德本律师
德本律师法律网
2.nj64.com
南京德本律师电话025-84110110

装修工程质量要求的参考依据是什么

装修工程质量要求的参考依据是什么?1、建筑装饰装修工程的质量验收主要依据两本标准:《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73—91)和《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ301—88)的第十章、第十一章。这两本标准为保证建筑装饰装修工程的质量发挥了重要作用。2、关于建筑装饰装修,目前还有几种习惯性说法,如建筑装饰、建筑装修、建筑装潢等。从三个名词在正规文件中的使用情况来看,《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73—91)和建筑工程质量检验评定标准》(GBJ301—88)沿用了建筑装饰一词,《建设工程质量管理条例》和《建筑内部装修设计防火规范》(GB5022—1995)沿用了“建筑装修”一词。从三个名词的含义来看,“建筑装饰”反映面层处理比较贴切,“装修”一词与基层处理,龙骨设置等工程内容更为符合。而装潢一词的本意是指裱画。另外,装饰装修一词在实际使用中越来越广泛。由于上述原因,本规范决定采用“装饰装修”一词并对“建筑装饰装修”加以定义。本条所列“建筑装饰装修”术语的含义包括了目前使用的“建筑装饰”、“建筑装修”和“建筑装潢”。二、装修工程质保金的规定是怎样的?工程质保金预留比例不高于结算总额的3%工程质保金预留比例不高于结算总额的5%,也是出自《清理保证金通知》中的要求。《老办法》并未强制性要求工程质保金的预留比例,只是规定使用政府投资的建设项目按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金,社会投资项目可参照执行。实践中虽然大部分工程项目的质保金的预留比例未超过5%,工程质保金3%最新规定但对于一些新型或风险较大的项目,发包人还是会预留较大比例的工程质保金,作为其项目的风险控制措施。在当前竞争激烈的建筑施工行业,很多工程承包项目中承包人的净利润都达不到5%,预留过高的工程质保金无疑会让承包人承受过大的资金压力。并且,工程质保金本质上并不是保修费用,只是一种担保措施。为此,《办法》在限制工程质保金预留比例的同时,推行银行保函制度,规定承包人可以银行保函替代预留保证金,并规定保函金额不得高于工程价款结算总额的5%。此举将大大减少施工企业的资金占用和现金流压力,显著减轻施工企业负担。三、装修工程质保期的法律规定建设部在发布的《住宅室内装饰装修管理办法》中对于装修保修方面做出了几条规定,其中一条就是对装修保修期做了一个强制性的规定。即在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。此外,管理办法里还规定,住宅装修工程竣工后,装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。验收合格后,装修公司应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。而保修期自验收合格之日起计算。按照国家规定的对于装修工程质量上的要求的话,相关的参考依据其实也是比较专业的工作人员才能够看得懂的。我们自家在检测房屋的装修工程的时候,其实也就只能用肉眼去大概的观察一下相应装饰工程的表面平整度,其实门窗电器,房屋燃气设备安装等,这些都属于装修工程的一部分。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110

@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>

·项目融资的适用范围是什么
      项目融资主要是指针对一些项目而进行融资贷款的经济活动,在融资的过程中会以项目的未来收益和资产作为偿还贷款的资金来源。但是,项目融资也是有一定......


·没有劳动合同能工伤认定吗?
      没有劳动合同能工伤认定吗只要建立了用工关系,即使未签订劳动合同,也是可以认定工伤的。不签订劳动合同是严重违反了《劳动合同法》的规定,对于因......


·QQ微信被骗50块咋办
      QQ微信被骗50块咋办一、QQ微信被骗50块咋办(1)打110报警,将骗子的电话号码、QQ号、微信号、银行卡号等都告诉警察,警察会冻结骗子的银行卡的,不要让......


·房屋租赁合同该怎样解除
      在房屋租赁合同成立生效后,可能会因为一些而在没有履行完毕之前就要解除。而进行房屋租赁合同的解除,也是有一定的方式方法,那究竟房屋租赁合同该怎......


·一审有罪辩护二审无罪辩护可以吗?
      一审有罪辩护二审无罪辩护可以吗?应当根据实际处理,能否变,主要依据事实和情节等。如果没有新的证据及事实,一审判决没有原则错误,一般不会变。刑事......


·一、婚前半年前转移财产离婚时是否受到影响?
      一、婚前半年前转移财产离婚时是否受到影响?会,根据《中华人民共和国婚姻法》规定,离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务......


·侵犯通信自由罪认定是怎样的
      一、侵犯通信自由罪认定是怎样的(一)本罪与非罪的界限对于行为人无意中遗失、积压、毁弃他人信件,或者误把他人信件当作自己的信件开拆的,不构成犯罪......


·夷陵区征地补偿办法的相关规定是什么
      夷陵区征地补偿办法的相关规定是什么一、夷陵区征地补偿办法的相关规定是什么?湖北省宜昌市夷陵区土地共分为三类:一类区片区片范围:小溪塔城区......


·医疗事故死亡赔偿案例有哪些
      医疗事故死亡赔偿案例有哪些虽说现在的医学水平和医疗条件都在快速提高之中,但是医生在救人的过程中,一不小心也会出现医疗事故。医生通过各种各样的......


·信用逾期多长时间会入黑户
      三个月。就是连续逾期三次。一般来说,逾期几天银行不会有任何动作。逾期满一个月也就是银行内部工作人员提醒,同时上报央行征信;逾期两个月,银行会......


·刑侦结案会退赔偿款吗
      刑侦结案会退赔偿款吗依据诉讼费用交纳办法的规定,案件结案后诉讼费用会不会退,依据实际的情况而定,如果是调解结案的案件,退还一半费用。《诉讼费......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 德本律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给德本律师发消息


在线法律咨询