗生产期标准:果树类按栽种年限划分;林木类按树苗高度和胸径来划分。d、附:水池、粪池、井、排水沟、晒坪、挡土墙护坡、围墙、水渠、坟地等按省、自治区、直辖市规定,一般按市场价格进行补偿。三、国家征地补偿标准林木与果树类具体测量计算方法1、采用果树主干的横断面面积来计算果树产量,再根据果品单价计算年产值,年产值的3倍即为该株果树的价值,如果全园树体大小不一,则要随机采样(20株以上)计算横截面积。具体步骤是:首先用皮尺测量出树干(距离地面20厘米左右)的周长,然后根据周长计算出横截面积(用平方厘米表示)。在果树价值评估时经常采用此方法。2、另一种方法是按照幼苗期、初结果期、盛果期等果树生长周期,每株按照一定价格大体赔偿的(具体赔偿标准根据树种和省份而定)。不论采用何种方法赔偿,都要经过当地果树主管部门的评估或鉴定,一般由法院或征地部门委托鉴定才会生效。林木和果树有不同的种类、高度以及生长期,加之各地的经济情况不同,所以国家征地补偿标准林木与果树类的标准都不一样,但是计算方法和计算公式是一样的,在征收林木和果树类土地之前,可以事先了解一下这些计算方法和公式,这样有利于维权,具体的国家征地补偿标准林木与果树类的标准,参考当地的市场经济和政府公布的相关文件。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110

@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>

·二手离婚房子过户按揭需要签订什么合同二手离婚房子
      二手离婚房子过户按揭需要签订什么合同二手离婚房子过户按揭需要签订房屋买卖合同,在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款并约定首付款及贷款......


·挪用公司资金罪量刑标准
      挪用公司资金罪量刑标准挪用资金罪是指公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超......


·婚姻中婚姻过错方离婚会分到财产吗
      婚姻中婚姻过错方离婚会分到财产吗?婚姻过错方离婚会分到财产的,《民法典》第一千零九十一条规定有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔......


·自己凌晨上班遇车祸不算工伤
      一,自己凌晨上班遇车祸不算工伤依据关于工伤认定的相关法律法规规定,如果在上下班途中,员工出现交通事故,且员工在交通事故中不承担主要责任,那么......


·行政处罚部分履行、中止履行和提前履行的区别是什么?
      行政处罚部分履行、中止履行和提前履行都属于债务人履行债务行为不符合合同规定的行为。其中部分履行、中止履行及提前履行都属于不完全履行的范畴。那......


·赌博罪的立案标准有哪些规定
      赌博罪的立案标准有哪些规定以营利为目的,聚众赌博,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉:(一)组织三人以上赌博,抽头渔利数额累计五千元以上的;(二)组......


·刑法修正案九诈骗罪的规定有哪些?
      随着市场经济的发展,新型诈骗活动不断涌现,诈骗犯罪活动触犯到刑法,我国刑法对此有严格立案标准和处罚规定。随着时间的变化,刑法也在不断修正,进......


·女纸怀孕后合同到期咋办
      有的女职工前脚刚怀孕,紧跟着就发现自己与用人单位之间的劳动合同期限马上就要到了。而这个时候又担心用人单位会解除与自己的劳动合同,因而就显得很......


·犯罪既遂后能成立犯罪中止吗?
      犯罪既遂后能成立犯罪中止吗?犯罪既遂后不能构成犯罪中止,而且只要做到“自动放弃犯罪”和“自动有效地防止犯罪结果发生”中任意一项,即可构成犯罪......


·亲属土地使用证更名的流程是怎样的?
      亲属土地使用证更名的流程是怎样的?亲属土地使用证更名需要遵守签订土地合同→测绘公司→评估公司→土管部门受理→缴纳税费后领取土地证的流程。1、签......


·对于劳动合同类别是指什么?
      对于劳动合同类别是指什么?一、对于劳动合同类别是指什么?劳动合同从其类别上化分可以分为三类:固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同、以完成......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 德本律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给德本律师发消息


在线法律咨询