德本律师
德本律师法律网
2.nj64.com
南京德本律师电话025-84110110

注册物业公司的所需材料

注册物业公司的所需材料
  
  1、申请相应等级的资质审批表一式两份;
  
  2、企业营业执照复印件一份;
  
  3、企业章程复印件一份(首次申请提供);
  
  4、物业企业资质证书正、副本原件(首次申请不提供);
  
  5、验资证明材料(工商注册时提供的注资发票)复印件一份(首次申请提供);
  
  6、企业法人代表的身份证复印件一份(首次申请提供);
  
  7、企业负责人、项目负责人(部门负责人)和管理人员的物业 职业资格证书复印件,每人一份;
  
  8、企业负责人、项目负责人(部门负责人)和管理人员的身份 证复印件和劳动合同复印件,每人一份;
  
  9、专业技术人员的职称证书复印件,每人一份;
  
  10、专业技术人员的身份证和劳动合同复印件,每人一份;
  
  11、专业技术人员的“社保”证明;
  
  12、机构设置框架图一张,每个级别框内需填写职务、姓名和电话(首次申请提供);
  
  13、组织机构代码证书复印件一份;
  
  14、物业管理项目合同复印件,每个项目一份(申请三级(暂定)资质可以不提供),2003年12月以后承接的住宅物业项目,须提供招投标备案表一份;
  
  15、良好的经营管理业绩证明(申请二级资质提供);
  
  16、除首次申请三级资质的企业外,其他企业还须在北京市建设网上填报《北京市物业管理基本情况调查系统》;
  
  二、物业公司办理的资质申请
  
  申请成立物业公司办理资质
  
  (一)提交材料
  
  1、企业资质申请
  
  2、营业执照;
  
  3、企业章程;
  
  4、验资证明(注册资本人民币50万元以上);
  
  5、企业法定代表人的身份证明;
  
  6、企业法人代表、总经理的任职文件,企业经济、技术、财务等负责人的任职文件,企业专业技术人员的职称、资格证件;
  
  7、企业固定办公场所证明
  
  (二)申报程序
  
  提交有关材料—县房产主管部门初审—报市房产主管部门核准发证
  
  (三)法律依据
  
  1、《物业管理企业资质管理办法》第四条第三款:设区的市的人民政府房地产主管部门负责三级物业管理企业资质证书的颁发和管理,并接受省、自治区人民政府建设主管部门的指导和监督。
  
  2、《物业管理企业资质管理办法》第六条新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内,持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质:(一)营业执照;(二)企业章程;(三)验资证明;(四)企业法定代表人的身份证明;(五)物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同,管理和技术人员的职称证书和劳动合同。
  
  物业管理公司是随着房地产的发展和对物业管理的需要而产生的。物业管理公司的组建和其他企业一样,必须符合工商行政管理等部门的有关规定,获得批准才能成立。
  
  虽然我们能够指导物业公司,对于小区业主来说的作用是多么的重要,同时物业的存在也能够保障小区居民的基本生活保障,那么这也就意味着注册物业公司是有一定的条件。
  
  遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110

@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>

·货物买卖合同解除协议书
      货物买卖合同解除协议书怎么写?按照《民法典》第六百三十三条规定,出卖人分批交付标的物的,出卖人对其中一批标的物不交付或者交付不符合约定的,致使......


·犯罪中止应该如何处罚?
      犯罪中止应该如何处罚刑法第二十四条规定:在犯罪过程中,自动放弃犯罪或者自动有效地防止犯罪结果发生的,是犯罪中止。中止犯的处罚原则较为特殊:首......


·具体行政行为的特征
      具体行政行为的特征一、处分性所谓处分性,即产生处分效力的意思,即一个行为只有在做出之后,能够根据行政主体的意思表示引起行政法律关系的变动......


·哪些规定是劳动关系确认后下线啊?
      在劳动者因工资收入、福利待遇等事项与用人单位发生纠纷申请仲裁或提起诉讼时,或者劳动者在工作中遭遇工伤事故导致身体残疾需要申请工伤赔偿时,都需......


·在这个交通事故数以万计的年代,交通事故中如何保障自己的合法利
      在这个交通事故数以万计的年代,交通事故中如何保障自己的合法利益成为了重中之重。保障自己利益的方法之一就是取证。那么,交通事故该怎样取证?取证有......


·工伤鉴定多长时间有效期
      工伤鉴定是工伤认定必须经过的法律程序,只有经过认定的工伤才能被接受和认可,当遇到工伤以后,一定要及时按照要求申请工伤认定,以免超出工伤认定的......


·居住权在什么情况下可以对抗所有权
      居住权在什么情况下可以对抗所有权一、居住权在什么情况下可以对抗所有权?居住权在房屋产权发生变动的情况下可以对抗所有权。《中华人民共和国合......


·集资诈骗罪是否能退款?
      集资诈骗是诈骗犯非法在民间进行集资的一种诈骗手段,其高利率高回报的话欺骗了许多投资人,侵占了他人财产并自己挥霍享受。作为投资人需要选择合理的......


·企业改制评估方法是什么?
      伴随着市场经济发展方向的不断变化,对于企业来说需要审时度势进行改制。在改制的过程当中,国家对于改制的内容以及方向做出了要求。与此同时,在改制......


·醉酒驾车撞人轻伤对方怎么判刑
      醉酒驾驶撞人轻伤的处罚结果:醉酒驾驶机动车的,处拘役,并处罚金,由公安机关吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证;其中醉酒驾驶营运机......


·行贿的种类有什么类型?
      一、行贿的种类有什么类型?行贿罪是指为谋取不正当利益,给国家工作人员以财物(含在经济往来中,违反国家规定,给予国家工作人员以财物,数额较大,......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 德本律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给德本律师发消息


在线法律咨询