德本律师
德本律师法律网
2.nj64.com
南京德本律师电话025-84110110

在我国个税抵扣房贷可以吗


  全体居民整体都在一个经济压力特别大的社会环境当中生活,可能不定期的就会发生各种社会重大变故的,就像是现在很多人都是年纪轻轻的就已经终身成为了房奴,可是国家关于工资的个人所得税用来抵扣房贷目前并没有开始实行,所以,当下用个税抵扣房贷的这种做法是不可以的。
  
  一、在我国个税抵扣房贷可以吗?
  
  暂时只是讨论阶段,并没有正式实施。
  
  1、所谓的房贷利息抵扣个人所得税,是指将房贷利息作为税前减除项扣除。也就是说,每个月发工资的那天,在算你该交多少个税时,你的房贷产生多少利息,你的工资就减去多少钱再去算个税。
  
  2、最大受益者其实是城市居民。房贷利息抵扣个税能够直接改善城市居民的住房需求,缓解房贷压力重、供款多且利息高的局面。
  
  3、从政策层面来看,房贷利息抵扣个税迎合了经济体制改革下财税体制改革的需求;发展角度来看,能降低购房者按揭贷款符合目前楼市去库存导向;从消费角度来看,能降低购房成本等于提高了可支配收入,能够刺激房地产行业以外的消费。
  
  二、贷款要注意的问题
  
  1、要注意家庭的经济承受能力,建议夫妻双方一人的经济承单房贷,一人的经济开 支生活,这样是最好的,过高的贷款额度会影响生活品质。
  
  2、贷款分纯公积金,纯商贷,组合型三种。有条件的最好选择纯公积金贷款,利率低非常多,而且还款可以直接公积金抵扣,方便。不过公积金贷款要求也相对高,根据你每月缴纳的额度申请贷款额度,而需要房子是有年限的,有些老的二手房不予贷。
  
  3、商业贷款条件相对宽, 选择什么银行贷款取决于很多方面,一般选择利率优惠最高,又有一定实力的大银行。
  
  4、 购房贷款需要银行的个人信用非常好,有稳定的收入,到时需要提供每月还款额度至少双倍的公司盖公章的收入证明。
  
  5、还款方式有很多种,等额还款,等额本金还款等,贷款年限最高30年,二手房的贷款年限根据建造时间算,有些二手房贷款年限是很少的,要问清楚银行。
  
  6、贷款买房还要注意一点就是你申请的贷款额度银行审批需要多久才能放款,急于买房的最好要问清楚银行,碰上银行资金紧张等年的都有。如果两个人都有住房公积金的话可以拿出另外一个人的公积全来贷款,这样可以减轻家里的压力跟负担资金还可以周转手上就有更多乘余的钱投资其他地方。用住房公积金的话,利息还会相当的少。
  
  这目前只是国家有关部门提出来的一种政策而已,但事关国家税收和很多其他方面一系列的变动,所以这项政策具体什么时候能够落实到位还是未可知的,因此,还是在借贷的时候就要做好各种万全准备,工资该扣多少个税现在和房贷还没有联系在一起。
  
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110

@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>

·企业破产员工能得到什么补偿
      企业破产员工能得到什么补偿首先,《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条第(四)项的规定,用人单位依法宣布破产的,应当向员工支付经济补偿;其次,根......


·入职包含试用期吗,试用期有什么规定
      入职试用期期间我们需要按照公司的要求完成一些指标,作为考验自身的条件,如果自身不符合条件无法完成条件的话,就说明自身不适合在这个岗位上,会根......


·第五条 不符合人口与计划生育法第十八条规定生育子
      第五条 不符合人口与计划生育法第十八条规定生育子女的流动人口的社会抚养费的征收,按照下列规定办理:  (一)当事人的生育行为发生在其现居住地......


·生石灰购销合同样本是怎样的
      生石灰购销合同样本是怎样的生石灰购销合同甲方:乙方:根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、诚实信用......


·一、竞拍买卖不破租赁适用吗?
      一、竞拍买卖不破租赁适用吗?法院对租赁物拍卖是不适用买卖不破租凭的,法院拍卖物品意味着房子的所有权已经开始变动,租凭物也成国了抵押物品,如果......


·法律条例上关于附随义务的法律条文有哪些
      一,法律条例上关于附随义务的法律条文有哪些我国《合同法》第60条规定“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合......


·房屋解除合同协议书范本
      房屋解除合同协议书范本房屋解除租赁合同协议书范本一甲方(出租方):xx乙方(承租方):xxxx有限公司甲乙双方原于xxxx年xx月xx日签订的房屋租赁......


·KTV禁止自带酒水是否侵犯消费者的自主选择权?
      《消费者权益保护法》规定,消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者,自主选择商品品种或者服务方式,自主决定购买或者不购买任何一种商品、接受......


·股权质押率怎么算?公式是什么?
      股权质押率怎么算?公式是什么?一、什么是股权质押股权质押,是指自然人或法人(出质人)将其拥有的股份有限公司或有限责任公司股权作为质押物为自己......


·一、离婚以后孩子抚养费一个月多少钱?
      一、离婚以后孩子抚养费一个月多少钱?离婚时,对于孩子抚养权的问题也会作出相应的处理。拥有抚养权的一方应该依法尽到监护、抚养孩子的义务,没有......


·国有土地使用证住宅土地使用证该怎么办理?
      国有土地使用证住宅土地使用证该怎么办理?土地使用证是土地使用者合法利用土地的凭证,住宅正是房屋购买者拥有房屋所有权的凭证,置业者只有同时持有......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 德本律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给德本律师发消息


在线法律咨询