公租房的特征
第二,政策支持性。公共租赁住房不是在房地产市场中自发生成的,而是由国家推动出现的,是国家为了住房保障的目的人为设计的新型住房类别,因此公共租赁住房的发展,尤其是发展初期,只有在国家特殊政策的支持下,才能步入正常的发展轨道。同时,基于公共租赁住房的保障性特质,国家也有责任通过政策支持来推动公共租赁住房的发展。
第三,租赁性。这是公共租赁住房的核心特征,也是公共租赁住房与经济适用房的最大区别。经济适用房是为目标群体提供的低于市场价格的产权住房,而公共租赁住房则是向目标群体提供适当的租赁住房来保障其住有所居。
第四,专业性。这是公共租赁住房与个人出租住房最大的区别。传统的个人出租住房的首要功能是产权者自住,而公共租赁住房不论是通过新建、改建、收购,还是通过在市场上长期租赁住房等方式筹集的房源,都不是为了自住,而是专业用于出租的。
第五,供应群体广泛性。在我国原有的保障性住房中,廉租住房的供应对象是最低收入群体,经济适用房的供应对象是中等收入群体。公共租赁住房的供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭,有条件的地区可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。部分地方规定的公共租赁住房供应群体则更加广泛,如上海将公共租赁住房供应对象由户籍人口扩大为常住人口,并且不设收入限制。遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110
@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>
·贩毒时涉毒多少判死刑?
我国对贩毒行为的打击历来都是很严厉的,只要行为人有贩毒的行为,那此时就会被认定为贩卖毒品罪,之后会按照《刑法》中的规定给予相应的处罚。而我国......
·债权转让合同的特征有哪些
债权转让合同的特征有哪些,债权转让合同有哪些条件?一、债权转让合同的特征有哪些?1、是债权转让的主体是债权人(又称让与人,包括单位和个人)和受......
·一、全责交通事故对方软组织损伤赔付可以主张吗?
一、全责交通事故对方软组织损伤赔付可以主张吗?全责交通事故对方软组织损伤赔付是可以主张的。全责的情况下交强险会进行一定限额的赔偿,可以赔偿的......
·一、上海工伤待遇申领需要什么材料?
一、上海工伤待遇申领需要什么材料?1、《工伤认定书》/《确认意见书》;2、《鉴定结论书》;3、待遇享受人有效身份证;4、劳动能力鉴定费支付凭证;5、工伤......
·最高院聚众斗殴的司法解释有哪些?
最高院聚众斗殴的司法解释有哪些?其实最近几年来,从聚众斗殴的这种犯罪行为上来看,现在持械聚众斗殴的案发比例是非常高的,甚至双方互殴的过程当中......
·恶意辞退员工怎么处理?
恶意辞退员工怎么处理?恶意辞退员工的处理方式是劳动者可以向用人单位要求经济赔偿金。根据《劳动合同法》第八十七条的规定,用人单位违反本法规定解除......
·刑事案件地域管辖怎么确定
对于刑事案件的管辖,包括了级别管辖、地域管辖等等,实践中需要综合多方面的管辖规定,才能最终确定刑事案件由哪里的哪个法院管辖。今天,我们就其中......
·一、确定为工伤如何享受待遇?
一、确定为工伤如何享受待遇?①申请人向工伤保险部门提交申领工伤待遇的材料;②如申请材料齐全且符合规定的,工伤保险部门正式受理,出具《工伤保......
·购房合同中会标注电梯品牌吗?
购房合同中会标注电梯品牌吗这个一般不会,但设计图纸上会有要求。购房合同的主要内容包括以下几方面:1、甲方土地使用依据及商品房状况,包括位......
·河南省征地补偿安置费是什么?
河南省征地补偿安置费是什么?我们知道我国的土地是国家所有,随着我国城乡建设的实施,征地以及征地补偿成为很多人关注的重点,在城乡建设的过程中,可......