德本律师
德本律师法律网
2.nj64.com
南京德本律师电话025-84110110

上海的房产纠纷该怎么解决

其实不管是在哪个地区,产生房产方面的纠纷一点都不奇怪。而就算是上海的房产纠纷,与其他地区的房产纠纷差别也不大。究竟发生之后,肯定就是要积极的进行解决处理。那到底这个房产纠纷是怎么解决的呢?请跟随我们一起在下文中进行了解。
   (一)房产纠纷的解决办法
  房屋产权纠纷解决根据不同的纠纷有不同的解决方式,总结起来有以下几种:
  1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。
  2、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷,双方协商达不成协议的,由批准拆迁的主管部门,或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决,当事人对裁决不服的,可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。
  3、单位内部建房、分配公房使用权,是单位内部行政管理行为,职工对分房有意见,或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围,而应由本单位或者有关行政部门解决。
  4、单位分给职工住房使用权并订有分房合同的,职工由于本人原因离职、辞职,或被单位开除时,单位根据合同要求收回公房使用权,由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。
  5、因为有关部门审批建筑不当,影响他人通风、采光或者由于污染引起的纠纷,当事人可向有关部门申请解决,也可以向法院提起行政诉讼。
  6、因违章建筑引起的房产纠纷,以及因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷,行政机关不依法处理或处理不当,当事人不服的,可以作为行政案件提起诉讼。但是,当事人以违章建筑物为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷,以及因违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的相邻纠纷,可以作为民事案件向法院起诉。
   (二)房产纠纷的解决途经
  房地产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷,一旦发生房地产纠纷,公民可以选择以下三种途径予以解决:
   1、调解
  即在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,专门进行民间纠纷调解,包括房地产纠纷的调解。
   2、仲裁
  房地产纠纷发生后,公民可以提请仲裁机关居中判明事实,分清责任,依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动,其裁决具有法律效力,当事人必须执行。
   3、诉讼
  即依法向人民法院提起诉讼,以解决房地产纠纷。
  其实这些解决方法、途径也是适用于其他地区的房产纠纷的。由于可供选择的方法比较多,当事人就要结合纠纷的具体情况进行选择。必要时,还可以委托我们网站的专业律师来帮助进行解决。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110

@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>

·在我国对于临时工工伤保险咋上?
      在我国对于临时工工伤保险咋上?应该拿着劳动合同去社保中心办理,工伤保险一般最高为职工工资总额的1%,费率比较低。很划得来的。另外,现在没有“临......


·农村空心房拆迁一平米补偿多少钱,会强拆吗?
      一、农村空心房拆迁一平米补偿多少钱,会强拆吗?  对农村空心房拆迁时,补偿多少钱一平方是没有具体规定的,要依据当地生活水平、房屋价格等因素确定......


·代书遗嘱见证人要按手印吗
      代书遗嘱见证人要按手印吗自书遗嘱不是一定要按手印,可以签字或者是按手印也可以签字加按手印。法律上规定的就是签字盖章,但是其实就是签字或盖章的......


·中小型企业融资的方式有哪些
      中小型企业融资的方式有哪些?改革开放以来,我国一改重农抑商的政策规定,鼓励有能力的主体创办企业,然而大多数人由于资金有限,即使创设企业,也......


·民生银行非法集资的量刑标准是如何规定的?
      根据我国相关法律的规定。非法集资不是一个确切的罪名,而是集中经济类型的犯罪罪名的总称,故而期处罚标准是比较严酷的。由相关法条的规定,我们可以......


·诉讼标的既判力是什么?
      诉讼标的既判力是什么?既判力是生效民事判决裁判的诉讼标的对双方当事人和法院所具有的强制性通用力。确定判决之判断被赋予的共有性或拘束力就是既判力......


·交通事故全责车主赔偿有什么交通事故对方全责则承担
      交通事故全责车主赔偿有什么交通事故对方全责则承担全部赔偿责任,保险公司在限额先行赔偿,不够部分由肇事者承担。可以要求的主要赔偿项目及标准有:......


·不起诉离婚,可以只请求损害赔偿吗
      很多时候,我们看到在夫妻一方起诉离婚的同时会要求另一方进行离婚损害赔偿。那要是,夫妻不起诉陆浑,那么此时可以只请求损害赔偿吗?请跟随我们一起......


·辞退福利会计处理是怎么规定的?
      辞退福利会计处理是怎么规定的?辞退福利会计处理的规定是辞退福利还包括当公司控制权发生变动时,对辞退的管理层人员进行补偿的情况。企业向职工提供辞......


·一、冷冻胚胎能否继承遗产?
      一、冷冻胚胎能否继承遗产?根据法律规定冷冻胚胎能继承,胚胎是介于人与物之间的过渡存在,我国现行法律对胚胎的法律属性没有明确规定。我国相关法律并......


·私募基金管理人资质有什么要求
      私募基金管理人资质有什么要求风险投资的管理人不是人人都可以胜任的,必须具有一定的资质且获得了有关机构的资格认证,私募基金管理人也是如此,需......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 德本律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给德本律师发消息


在线法律咨询