企业拆迁补偿协议范本
企业拆迁补偿协议
甲方:
乙方:南京xxx房地产开发有限责任公司
签订日期:
签订地点:南京
企业拆迁补偿协议
被拆迁企业(以下简称“甲方”):
法定代表人/职务:
委托人/职务:
营业执照注册号:
开户银行/帐号:
地址:
邮编:传真:
电话:
拆迁单位(以下简称“乙方”):南京xxxxxxxxx房地产开发有限责任公司
法定代表人/职务:
委托人/职务:
营业执照注册号:
开户银行/帐号:
地址:
邮编:传真:
电话:
见证单位:江苏德本律师事务所
地址:南京市江东北路91号典雅居大厦20楼
电话:025-84110110
网址:www.nj64.com
甲、乙双方根据xxxxxx项目的进展情况,严格遵循拆迁评估的相关法规和规定,在平等、公正原则的基础上,对位于号现属于所使用的土地、房屋及相关附属物共同委托评估有限公司进行评估测算,并出具相关评估咨询报告,双方同意以评估咨询报告作为拆迁补偿的主要依据。现针对评估报告结果,甲、乙双方经过友好协商后,签订本拆迁补偿协议(以下简称“本协议”),以兹共同遵守:
第一条、拆迁对象基本情况
拆迁对象位于:
建筑面积为平方米,土地面积为平方米,总房屋建筑面积为平方米。
第二条、房屋及相关附属物补偿
根据评估有限公司于年月日出具的号咨询报告,号的评估价格为元,评估合计总价为元,平均单价为元/平方米。
第三条、其它补偿
根据双方协商以及甲方实际情况,给予甲方除本协议第二条以外的其它所有补偿按照房产证上标注的建筑面积元/平方米,共计元。
第四条、全部补偿总额
全部补偿总额为本协议第二条与第三条之和,合计为人民币:元(大写:人民币元整)。
第五条、补偿金额支付条件和方式
1.本协议签订之日起日内,甲方将拆迁范围内涉及的所有房屋全部腾空,并将所有房屋钥匙与该房屋房产证和有关土地证明的原件以及企业营业执照复印件(加盖公章)和纳税证明复印件(加盖公章)交于乙方,由乙方负责安排拆除。在甲方将房屋腾空交于乙方并将上述文件资料交齐之日起日内,乙方向甲方支付首付款人民币元(大写:人民币元);
2.自本协议签订之日起日内,在双方无争议情况下,乙方向甲方支付全部剩余款项人民币元(大写:人民币元);
3.若在交房过程中,出现任何阻挠拆迁和拆除的事件,由甲方自行处理,与乙方无关,所有经济损失由甲方承担。
第六条、违约责任和禁止行为
1.甲方禁止以任何理由延期交房,甲方每延期一天交房,按照补偿总额的1%向乙方支付违约金,以此进行累加,乙方有权从补偿金中直接扣除。
2.乙方禁止以任何理由延期付款,乙方每延期一天付款,按照补偿总额的1%向甲方支付违约金,以此进行累加。
3.禁止任何非法暴力抗拒交房和非法拆迁的行为。
4.双方均应履行保密义务,均不得向任何其他方公开或披露本协议内容。
第七条争议的解决
凡有关本协议或执行本协议发生的争议,应经过友好协商解决;若不能协商解决,则提交不动产所在地方法院提起诉讼。
第八条协议生效
1.本协议自双方签章之日起生效,本协议(包括附件)为甲乙双方之间完整协议。
2.本协议所订一切条款,甲、乙任何一方不得擅自变更或修改,对本协议的任何修正、更改或增删,经双方授权代表签署确认后方可发生效力。
3.本协议如有未尽事宜,需由甲乙双方协商,另订补充协议附于本协议之内,所有补充协议在法律上均与本协议有同等效力。
4.本协议之成立、生效、解释及履行,均以中华人民共和国之相关法律为准则。
5.本协议一式肆份,双方各持贰份,经双方签署的每份协议均为正本。
第九条协议附件
本协议附件包括:
第十条其他约定条款
(以下无正文)
(此页无正文)
甲方:(盖章)乙方:(盖章)
法定代表人:(盖章或签字)法定代表人:(盖章或签字)
委托代理人:(盖章或签字)委托代理人:(盖章或签字)
本协议签订日期:年月日
见证:江苏德本律师事务所
签订地点:南京
遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>
·二手房更名费包括了哪些
二手房更名费包括了哪些1、营业税税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税,按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对......
·抢注国外未注册商标会怎样
一、抢注国外未注册商标会怎样在我国抢注国外商标是一种事实认定行为,一般为撤销该商标的所有权,重新认定原始拥有人的商标所有权,不构成违法行......
·一、合同到期未续签算违法吗?
一、合同到期未续签算违法吗?1、根据我国劳动法和劳动合同法的规定,劳动合同到期后,企业未与劳动者签订劳动合同的,视为签订无固定期限劳动合同,对......
·法院对强奸罪既遂一般会判几年
法院对强奸罪既遂一般会判几年法院对强奸罪既遂的判刑,要具体根据案情的具体情况而定。法定量刑标准如下:《刑法》第二百三十六条 以暴力、胁迫或者......
·信用卡诈骗金额的认定怎么进行
信用卡诈骗属于金融诈骗中的一种,在对行为人定罪的时候,需要看是否达到了规定的金额标准,也就是立案标准,要是达到的,那才会以信用卡诈骗罪定罪处......
·法定丧假是几天2023年规定是什么?
生老病死是自然规律,职工在工作期间,有时候会因为家人去世而请假。按照规定,职工享有丧假待遇,这同产假、病假等共同构成了职工的福利待遇。对于请......
·非全日制用工的计酬方式是什么
非全日制用工的计酬方式是什么非全日制用工的计酬方式主要是小时计酬。根据《中华人民共和国劳动合同法》,规定如下:1、第六十八条非全日制用工,是......
·劳动者没签劳动合同辞职算正式工吗?
用人单位与劳动者签订劳动合同之后,劳动者就是用人单位的正式员工,如果想要离职,必须得按照严格的程序来,否则劳动者就得负相应的责任。反之,没签......
·欠款辩护书范文的依据有哪些
欠款辩护书范文的依据有哪些欠款诉讼书范文原告:住所地:法定代表人:职务:被告:住所地:法定代表人:职务:案由:买卖合同纠......
·诈骗罪电信诈骗的相关法律规定是怎样的?
诈骗罪电信诈骗的相关法律规定是怎样的?在当代这个社会,诈骗行为是被普通老百姓所厌恶的一种行为,因为在我们的实际生活中,诈骗行为时常出现,并且......
·关于北京退休金调整之案是什么
关于北京退休金调整之案是什么每个地方有权自己出具社保方针政策,建议你直接到你们当地社保部门进行咨询即可。关于北京退休金调整之案就为您解答到此......