德本律师
德本律师法律网
2.nj64.com
南京德本律师电话025-84110110

签装修合同注意事项是什么?

签装修合同注意事项是什么?
  
  装修几乎是每个家庭都会面临的问题。无论您买的新房还是二手房,都会涉及到装修的问题。而在现实生活中,常常会出现因装修而引发的纠纷。所以,要与装修公司签订合同至关重要。有关签装修合同注意事项,让我们在下文中来告诉您吧。
  
  一、签装修合同注意事项是什么?
  
  
  1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。
  
  
  有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。
  
  2、付款方式的确定。
  
  一般的装修合同,约定首付10%,每段工序完成验收后付单项工程款的70%,在整体工程竣工后付到总工程款的80%。出具审计报告或结算清单。付到总工程款的95%,剩余工程款5%于竣工验收合格之日起两年返还质保金。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%.中期款一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;水电改造结束。
  
  3、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。
  
  除了主材要注意外,辅材细节也一定要注意。有的合同没写瓷砖填缝剂,结果自己买;九厘板没写品牌,结果装修公司就拿了劣质板等等。所以对所需的材料,如水泥、砂石、灰膏、木材、铝合金、角钢、玻璃、瓷砖、给排水管、截门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、石膏造型板线等等商品,均应列出明细表。确保工程整体质量和合理安排费用。以防装饰公司以次充好。
  
  4、监理和质检到场时间和次数。
  
  一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。监理和质检,每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。
  
  5、合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任。
  
  如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。这些都一定要在合同中写清楚。一般装饰公司对工程的保修期,从三个月到一年不等,你要尽可能选择保修期长一点的公司。
  
  6、避免做不到的条款。
  
  许多家庭装修的投诉都是由不切实际的合同条款带来的。有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量,有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款。
  
  通过以上的介绍,相信对您对签装修合同注意事项,应该有了简单的了解。需要提醒您的是,对于装修合同中付款方式您一定到注意。采取工期分段完工付费原则,而分段则越详细越好。有时间的话,尽量亲自监工,千万不要因为想省心,最后变成闹心。
  
  遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110

@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>

·企业倒闭工人如何补偿
      企业倒闭工人如何补偿一、公司破产员工补偿怎么算根据《劳动法》,公司倒闭,应按规定给予员工解除合同补偿金,标准为:工作满一年的给一个月补偿金......


·诉讼时效中断的法定事由包括几种
      诉讼时效中断的法定事由包括几种根据《民法典》  第一百九十五条规定,有下列情形之一的:???"(一)权利人向义务人提出履行请求;?????(二)义......


·犯罪嫌疑人贩毒十五克判多久
      贩毒十五克的判刑标准一般是三年以下有期徒刑、拘役或者管制,但具体的判刑标准取决于贩毒案件的犯罪情节。《中华人民共和国刑法》第三百四十七条【走......


·电动车轻微剐蹭肇事逃逸会进行怎样的处罚
      电动车轻微剐蹭肇事逃逸会进行怎样的处罚民事责任,《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第九十二条规定:发生交通事故后当事人逃逸的,逃逸的当......


·近亲属申请辩护有什么手续
      近亲属申请辩护有什么手续?只要提供户口信息证明亲属关系即可,法律规定犯罪嫌疑人、被告人的监护人、亲友可以作为辩护人,下列人员均可被委托或指定担......


·上海商标注册流程是怎样的
      上海商标注册流程是怎样的商标是用来区别一个经营者的品牌或服务和其他经营者的商品或服务的标记。只有经过注册申请的商标才会受到《商标法》的保护,......


·一、夫妻感情破裂认定标准是什么?
      一、夫妻感情破裂认定标准是什么可认定为感情确已破裂的五种具体情形,婚姻法(修正案)在离婚法定理由的表述上作了重大的改革,确立了抽象概括与具体......


·会员非法集资的法律后果是什么
      现在不管是饭店,KTV,发店等各行各业推出的,都有本店的会员卡。其实在正常情况下,办理会员卡的话对消费者和商家来说都是各取所需。但是这并不能排除......


·职务发明包括实用新型吗
      一、职务发明包括实用新型吗我国专利法中职务发明归属的规定:《专利法》把发明创造分为职务发明创造和非职务发明创造两类。职务发明创造的专利申......


·离婚协议书的格式范文怎么写?
      离婚协议书的书写遵从的是当事人的意愿,因此要求必须是自愿签字的,而实践中一份好的离婚协议书能够帮助当事人最大限度的维护自身利益。到底离婚协......


·哪些人可以成为遗嘱见证人
      对于不同形式的遗嘱,可能法律中规定的成立条件不同,但这其中大部分都要求至少有两名以上的见证人在场。但并不是任何人都能成为遗嘱见证人的,必须......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 德本律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给德本律师发消息


在线法律咨询