国有土地出让方式包括哪些内容?
国有土地出让是指:国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
二、国有土地出让年限
国有土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
1、居住用地七十年;
2、工业用地五十年;
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
4、商业、旅游、娱乐用地四十年;
5、综合或者其他用地五十年。
三、国有土地出让方式
国有土地使用权出让可以采取下列方式:
1、协议
2、招标;
3、拍卖
4、依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤,由省自治区、直辖市人民政府规定。
四、国有土地的出让范围
国土资源部土地利用管理司负责人指出,以下六类土地必须纳入招标拍卖挂牌范围:
1、供应经营性用地以及有竞争要求的工业用地;
2、其他土地供地计划公布后同一宗地有两个或者两个以上意向用地者的;
3、划拨土地使用权改变用途,《国有土地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权,实行招标拍卖挂牌出让的;
4、出让土地使用权改变用途,《国有土地使用权出让合同》约定或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权,实行招标拍卖挂牌出让的;
5、依法应当招标拍卖挂牌出让的其他情形。
综上所述,就是有关国有土地出让方式的相关内容,一般以出让方式所得的土地根据土地的利用类型划分不同的使用年限。国有土地出让后并非可以任意利用,必须按照出让时申请书上明文列举的范围使用,超过国家允许的范围使用土地会受到有关部门的惩罚。出让方式是现如今使用国有土地最为普遍的取得方式。更多相关内容,可以随时咨询。
遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110
@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>
·刑事诉讼法从轻处罚的情形有哪些?
在民事主体实施了违法行为之后,会受到相应的处罚,刑法规定了一些从轻处罚、从重处罚的规定,刑事诉讼法从轻处罚的情形有哪些?根据刑事法律的规定,这......
·离婚财产分割的法院收费如何计算?
离婚财产分割的法院收费如何计算?费用...
·公司清算时股东清算注意哪些问题?
公司清算时股东清算注意哪些问题?一、公司清算时股东清算注意哪些问题?公司清算时股东清算注意的问题包括:1、股东会做出解散公司的决议。2、......
·受害者申请国家赔偿怎么申请?
受害者申请国家赔偿怎么申请?受害者申请国家赔偿的方式为:(1)首先,提起国家赔偿的请求人为受害的公民、法人和其他组织。受害的公民死亡,其继承人和......
·重庆工程质量司法鉴定的收费标准是怎样的
重庆工程质量司法鉴定的收费标准是怎样的?司法鉴定对于您来说其实并不是特别的陌生。在我们的现实生活中,如果工程质量有问题的话也会去进行司法鉴定......
·拐骗儿童罪死刑可以判罚吗?
拐骗儿童罪死刑可以判罚吗?根据《中华人民共和国刑法》第二百六十二条第一款的规定,拐骗儿童罪是以欺骗,引诱或者其他方法,使不满14周岁的男,女儿......
·患者遇到医疗纠纷怎么办?
患者遇到医疗纠纷怎么办?发生医疗纠纷,首先可以医患双方进行协商调解,调解不成的,医患任何一方均可向主管卫生行政部门提出处理请求。卫生行政部门......
·强迫交易数额200万怎么认定
情节特别严重。由于强迫交易的行为在市场交易中比较常见,因此,法律规定触犯上述行为之一达到情节严重的程度才能构成犯罪,当情节达到特别严重的程度......
·敲诈勒索罪的中止怎么判断
敲诈勒索罪的中止怎么判断一、敲诈勒索罪的中止怎么判断在敲诈勒索犯罪中,因行为人的敲诈勒索行为和被害人处分财产的行为一般存在时间差,或者约......
·刑诉法自白任意性规则是怎样的?
为了保障人民的合法权益,国家立法机关制定了相关的民事、刑事以及行政法律规范,不同的法律规定的侧重点是不一样的,刑事法律主要是为了防止各社会主......
·一、醉驾判缓刑的条件的法律依据是什么?
一、醉驾判缓刑的条件的法律依据是什么?判断一个犯罪人能否使用缓刑,需要根据刑法典的规定。我国《刑法》第72条和第74条,对缓刑适用的对象和范围作......