房产在婚后还房贷财产分配是怎样的?
2.nj64.com 德本律师
房产在婚后还房贷财产分配是怎样的?依据我国婚姻法等法律的规定,婚后通过按揭的方式购买的,虽然只由一方还房贷,但婚姻关系存续期间取得的财产是夫妻共同财产,所以房屋是属于夫妻共同财产,由双方协商分割或者向法院起诉分割。《中华人民共和国婚姻法》第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。第三十九条 【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。二、离婚财产分割协议有何效力1、《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》的规定:“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。”另外,按照《合同法》,这种法律效力体现为在两个方面:一是表明当事人的约定得到法律的肯定,当事人的合同权利会得到法律的保护;二是合同约定的内容开始实际履行。财产分割协议的效力内容也相应体现在两方面:双方当事人的约定得到法律的肯定;双方当事人均应全面履行协议约定的内容。履行的要求完全适用合同法有关履行的规定。2、离婚财产分割协议不具有强制执行力。这一点与诉讼离婚中形成的调解书不同,调解书中的财产处理的内容虽然也是当事人协商一致的结果,但这种协议是在法官的主持下进行的,其内容的合法性经过司法审查,所以,调解书中的财产处理部分具有强制执行力。而财产分割协议则不同,法律并有赋予婚姻登记机关对财产分割协议内容的合法性的审查职权,婚姻登记机关只在形式上进行审查。由于未经过司法审查,因财产分割协议的履行发生争议时,与其他合同一样,必须先经过合法性审查。如其合法性得到确认,待形成裁判文书后,可申请执行。3、离婚财产分割协议不得在离婚诉讼中作为财产分割的依据。财产分割协议是协议离婚的一部分,与离婚诉讼是两种完全的离婚制度,二者在具体程序操作上是不可互用或混同的。协议离婚中的自愿原则贯穿了包括财产分割在内的一个环节。在财产分割协议中,一方可将自己的财产以财产分割的名义给予对方都可(与此对比,诉讼离婚中则只分割夫妻共同财产,处理一方个人财产只能出于其他理由)。承接协议离婚中的自愿原则的财产分割协议只能作为协议离婚的一个环节而不可于协议离婚之外,不能用于诉讼离婚中。在司法实践中,对于房产的还贷部分是需要按照法律规定的标准来进行处理的,如对相关情况的处理不清楚的,那么还需要追究相关法律责任,特别是对于房贷部分的认定上,是需要由司法机关结合财产的形成原因来进行处理的。
遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110
@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...
More>>
·食物中毒属于意外险吗
在我们日常认知中,可能会觉得意外是指生活中的突发事件,比如走路摔倒、或者在正常生活中遭受了一些突发事件,那么食物中毒呢,算不算是意外,我们来......
·行政拘留期限如何计算的?
行政拘留期限如何计算的?(一)行政拘留的起始时间。执行拘留的时间应当自被决定行政拘留的人入拘留所的时间开始计算,行政拘留的期限是以日为单位计算......
·法院判决不准离婚后,怎样才可以再次起诉离婚
法院判决不准离婚后,怎样才可以再次起诉离婚一、法院判决不准离婚后,怎样才可以再次起诉离婚根据《民事诉讼法》第111条第7项规定,判决不准离婚和调解......
·一、醉驾无事故最轻初犯的处罚标准是什么?
一、醉驾无事故最轻初犯的处罚标准是什么?《刑法》第一百三十三条之一,在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,......
·一、刑法中不构成重婚罪的?
一、刑法中不构成重婚罪的有哪些根据立法精神和实践经验,下面两种重婚行为不构成重婚罪:(一)夫妻一方因不堪虐待外逃而重婚的。实践中,由于封建思想......
·行政机关做出行政强制执行前需要通知当事人吗?
行政机关做出行政强制执行前需要通知当事人吗?一、行政机关做出行政强制执行前需要通知当事人吗?需要通知当事人,行政机关作出强制执行决定之前,......
·诋毁商业信誉的构成要件有哪些?
诋毁商业信誉的构成要件有哪些?一、诋毁商业信誉的构成要件有哪些?1、行为的主体是从事市场交易活动的经营者。在认定商业诽谤行为的主体时有两......
·一、根据法律规定醉驾立功开除公职吗?
一、根据法律规定醉驾立功开除公职吗?根据法律规定醉驾立功开除公职,因为本身在我们国家如果触犯到了醉酒驾驶这样的一种行为的话,就需要受到刑法的惩......
·购房合同无效要赔偿违约金吗
视具体情况而定。如果约定了合同无效要赔偿违约金的,要赔偿。如果没有约定,要赔偿买受人的损失。出卖人订立商品房买卖合同时,导致合同无效或者被撤......
·颈椎突出申请工伤这样可以吗?
颈椎突出申请工伤这样可以吗颈椎病目前国家还没有列入职业病范围,不属于职业病,不能申请工伤认定。但是,有消息称《中华人民共和国职业病防治......
·民间借贷合同可以约定仲裁吗
借款合同是可以约定仲裁的。依据我国相关法律的规定,借款合同是可以约定仲裁的,约定仲裁条款后,如果出现借贷纠纷的,可以依约定申请仲裁解决纠纷。......