德本律师
德本律师法律网
2.nj64.com
南京德本律师电话025-84110110

岳西征地补偿标准是多少

岳西征地补偿标准是多少
  
  随着我国经济的快速发展和不断完善,国家想要更好地建设城镇,就必须要进行征收土地国家在征收土地时同样会给被征收者一定的补偿费用。为了更好地保护我国公民的合法权益,我国有制定耕地补偿标准的相关法律。本文我们将以岳西为例,为您介绍岳西征地补偿标准是多少的内容。
  
  岳西征地补偿标准是多少
  
  
  土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。
  
  一、征地补偿费用项目
  
  1、土地补偿费
  
  用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
  
  2、青苗补偿费
  
  用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
  
  3、 附着物补偿费
  
  用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
  
  4、安置补助费
  
  用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
  
  二、征地补偿标准
  
  1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
  
  2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
  
  3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。
  
  政府征收农民土地,应有合法项目,按照法定程序,给予被征收人合理补偿,先补偿,再征收,任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议,以申请信息公开,提起行政复议,行政诉讼等方式争取自己的合法权利。
  
  三、征地补偿计算
  
  (一)、土地补偿计算公式
  
  1.土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数
  
  2.安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数 需要安置的人数=被征地数÷征地前人均分配耕地数
  
  (二)、青苗补偿费计算公式
  
  青苗补偿费是指农作物正处于生长期未能收获,因征用土地需要及时让出土地,致使农作物不能收获而使农民造成损失,所给予土地承包经营或者土地使用者的经济补偿。青苗补偿费的标准一般农作物最高按一季产值计算,如果是播种不久或投入较少,也可以按一季产值的一定比例计算。青苗补偿费的具体标准由各省、自治区、直辖市政府规定并公告。 计算公式:青苗补偿费=年产值÷耕种季数
  
  (三)、安置人数计算公式
  
  征地时,需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置的安置补助费标准,为该耕地被征用前3年平均年产值的4至6倍。 需要安置的人数=被征用的耕地数量除以÷征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量
  
  (四)、大中型水利、水电工程建设征地补偿标准及计算公式
  
  大中型水利水电工程建设征收耕地的,土地补偿费和安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的16倍。土地补偿费和安置补助费不能使需要安置的移民保持原有生活水平、需要提高标准的,由项目法人或者项目主管部门报项目审批或者核准部门批准。 土地补偿费和安置补助费=该耕地被征收前三年平均年产值×16
  
  征地补偿费用标准主要是看土地的用处以及大小来进行判断,在征收时,国家会对没有房子住的公民进行安置,并且提供安置费,根据被征地的平均人耕地来计算。若是在征收的过程中,对政府的补偿费用不满意需要协商却没有结果的,可以向有关部门反映,坚决维护自身权益。
  
  本文我们岳西为例,为您介绍了岳西征地补偿标准是多少的内容。政府在征用农民土地时,应当依法给予农民土地补偿费用。因为每一个地区的经济收入水平都不一样,导致每一个地区的征地补偿标准具体金额也不同。征地补偿标准主要是依据土地补偿费、农民安置费,青苗补偿费等进行补偿的。
  
  遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110

@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>

·商标侵权诉讼恶意抢注的诉讼时效是多久?
      商标侵权诉讼恶意抢注的诉讼时效是多久?恶意抢注的诉讼时效为两年或三年;根据《最高人民法院关于审理商标民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十......


·保险法关于受益人的规定必须要具体的条件有哪些?
      保险法关于受益人的规定必须要具体的条件有哪些?一、保险法关于受益人的规定必须要具体的条件有哪些?1、受益人是享受保险金请求权的人,受益人享......


·检察机关审查起诉发现漏罪会退回侦查吗
      检察机关审查起诉发现漏罪会退回侦查吗?一般都会退回侦查的,检察院在审查起诉时发现犯罪嫌疑人有遗漏罪行,退回公安机关,要求公安机关对遗漏罪行进行......


·盗窃罪与贪污罪的区别都有哪些
      可以说盗窃罪与贪污罪都是将不属于自己的财物,通过一定的手段非法占为己有的行为,但实践中具体构成的罪名却不一样。其中,我国对贪污罪的处罚自然是......


·土地承包经营权转让协议的主要内容是什么
      土地承包经营权转让协议的主要内容是什么一、转让标的甲方将其承包经营的(具体地址)多少亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权......


·工伤鉴定程序概述:
      工伤鉴定程序概述:工伤鉴定流程有三个步骤,分别是工伤认定,劳动能力鉴定和工伤职工应享有的待遇及救济途径。工伤认定申请即可由用人单位提出,也......


·离婚案件中原告不出庭有什么后果
      民事案件都是有原告和被告当天进行辩论、对质的,这样才有利于法官查清案件真相,从而对案件作出合理的判决。但如果此时原告不出庭的话,必然也是要承......


·有限合伙企业给股东分红怎么报税?
      合伙企业给股东分红怎么报税?股东分红的话共有四个流程,需要交纳25%的企业所得税,这是分红时候首先要做的。提取10%的法定公积金,这是依据法律规定必......


·一审被告缺席二审被告能赢吗
      一审被告缺席二审被告能赢吗一、一审被告缺席二审被告能赢吗二审能否赢跟一审缺席没有直接的关系。法院审判案件,以当事人的诉讼请求以及相关的证......


·预防校园高空抛坠物的措施有哪些?
      预防校园高空抛坠物的措施有哪些?一、预防校园高空抛坠物的措施有哪些?1、不主动抛物这是违法的行为。根据《民法典》第一千二百五十三条......


·如今很多开发商销售的商品房都是期房,不过也会与购房者约定具体
      如今很多开发商销售的商品房都是期房,不过也会与购房者约定具体的交房日期。当对于购房者而已此时购房的风险就会大大的增加。不过要是此时购房者是按......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 德本律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给德本律师发消息


在线法律咨询