025-84110110
房产抵押提供的材料有哪些
一、房产抵押提供的材料有哪些
(一)私有房屋抵押需提供资料
1、《房屋所有权证书》原件和土地使用证原件及复印件
2、抵押人夫妻双方身份证、结婚证或户口簿原件及复印件
3、共有房屋须提供共有人同意抵押的书面证明原件
4、抵押当事人对所抵押的房产价值无法协商一致时，应由房产评估机构确定，并提供评估报告。
(二)公有房屋抵押需提供资料
1、《房屋所有权证书》原件和土地使用证原件及复印件
2、企、事业单位提供本单位法人资格证明原件及复印件
3、共有房屋须提供共有人同意抵押的书面证明原件
4、抵押当事人对所抵押的房产价值无法协商一致时，应由房产评估机构确定，并提供评估报告
5、国有企、事业单位房地产抵押的，须提交国有资产管理部门同意的书面证明原件
6、集体所有制企业房地产抵押的，须提交企业职工(代表)大会通过的决议原件
7、中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业房地产抵押的，须提交董事会通过的决议原件
8、有限责任公司、股份有限公司房地产抵押的，须提交董事会或股东大会通过的决议原件。
二、房产抵押手续的收费，地方规定不同，下面以山东为例说明
1、住宅房屋房产抵押手续费按定额收取，抵押金额50万元以下的，每套(宗)150元，50万元以上的每套(宗)300元。
2、其他房屋房产抵押手续费在鲁价费发[2002]171号文件规定的基础上降低50% 收取。即抵押金额(万元) 收费标准(‰)，2000(含)万元以下部分 0.7;2000-5000(含)万元部分 0.175;5000-10000(含)万元部分 0.105;10000万元以上部分 0.035;房产抵押登记手续费由抵押人承担。
以上就是房产抵押的相关问题，相信您也明白了不少，但是毕竟房子产权的交易比较重要，所以国家这两年也是严格规定了这方面的法律法规，目的就是维护当事人权益，稳定市场，那我们也顺应社会，积极办理房产登记。不懂的可以随时问律师。
遇到相关问题，欢迎联系德本律师，手机：025-84110110
@德本律师简介：德本律师事务所成立于2007年，是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享，人员配置优化，法律门类齐全，能...More>>
·工伤认定书下来了多久可以赔偿
如果在在职期间受伤了，就叫做工伤，工伤赔偿是需要工伤认定的，但是并不是工伤认定之后就可以拿到赔偿了，还要去做劳动者伤残鉴定，鉴定好自己所受的......
·收养弃婴如何上户口
收养弃婴如何上户口一、收养弃婴如何上户口为弃婴上户口需要的材料：(一)在派出所领取入户审批表;(二)填表后到单位(无单位的到街道办事处)出具......
·借房款写欠条还是借条好
借房款写欠条还是借条好?借房款最好是借条。借钱最好是打借条而不是欠条。借条和欠条均是一种债权债务的凭证，但两者之间有很大的区别。借条是借款人向......
·诉讼标的额标准是30万 诉讼费是多少
诉讼标的额标准是30万诉讼费是多少一、诉讼标的额标准是30万诉讼费是多少?如果起诉金额为30万元的应在起诉时向法院交纳案件受理费5800元。(一)......
·集资诈骗罪的认定是怎么样的？
目前，有很多骗取他人钱财的手段，而人们一不留心就会掉入这些陷阱当中，从而导致自己的钱财损失。而目前最流行的就是集资诈骗了，这种犯罪行为手段有......
·原始取得股权是怎样获得的
原始取得股权是怎样获得的一、原始取得股权是怎样获得的1)、原始取得指通过向公司出资或者认购股份而取得股东资格。原始取得又可分为两种情形：......
·合同见证人是否可以是亲人
合同见证人是否可以是亲人依据我国相关法律的规定，成为合同见证人的条件包括具有完全民事行为能力，并且与当事人没有利害关系，所以亲属是不能作为合......
·嫌疑人投案自首后法律会减刑吗？
投案自首时犯罪嫌疑人主动交代犯罪事实甚至供述从犯犯罪事实，法律会根据其供述事实对审理是否有帮助，然后对犯罪嫌疑人量刑。很多人不知道自首是否能......
·天津律师房产纠纷的收费是怎么规定的?
天津律师房产纠纷的收费是怎么规定的?不同地区、不同案情、不同标的、不同律师的价格都不同的。房产纠纷律师收费标准如下：1、不涉及财产关系或争......
·普通诈骗与集资诈骗的区别是什么
二者主观上都有非法占有目的，客观上都实施了诈骗行为。其区别表现为：第一，客体不同，本罪侵犯的是复杂客体，后罪侵犯的是单一客体，即公私财产所有......
·个人商铺租赁合同范本
个人商铺租赁合同范本根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，甲方将其合法拥有的......
