德本律师
德本律师法律网
2.nj64.com
南京德本律师电话025-84110110

企业拆迁电线电缆补偿标准是什么?

企业拆迁电线电缆补偿标准是什么? 一、企业电力设施动迁补偿标准
  1、低压线路改移(0.4KV)每公里补偿30000元;线路加高木杆平均每根1000元,砼杆平均每根1500元(含金具、线、占地、税金等费用)。
  2、高压线路改移(10KV)每公里补偿47000元;线路加高砼单杆平均每根6000元,砼H杆平均每基8000元(含金具、线、占地、税金等费用)。
  3、高压线路加高(66KV):砼单杆平均每根5500元,砼H杆平均每基8000元,砼A杆平均每基10000元,铁塔平均每基10万元(含金具、线、占地、税金等费用)。
  4、高压线路加高(220KV以上):砼双杆平均每基2万元,铁塔平均每基20万元(含金具、线、占地、税金等费用)。
   二、邮电通讯设施动迁补偿标准
  1、电话线路
  木杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)1000-2000元;
  砼杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)1500-3000元。
  2、架空光(电)缆
  木杆平均每根500元;
  砼杆平均每根1000元;
  光(电)缆每米50-150元。
  3、地下电缆
  电缆、光缆每米100-200元。
   三、补偿如何计算
  上面通过表格的方式列举了企业拆迁中的补偿项目,下面通过一个案例更直观的来介绍一下企业拆迁的补偿如何计算。
  某企业自有土地使用权及房屋所有权厂房,土地面积1500平方米,厂房面积为864平米。根据公式:补偿金额=土地区位补偿价+房屋面积×房屋重置成新价+附属物及设备损失及重置成新费+设备搬迁安装费+解聘员工的安置补偿费+停产停业损失(营业面积×每平米补偿标准)+奖励和补助+其他无形资产损失,下面是该企业的各项补偿内容及计算方法:
  1、被征收房屋价值的补偿(即土地的区位补偿费+房屋重置成新费):9504000元
  该企业实际使用的面积共计1500平方米,其中厂房的面积为864平米。附近厂房的价格平均为11000元,应得的补偿为864×11000元=9504000元。一般实践中房和地的钱都合并计算,通常运用市场比较法,即参照附近同等地块的房屋的价值要求补偿。没有厂房的部分在实践中往往也是可以争取的,因为一般企业进行实际经营除了厂房外的土地也是为生产经营提供了很大便利,甚至很多时候也是为生产经营所用。本计算公式中并未列举此项补偿。
  2、附属物及设备损失及重置成新费+设备搬迁安装费:150000元
  企业的设备搬迁安装费用以及搬迁造成的设备损失费用根据实际情况是150000元。
  3、员工安置补偿费用:100000元
  按照劳动合同法的规定,跟员工解除劳动关系,给予经济补偿金,根据每个员工的工作年限及上一年度平均工资分别计算赔偿金额。实际情况是需要费用100000元。
  4、停产停业损失:1200000元
  按照规定营业面积每平方米补偿800元的标准计算(这部分要看企业的性质,营业情况等综合考虑),该公司的营业面积为1500平方米,厂房等建筑面积864平米,其中闲置的土地作为停放车辆等用途也是作为经营使用的一部分。应当得到补偿为:800×1500=1200000。
  5、补助和奖励费用
  按照拆迁政策上的要求,提前搬迁的给予奖金200000元。
  6、其他无形资产
  因在拆迁地的经营多年,已经形成无形资产,如形成的固定的客户群,这些在拆迁后都受到了损失,所以应得到补偿。根据企业的盈利情况等因素综合考虑,要求补偿至少100000元。
  综上,该企业的各项补偿总计:11254000元。
  地下电缆电缆、光缆在进行补偿是按照每米100到200元计算的。输变电工程的铁塔用地,它的土地补偿费和安置补助费都是需要按规定的标准执行的。电杆、测量标志占用耕地只付一次性的补偿费,不办理征地手续。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110

@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>

·多因一果造成的工伤如何认定?
      《工伤保险条例》中对“工作原因”未作出明确的规定,导致在司法实践中对“工作原因”的认定难以把握。一般认为工作原因包含两个要件:一是劳动者受伤......


·要怎么样才能起诉离婚有哪些流程
      摆脱了旧中国社会封建的思想后,人们对于婚姻的观念也逐渐开放,离婚的现象也越来越多,如果夫妻双方不能选择协议离婚的,可以通过向法院起诉离婚,法......


·抵押他项权利证的他项权证是什么?
      抵押他项权利证的他项权证是什么意思现在随着经济水平的改善以及消费观念的前卫,越来越多的人进行房屋抵押贷款去做买卖。其中抵押房屋时就需要用到......


·我知道酒后驾车是一个非常危险的行为,一般在喝酒之后驾车都会导
      我知道酒后驾车是一个非常危险的行为,一般在喝酒之后驾车都会导致严重的安全交通事故,发生交通安全事故之后一般都会造成严重的人员伤亡还会给自己造......


·拘役的执行机关是哪些2023
      拘役的执行机关是哪些拘役的执行机关与适用机关不同,其适用机关是指能够适用拘役判决的机关,即人民法院。而执行机关是指判决后要执行拘役的机关,在......


·如何解决房屋租赁纠纷 房屋租赁纠纷怎么处理
      一、如何解决房屋租赁纠纷1、租金支付纠纷的处理这是房产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法:(1)租赁双方协商一......


·合同违约责任和赔偿损失的区别?
      合同违约责任和赔偿损失的区别?双方当事人如果签订了某项合同,为了今后矛盾的有效解决,一般都会对该合同的违约责任进行严格的规定,当然,一些人还......


·商铺转让合同纠纷的处理技巧有哪些
      商铺转让合同纠纷的处理技巧有哪些?商铺转让一般是指业主将商铺的使用权全部转让给第三方,转让必须以合同的方式进行。很多情况下商铺的转让合同会发......


·短期暑假工要不要签订劳动合同?
      短期暑假工要不要签订劳动合同?|一、暑假工签订劳动合同的必要性《劳动法》规定,年满16周岁的劳动者必须与用人单位签订劳动合同,暑假打工的学生......


·一、醉驾发生交通事故怎么定责任?
      一、醉驾发生交通事故怎么定责任?醉驾发生交通事故一般是醉驾一方承担全部责任的,具体由交警认定责任,公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发......


·近年来,在交警部门查处的交通事故中,很多都和驾驶员饮酒驾车有
      近年来,在交警部门查处的交通事故中,很多都和驾驶员饮酒驾车有关,其中有些驾驶员甚至醉酒驾车。醉驾是一种危险驾驶行为,对城市道路安全威胁很大。......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 德本律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给德本律师发消息


在线法律咨询