签装修合同注意事项是什么?
装修几乎是每个家庭都会面临的问题。无论您买的新房还是二手房,都会涉及到装修的问题。而在现实生活中,常常会出现因装修而引发的纠纷。所以,要与装修公司签订合同至关重要。有关签装修合同注意事项,让我们在下文中来告诉您吧。
一、签装修合同注意事项是什么?
1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。
有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。
2、付款方式的确定。
一般的装修合同,约定首付10%,每段工序完成验收后付单项工程款的70%,在整体工程竣工后付到总工程款的80%。出具审计报告或结算清单。付到总工程款的95%,剩余工程款5%于竣工验收合格之日起两年返还质保金。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%.中期款一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;水电改造结束。
3、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。
除了主材要注意外,辅材细节也一定要注意。有的合同没写瓷砖填缝剂,结果自己买;九厘板没写品牌,结果装修公司就拿了劣质板等等。所以对所需的材料,如水泥、砂石、灰膏、木材、铝合金、角钢、玻璃、瓷砖、给排水管、截门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、石膏造型板线等等商品,均应列出明细表。确保工程整体质量和合理安排费用。以防装饰公司以次充好。
4、监理和质检到场时间和次数。
一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。监理和质检,每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。
5、合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任。
如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。这些都一定要在合同中写清楚。一般装饰公司对工程的保修期,从三个月到一年不等,你要尽可能选择保修期长一点的公司。
6、避免做不到的条款。
许多家庭装修的投诉都是由不切实际的合同条款带来的。有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量,有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款。
通过以上的介绍,相信对您对签装修合同注意事项,应该有了简单的了解。需要提醒您的是,对于装修合同中付款方式您一定到注意。采取工期分段完工付费原则,而分段则越详细越好。有时间的话,尽量亲自监工,千万不要因为想省心,最后变成闹心。
遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110
@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>
·一、没签合同辞职随时离职要扣工资吗?
一、没签合同辞职随时离职要扣工资吗?没有签订书面劳动合同的,为不定期劳动关系,劳动者可以随时终止劳动关系。用人单位自用工之日起超过一个月不满一......
·危房改造申请流程是怎么规定的
危房改造申请流程是怎么规定的其实国家规定的我国居民的房子的产权是70年,虽然到到期以后是可以自动续期的,但是实质上70年的房子实际上已经属于危......
·购买房屋过户费如何计算
购买房屋过户费如何计算1、契税:缴纳人:买方;房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面......
·高空坠物报警是否允许?
近年来,高空坠物导致人员伤亡案时有发生,给居民生活造成了许多困扰,时刻威胁着人民群众的生命安全。高空坠物报警是否允许?如果造成了人员伤亡,财......
·虚假诉讼罪的行为对象有哪些?
虚假诉讼罪是新增的罪名,所以,很多人对这个罪名并不熟悉。虚假诉讼罪是为了惩罚哪些提起虚假诉讼的人,那么虚假诉讼罪的行为对象有哪些?对于这个问题......
·中学生聚众斗殴的应对方法是什么?
当今社会,由于学生过早的接触到社会上的人士,另一方面也是由于中学生还在发展中的心智,在中学生当中经常会发生聚众斗殴的事件。鉴于聚众斗殴事件的......
·对刑事一审判决不服应该怎么办
我国规定的大三诉讼中,除了那种法律规定一审终审的案件外,当事人其实都是可以对一审判决或裁定表示不服的。那实践中,要是对刑事一审判决不服的话,......
·简单交通事故处理期限是10日
简单交通事故处理期限是10日。公安机关交通管理部门对经过勘验、检查现场的交通事故应当在勘查现场之日起10日内制作交通事故认定书。对需要进行检验、......
·遗产案件需要哪些证据
然遗产继承案件是发生在亲属之间的纠纷,但是在诉讼过程中当事人依然需要对自己的主张承担举证责任。根据民事诉讼的证据原则,遗产案件需要哪些证据?......