集体土地征收协议怎么写
集体土地的征收是关系广大农民的切身利益问题,其补偿费用、补偿方法以及补偿的落实情况广受关注,作为弱势群体,广大农民对集体土地征收也比较陌生,为了有效保障相关权利,需要与相关方面签订具有法律意义的协议以保障自身权益的落实。那么集体土地征收协议怎么写呢?下面我们就为您详细介绍。
集体土地征收协议怎么写
一、集体土地征收协议的主要内容
1、协议方;
2、法律法规依据;
3、征用土地面积及安置状况;
4、手续办理时限;
5、土地费用;
6、附属物补偿费用;
7、相关权利与义务;
8、协议生效的条件
9、协议双方签章
10、洗衣签订日期
二、集体土地征收协议书
甲方:市区镇商东村 乙方:
为贯彻落实市、区政府有关新型农村社区建设的要求,进一步加快新农村建设步伐,既达到改善广大农民群众的居住条件和生活环境,又集约节约耕地的目的。甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》和省市政府的有关规定,就使用市郾城区镇商东村土地建设新型农村社区事宜达成如下协议:
1、征用土地面积及安置人数
乙方使用甲方集体所有、使用的土地,南北长59米,东西长130米,面积为7670平方米计11.5亩。
2、手续的办理
甲方自签订本协议之日起五日内将该宗地内的建筑物和附属物拆迁清理完毕,将净土地交于乙方,并协助甲乙方办理相关手续。
3、转让费用及付款办法
该项宗地共11.5亩,每亩为6万元,共计69万元。付款办法为:合同签订5日内支付转让费的50%,剩余款项工程开工前结清。
4、附属物补偿
原土地上附属物如村委办公室等由乙方拆除,拆除补偿办法为拆一补一,其他不作经济经济补偿。
5、双方的权利和义务
(1)协议签订后即表示乙方同意甲方的征用建设方案。
(2)协议生效后该宗地归乙方使用,乙方有权进行开发建设;在开发过程中,乙方自行设计、自主定价,甲方不得干预该项目正常运作。
(3)土地转让后,甲方不得干扰乙方开发建设,应积极协助乙方解决即时出现的各类矛盾和问题。
(4)若甲方违反合同,除全额退还乙方支付的全部费用外,还要赔偿乙方造成的所有损失。
(5)合同生效后,甲方不得以任何理由追加土地补偿款及以外的其它补偿款。
(6)未尽事宜甲乙双方共同协商解决,可订立补充协议;补充协议与本协议有同等效力。
6、协议生效
本协议自甲、乙双方签字之日起生效。本协议一式 份,甲乙双方各执 份。
甲方(盖章):
代表(签章):
乙方(盖章):
代表(签章):
年 月 日
上文我们给出了集体土地征收协议的一般内容,并给出了集体土地征收协议的模板。在签订集体土地征收协议时可以按照该模板一一对应,但需要注意的是,如有不明确的地方一定要写入协议中,不要受此模板限制,同时也应注意,协议的相关条款不得与法律法规相矛盾,否则不会得到法律的保护与支持。以上就是我们整理的内容。有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。
遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110
@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>
·怎么对机动车事故责任划分
怎么对机动车事故责任划分在机动车发生事故的时候,要想做出进一步的处理,那么就要先对机动车事故责任划分。究竟这个责任是怎样划分的呢?而具体又需要......
·员工发生工伤公司需承担哪些费用
员工发生工伤公司需承担哪些费用1.职工治疗工伤期间的工资福利。停工留薪期内,用人单位不得解除或终止劳动关系。2.五级、六级伤残职工按月领取的伤残......
·一、二手房出现纠纷找哪个部门?
一、二手房出现纠纷找哪个部门?二手房出现纠纷找房管部门或者是法院。管理问题找房管部门,如果是双方当事人之间的问题去找法院诉讼。一般来说,法律......
·办工伤认定证人用去吗?
由于日常生活具有不确定性,且在劳动市场中的工作不乏高危性,故而职员在工作过程中受伤的情形是是由发生的,此时,若与用人单位就赔偿事宜无法协商一......
·股东提起解散公司诉讼条件有哪些
股东提起解散公司诉讼条件有哪些股东通过向人民法院起诉要求解散公司的前提条件是,一名股东独自或者若干股东累计持有公司全部股东表决权百分之十以上......
·劳动争议能申请仲裁吗
劳动争议能申请仲裁吗一、劳动争议能申请仲裁吗?提起劳动仲裁的一方应在劳动争议发生之日起1年内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。除非当事人是......
·划分标准
划分标准公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。(一)因一方当事人的过错......
·建筑工程测量监理细则内容是什么?
建筑工程测量监理细则内容是什么?建筑工程测量管理办法细则第一章总则第一条为了加强在工程建设中的测量管理,严格现场施工控制,适应项目管......
·讯问犯罪嫌疑人应遵守哪些规定?
讯问犯罪嫌疑人,是指侦查人员按照法定程序,针对犯罪案件的事实,对有犯罪嫌疑的人进行审讯的侦查活动。为了保障这一活动的顺利进行,讯问犯罪嫌疑人......
·精神损害抚慰金包括哪些方式?
精神损害抚慰金包括以下方式: (一)致人残疾的,为残疾赔偿金; (二)致人死亡的,为死亡赔偿金; (三)其他损害情形的精神抚慰金。...
·公司法一票否决权是否合法?
公司法一票否决权是否合法?随着法制社会的加大普及,在众多工作机构中就相应制定了管理制度。就在许多公司为保障所有权与经营权的制衡,国家根据有......