德本律师
德本律师法律网
2.nj64.com
南京德本律师电话025-84110110

商铺出租合同怎么写?

商铺出租合同怎么写?
  
  现在许多个体经营户都采用商铺出租的方式来获取经营场地。商铺出租早已不是一件稀奇的事情,但是,商铺出租合同与普通房屋出租合同不同,许多人并不知道有哪些要点,需要怎么撰写该合同。下面,我们告诉您,商铺出租合同怎么写。
  
  商铺出租合同
  
  出租方(以下简称甲方)
  
  承租方(以下简称乙方)
  
  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
  
  一、乙方租用甲方位于___________________________门面房一间,面积 平米左右(一层),用于___________________________,门面房内附属设施有____________________________________.
  
  二、租期__年( 年 月 日至 年 月 号)租凭费用为________元(大写__万__仟__佰__拾__元整)乙方在签订合同之日交清房租。
  
  三、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付________元押金(不计利息),合同期满押金退回。
  
  四、甲方保证该房屋无产权纠纷,乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
  
  五、乙方在租赁期间,不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范措施,安全用电。如乙方管理不善,出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失,乙方要负责赔偿(因房屋本身原因或不可抗力除外)
  
  六、乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样,在未征得甲方同意下,不得进行随意改造。如需要改造,改造费用由乙方承担,乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间,水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时,乙方须交清欠费。
  
  七、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用,双方重新商定租赁事项,签订合同。如乙方不再续租,甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。合同期满,乙方房屋原样交付甲方,乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。
  
  八、甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋,需提前三个月书面告知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
  
  九、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的,互不承担责任。
  
  十、如有其它事宜双方协商解决。
  
  十一、此合同签字生效,甲乙双方共同遵守,合同一式两份,甲乙双方各执一份。
  
  甲方签字:
  
  乙方签字:
  
  年 月 日
  
  以上就是一份商铺出租合同范本,对于商铺出租合同怎么写这个问题,承租人和出租人可以根据自己商铺的具体情况和希望约定在合同中的权利义务对该范本进行修改适用。出租人如果对承租人在使用店铺期间有什么要求,一定要具体地体现在合同之中,在制定合同时虽然麻烦,却可以避免以后的纠纷。
  
  遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110

@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>

·诉讼时效中断经济法是怎样规定的?
      诉讼时效中断经济法是怎样规定的?经济法规定中断诉讼时效的法定事由发生在诉讼时效期间的任何阶段均产生中断的法律效力。而且诉讼时效中断的次数不受法......


·劳动合同支付经济补偿金的情形:1.由于用人单位自
      劳动合同支付经济补偿金的情形:1.由于用人单位自身原因导致的经济补偿这种情形可分为二个方面:一是用人单位在履行劳动合同过程中,故意克扣和无故拖......


·交通事故伤好不出院怎么办
      交通事故伤好不出院怎么办和对方协商,现在马上出院,保险公司能赔的,全部赔给你,另外给你一千(因为这一部分的误工费,保险公司很可能不赔偿,赔......


·侄子怎样继承叔叔的财产
      侄子可以通过遗嘱或遗赠扶养协议继承叔叔的财产。但侄子并不是叔叔的法定继承人。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十三条继承......


·房租合同违约金怎么算?
      房租合同一旦违约,当事人就要承担相应的违约责任,这不得不提到违约金的赔付。房租合同违约金的计算并不复杂,也不用绞尽脑汁。那么,房租合同违约金......


·法律上如何认定青春损失费?
      在因为恋爱关系产生的纠纷中,经常会遇到一方向另一方索要青春损失费的情况,觉得自己多年的付出消耗了自己的青春最后双方却分道扬镳,不能结婚,多年......


·交通肇事逃逸造成轻伤怎么处罚
      交通肇事逃逸造成轻伤怎么处罚交通肇事逃逸致人轻伤,一般来说情节并不严重,虽然存在逃逸的情况,但往往也是不认定构成犯罪,自然不需要追究其刑事责......


·一、先抵后租买卖不破租赁适用吗?
      一、先抵后租买卖不破租赁适用吗?在先抵押后出租的情况下,抵押权优先于承租权。抵押权人在债权无法实现时,将抵押物变卖,购得该抵押物的买受人不受原......


·交通事故没买交强险如何赔偿为了切实保护受害人的合法权益
      交通事故没买交强险如何赔偿为了切实保护受害人的合法权益,防止机动车所有人或管理人等投保义务人钻法律空子,心存侥幸逃避应尽义务。我国对于不购买......


·三种不受著作权保护的作品具体是哪些?
      三种不受著作权保护的作品具体是哪些?一、三种不受著作权保护的作品具体是哪些?根据我国《著作权法》的规定,有三种类型的作品不受法律保护。第......


·别人欠我钱是写欠条还是借条?
      别人欠我钱是写欠条还是借条?如果是借给别人钱,那当然是打借条了。首先,借条和欠条是不同的,他们所代表的法律意义和效果是有很大差距的。欠条不仅......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 德本律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给德本律师发消息


在线法律咨询