雄县企业拆迁能得到哪些补偿?
最近,河北雄县为了配合河北省空气治理方案,对辖区内一些高污染企业实现了拆迁改造。这属于政策性拆迁,企业会得到相关经济补偿,以避免停产停业带来的损失,并用来安置职工。那么雄县企业拆迁能得到哪些补偿?接下来的我们为您介绍下关于企业拆迁方面的知识。
一、企业拆迁补偿包括哪些?
1、拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;
2、停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;
3、拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;
4、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。
二、企业面对拆迁应该做哪些工作?
1、对企业的财产进行预估,保存证据
(1)整理企业资产。很多企业在面临拆迁的时候都很盲目,自己都不清楚自己的企业的资产状况,不清楚应该补偿多少。即便跟拆迁方谈判,也是无从下手,有的漫天要价,有的干脆等待拆迁方进行评估。但是评估公司都是拆迁方制定和委托的,评估价格普遍较低。
(2)准备企业财产清单。财产清单主要是让我们对自身具有的土地、房屋、设备搬迁、设备损坏等的补偿项目能够达到怎样的总和,做到心中有数,可以让我们在客观事实的基础上做到合理评估。
(3)准备材料清单。材料清单主要有被拆迁企业的土地使用权证、各种协议、厂房的建设工程规划许可证、营业执照、纳税凭证等,已有的需要保存好,列好清单,没有但重要的,应尽量想办法解决。
2、规范企业管理,避免出现隐患
为了防止拆迁方在拆迁中运用各种手段给企业施加压力,企业应该对自身进行规范。如税务、消防、安全生产等,对各种可能出现的问题进行预估,提前防范,提前布局。
3、随时关注拆迁信息
所以听到拆迁要开始的信息后,就要考虑怎么建立信息来源渠道,切勿因为信息不对称导致自己错失获得有利补偿的良机。
4、寻求专业人士帮助
拆迁项目开始后,作为被拆迁人的企业,应尽快寻求专业人士的帮助,比如专业的评估和财会人员,对企业的资产进行评估并对财务账目进行梳理。比如寻找专业的律师,针对企业的拆迁进行必要的风险提示及具体指导。防止在拆迁中出现人身财产损失,并防止拆迁方强制拆迁或者违法拆迁。
综上所述,雄县企业拆迁补偿包括厂房拆迁补偿、停产停业补偿、人员安置补偿和政策性补偿等。当地政府会结合资产评估机构给出的评估意见,来确定具体补偿金额。企业在面临拆迁的时候,要做好各项准备工作,进行资产清算,并委托专业人士协助处理其中的法律问题。
遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110
@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>
·刑诉法中的当事人包括哪些人?
在刑事诉讼主体中,当事人是重要的构成部分,在刑事诉讼过程中,当事人拥有参加诉讼、申请复议、对证据材料提出质证及申请回避等权利。当然,也不是所......
·异地交社会超生抚养费减免征收的条件是什么?
尽管计划生育已经实施多年,但是在一些偏远地区,仍然存在超生现象。为此,超生家庭要支付一定金额的社会抚养费。在特殊情况下,异地也可以缴纳社会抚......
·一、劳务收入的确认条件是什么?
一、劳务收入的确认条件是什么?(1)收入的金额能够可靠地计量。(2)相关的经济利益很可能流入企业。(3)交易的完工进度能够可靠地确定。(4)交易......
·吊顶工程质量验收标准是怎样的
吊顶工程质量验收标准是怎样的?建筑工程项目所包括的范围十分广泛,不同的施工项目在验收时的标准是不同的。工程完工之后,建设方会组织相关部门对工......
·空心房就能随便拆?拆除空心房的流程是什么?
空心房就能随便拆?拆除空心房的流程是什么? 一、空心房就能随便拆?拆除空心房的流程是什么? 农村的心房是不能随意拆的,拆除空心房的,要......
·湖北省关于故意毁坏财物的认定标准是多少?
湖北省关于故意毁坏财物的认定标准是多少?湖北省故意毁坏财物罪数额标准是数额较大”是指毁坏的财物价值在5000元以上的;“数额巨大”是指毁坏的财物价......
·民法总则规定哪些属于特别法人?
民法总则规定哪些属于特别法人?《民法典》2021年1月1日生效后,《民法总则》废止失效。一、民法典规定哪些属于特别法人?机关法人、农村集体经济......
·有人欠钱不还有欠条怎么办?
有人欠钱不还有欠条怎么办?如此情况你只能去法院起诉,胜算当然很大了,因为他确实欠你钱,你又有相关的证据。处理时间的话,如果能联系到被告,一个月......
·引诱他人吸毒罪法院如何判?
引诱他人吸毒罪法院如何判?引诱他人吸毒罪法院判刑时需要遵守的规定如下:《中华人民共和国刑法》第三百五十三条引诱、教唆、欺骗他人吸食、注射毒品......
·投资入股与集资的区别有哪些
投资入股与集资的区别有哪些一、怎样区分投资入股与集资呢?1、投资入股:公司的法律形式为责任有限公司,投资各方的责任以其投入资金比例为限,各方的......